Prix m² immobilier Boussy-Saint-Antoine (91800) - Janvier 2026

Prix au m2 Boussy-Saint-Antoine : Découvrez le marché immobilier local pour bien acheter 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Boussy-Saint-Antoine, le marché immobilier révèle des différences notables entre maisons et appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2495 €. Ce prix peut varier de manière significative, allant d’un minimum de 1607 € à un maximum de 3507 € le m², selon l’emplacement exact, l’état du bien et ses caractéristiques spécifiques.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, autour de 2713 €. Là aussi, on observe une amplitude importante des valeurs, avec un prix minimum à 1814 € et pouvant atteindre jusqu’à 4476 € le mètre carré pour les biens les plus recherchés ou rénovés.

Ces données reflètent un marché immobilier dynamique et diversifié, où la typologie du logement influence fortement la valorisation au mètre carré. Que vous soyez acheteur d’une maison familiale ou d’un appartement moderne, comprendre ces fourchettes vous aidera à mieux situer votre projet dans le contexte local de Boussy-Saint-Antoine.

Introduction à Boussy-Saint-Antoine : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌳🏘️

La commune de Boussy-Saint-Antoine se distingue par un riche patrimoine historique qui participe à son identité unique. Son histoire locale, marquée par des édifices anciens et un charme typique des petites villes de la région, offre un cadre authentique apprécié des habitants. Cette atmosphère patrimoniale se conjugue avec un développement urbain maîtrisé, apportant un équilibre entre tradition et confort contemporain.

Avec une population de près de 7986 habitants, dont l’âge moyen est de 37,87 ans, Boussy-Saint-Antoine bénéficie d’une démographie jeune et active. Ce profil favorise la présence de nombreux commerces, services et infrastructures adaptées aux besoins quotidiens, renforçant ainsi la qualité de vie dans la ville.

Côté éducation, Boussy-Saint-Antoine propose un réseau complet d’établissements scolaires à proximité immédiate du centre-ville. La commune dispose notamment de trois écoles maternelles : l’École élémentaire privée Crayons de Miel, à seulement 5 minutes à pied, l’École maternelle Le Rochopt, et l’École maternelle La Nérac, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens, deux établissements sont disponibles : le Collège la Vallée et le Collège André Dunoyer de Segonzac, ainsi qu’une école secondaire privée, Crayons Miel. Bien que la ville ne compte pas de lycée sur son territoire, plusieurs lycées publics et professionnels se situent à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès à l’enseignement secondaire supérieur.

Le secteur de la santé est bien desservi par plusieurs cliniques et établissements médicaux proches, tels que l’Hôpital Privé Claude Galien à moins de 20 minutes à pied, la Clinique Gériatrique Les Vallées, et la Clinique Médicale Jardins de Brunoy. Cette offre médicale garantit un accès rapide aux soins, un point essentiel pour les familles et les seniors.

En matière de transport, Boussy-Saint-Antoine est desservie par une gare locale, la Gare de Boussy-Saint-Antoine, située à environ 17 minutes à pied du centre-ville. Cette connexion ferroviaire facilite les déplacements vers Paris et les communes environnantes, renforçant l’attractivité de la ville pour les actifs. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro à proximité immédiate, les aéroports de Paris-Orly et Charles de Gaulle restent accessibles en voiture en une trentaine de minutes à une heure.

Le cadre de vie à Boussy-Saint-Antoine est également valorisé par un climat tempéré, avec une moyenne de 150 mm de pluie par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable pour les activités en extérieur. La ville compte neuf équipements sportifs qui contribuent à une vie associative et sportive dynamique, bien que l’on note l’absence de parcs et jardins publics spécifiques.

En termes de logement, la répartition est équilibrée avec une majorité d’appartements (66 %) face à 34 % de maisons. La ville compte une large part de propriétaires (63,6 %) et un taux de locataires à 34,5 %, indiquant un marché immobilier accessible et diversifié. La quasi-totalité des logements (93,3 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un fort ancrage des habitants dans leur cadre de vie.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2574 €, avec un taux de chômage de 11,1 % et une population active représentant 70,1 % des habitants, soulignant un tissu économique stable et une vie locale animée.

Les quartiers les plus demandés à Boussy-Saint-Antoine 🏘️

Les données actuelles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Boussy-Saint-Antoine, car les informations publiques disponibles ne détaillent pas cette segmentation. Cependant, les zones proches de la gare offrent une attractivité naturelle grâce à leur accessibilité renforcée, ce qui les rend prisées des actifs pour leurs facilités de transport. De même, les secteurs à proximité des écoles et des équipements sportifs connaissent une demande constante, particulièrement parmi les familles recherchant un cadre de vie pratique et convivial.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boussy-Saint-Antoine ❓

Quels sont les prix moyens au m² à Boussy-Saint-Antoine pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2495 €, avec une fourchette allant de 1607 € à 3507 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 2713 €, variant entre 1814 € et 4476 € le mètre carré.

Comment le prix au m2 évolue-t-il à Boussy-Saint-Antoine ?
Le prix au m2 dépend de plusieurs facteurs : localisation précise, état du bien, superficie, et les prestations disponibles. La proximité des transports et des écoles peut aussi faire grimper les valeurs.

Quels types de logements sont les plus courants à Boussy-Saint-Antoine ?
La majorité des logements sont des appartements (66 %), tandis que les maisons représentent environ 34 % du parc immobilier. La plupart des logements sont des résidences principales.

Quelles sont les écoles disponibles à Boussy-Saint-Antoine ?
La ville compte trois écoles maternelles proches du centre, deux collèges, ainsi qu’une école secondaire privée. Pour le lycée, les établissements se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture.

Quelles conditions faut-il remplir pour obtenir un prêt relais à Boussy-Saint-Antoine ?
Le prêt relais concerne les propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente d’un bien actuel. Il nécessite des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et un bon dossier bancaire.

Pourquoi le DPE est-il important pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement peut valoriser le bien et réduire les coûts futurs liés à l’énergie, crucial dans l’ancien.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), ou des prêts sociaux sous conditions, ainsi que des aides locales éventuelles. Un accompagnement personnalisé permet d’identifier les meilleures options.

Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Boussy-Saint-Antoine ?
Investir dans un bien bien situé, réaliser des travaux ciblés pour améliorer le confort et la performance énergétique, et profiter des dispositifs fiscaux permettent d’optimiser la rentabilité.

Comment souscrire à une assurance habitation pour un logement à Boussy-Saint-Antoine ?
La souscription implique de définir vos besoins, fournir les caractéristiques du logement, puis choisir une formule adaptée. Une assurance habitation protège votre investissement et est souvent obligatoire.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Boussy-Saint-Antoine pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡

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