Prix au m2 Lislet : Découvrez les tendances clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Lislet, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel local. Concernant les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 109 € le m². Ce prix peut toutefois varier fortement selon le quartier ou l’état du bien, avec un prix minimum observé autour de 459 € le m² et un prix maximum pouvant atteindre 2 020 € le m². Ces variations illustrent la diversité de l’offre et la possibilité de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, affichant une moyenne de 1 461 € le m². Ici aussi, l’écart est notable, avec un prix plancher à 914 € le m² et un plafond atteignant 2 222 € le m². Cette différence témoigne notamment de la rareté relative des appartements dans la commune et des critères qualitatifs spécifiques qui peuvent influencer leur valorisation.
Ces données sont essentielles pour toute personne envisageant un achat dans la ville, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un projet de revente. Elles permettent d’évaluer de manière réaliste le budget nécessaire et d’anticiper la valeur future du bien.
Introduction à Lislet : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Lislet est une petite commune qui compte environ 218 habitants, avec un âge moyen de 46,05 ans, ce qui traduit une population relativement mature et stable. Ce cadre démographique offre un environnement propice à une qualité de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine tout en bénéficiant de commodités accessibles.
Sur le plan historique, Lislet est marquée par un patrimoine local qui contribue à son identité unique. La richesse de son histoire se reflète dans ses bâtisses anciennes et ses paysages authentiques, qui séduisent les amateurs d’architecture traditionnelle et les amoureux de la nature.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle située à seulement 171 secondes à pied du centre-ville, soit une accessibilité optimale pour les familles. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture, notamment l’école primaire Pierre Mendès France à 101 secondes en voiture du centre. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance plus importante, rendant la voiture quasiment indispensable pour les déplacements scolaires.
En matière de santé, bien que Lislet ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable : le Centre Hospitalier Vervins à environ 1 419 secondes en voiture, le Centre Hospitalier de Rethel à 2 373 secondes, et celui d’Hirson à 2 636 secondes. Cette proximité garantit un accès aux soins essentiels tout en conservant un cadre de vie rural.
La commune est desservie par plusieurs gares proches, comme la gare de Vervins à 1 336 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. En revanche, aucun aéroport, métro ou tramway ne dessert directement Lislet, ce qui souligne son caractère rural mais néanmoins connecté grâce aux infrastructures routières.
L’environnement de Lislet est marqué par un climat tempéré, avec environ 131 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre agréable au quotidien. La commune dispose d’un équipement sportif, un atout pour les habitants souhaitant pratiquer une activité physique sans quitter leur territoire.
Enfin, Lislet se distingue par un tissu social où près de 93 % des logements sont des maisons, contre seulement 7 % d’appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (80 %), tandis que le taux de locataires est de 19 %. Cette répartition souligne une stabilité résidentielle avec une forte proportion de résidences principales (87 %), ce qui est un indicateur de qualité de vie et d’attachement au lieu.
Le taux de chômage se situe à 16,7 %, avec une population active d’environ 60,8 %, reflétant les enjeux économiques locaux mais aussi un potentiel d’emploi et de développement.
Les quartiers les plus demandés à Lislet 🏘️
En raison de la taille réduite de Lislet, aucune donnée spécifique sur la demande par quartier n’est disponible pour cette commune. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particuliers en termes de popularité ou de dynamisme immobilier. Cette absence d’information souligne la nature rurale et à échelle humaine de Lislet, où l’ensemble de la commune constitue un cadre homogène pour l’habitat.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lislet 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Lislet ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 109 € par mètre carré, avec des variations allant de 459 € à 2 020 € selon le type de bien et sa localisation.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement à Lislet ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 461 € le m², avec un prix minimum de 914 € et un maximum pouvant atteindre 2 222 €.
Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Lislet ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de consulter les données officielles des ventes récentes et de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui connaît le marché spécifique de Lislet.
Quels types de biens sont majoritaires à Lislet ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 93 % du parc immobilier, avec seulement 7 % d’appartements.
Quel est le profil des habitants de Lislet ?
Lislet compte environ 218 habitants, avec un âge moyen de 46 ans, majoritairement propriétaires (80 %) et vivant dans des résidences principales (87 %).
Y a-t-il des écoles dans Lislet ?
Oui, une école maternelle est présente à proximité du centre-ville. Les écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Lislet ?
Lislet est desservie par plusieurs gares à proximité, bien que les aéroports et transports urbains comme métro ou tramway soient absents, ce qui est typique d’une commune rurale.
Comment préparer son financement immobilier à Lislet ?
Il est essentiel d’envisager les différentes options de prêt, comme le prêt conventionné ou le prêt relais, en fonction de votre situation. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Lislet ?
Mettre en valeur votre bien par un home staging léger, corriger les petits défauts visibles et proposer une annonce claire et attractive sont des étapes clés pour une vente rapide.
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