Prix m² immobilier Kurtzenhouse (67240) - Août 2026

Prix au m2 Kurtzenhouse : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien acheter 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Kurtzenhouse

À Kurtzenhouse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la variété et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 671 €, avec des extrêmes allant de 1 738 € pour les biens les plus abordables à 3 805 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ces variations traduisent la diversité de l’offre en termes de taille, d’état et d’emplacement.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 2 741 €. Là encore, les prix fluctuent entre un minimum de 1 928 € et un maximum de 4 088 €, selon les prestations, l’étage, et la proximité des commodités. Cette différence entre maisons et appartements peut indiquer une forte demande pour les logements plus compacts, notamment des appartements récents ou rénovés.

Ces prix au m² vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Kurtzenhouse, en vous permettant de comparer facilement selon la typologie du bien.

Introduction à Kurtzenhouse : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏘️

Kurtzenhouse est une commune riche d’un patrimoine local qui façonne son identité et son charme. Avec une population d’environ 1 087 habitants, dont l’âge moyen est de 42,27 ans, la ville offre un cadre de vie équilibré, à la fois dynamique et paisible, idéal pour les familles et les actifs qui cherchent la qualité sans renoncer à la proximité des grands centres urbains.

La ville bénéficie d’une situation géographique stratégique, avec un accès facile grâce à la gare de Kurtzenhouse, située à seulement 88 secondes en voiture du centre-ville. Cette proximité facilite les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations, renforçant ainsi l’attractivité locale. Pour les déplacements longue distance, l’aéroport de Strasbourg est accessible en environ 36 minutes en voiture, ce qui permet un bon équilibre entre calme rural et mobilité.

Côté éducation, Kurtzenhouse dispose d’une école primaire située à moins d’une minute à pied du centre-ville, ainsi que d’une école maternelle accessible en quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements scolaires de ces niveaux sont facilement accessibles en voiture dans les communes proches, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à proximité.

La santé est assurée par des infrastructures hospitalières accessibles en voiture en moins de 15 minutes, avec notamment le Centre Hospitalier Départemental, l’Hôpital la Grafenbourg et le Centre Hospitalier de Haguenau, garantissant un suivi médical complet pour les habitants.

Sur le plan du cadre de vie, Kurtzenhouse se distingue par un environnement calme avec un équipement sportif disponible, favorisant une bonne qualité de vie. Le climat est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 120 mm par mois et environ 189 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.

La répartition du logement reflète une prédominance des maisons, représentant 77 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 23 %. Le taux de propriétaires est élevé (81,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, avec une majorité de résidences principales (93,3 %). Le taux de locataires reste modéré à 16,2 %, signalant un marché immobilier plutôt orienté vers l’accession à la propriété.

Le tissu économique local affiche un taux de chômage de 5,7 % et une forte part de population active (80,2 %), traduisant un dynamisme certain dans la région.

Les quartiers les plus demandés à Kurtzenhouse

À ce jour, aucune source officielle ne distingue des quartiers spécifiques au sein de Kurtzenhouse. La commune, de taille modérée, ne présente pas de découpage en quartiers aux caractéristiques immobilières distinctes. Par conséquent, il est recommandé de considérer l’ensemble de la commune comme un territoire homogène en termes d’attractivité et de prix immobiliers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Kurtzenhouse

Comment connaître le prix des maisons vendues dans Kurtzenhouse ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Kurtzenhouse, vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » mise en ligne par la Direction générale des finances publiques. Cette base recense les transactions immobilières des cinq dernières années, s’appuyant sur les actes notariés. Par ailleurs, nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner à affiner cette information grâce à leur expertise locale et à un outil d’estimation en ligne, vous assurant une estimation au mètre carré juste et adaptée à votre projet.

Quel est le prix moyen au m² pour une maison ou un appartement à Kurtzenhouse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Kurtzenhouse est d’environ 2 671 €, avec un minimum constaté à 1 738 € et un maximum à 3 805 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 2 741 €, s’étendant de 1 928 € à 4 088 € au m². Ces chiffres vous aident à situer votre projet d’achat ou de vente dans un cadre réaliste.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Kurtzenhouse ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la surface habitable, l’état général du logement, son emplacement, mais aussi la situation du marché local. Utiliser un outil en ligne combiné à une visite d’un conseiller immobilier vous garantit une estimation fiable et cohérente avec le marché de Kurtzenhouse.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Kurtzenhouse ?
Kurtzenhouse dispose d’une gare située à moins de 90 secondes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports internationaux les plus proches se trouvent à Strasbourg, Colmar et Metz-Nancy, accessibles en voiture. Toutefois, la commune ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, ce qui souligne l’importance du réseau routier et ferroviaire pour la mobilité locale.

Comment maximiser la valeur de revente de mon bien à Kurtzenhouse ?
Investir dans des travaux de rénovation, notamment énergétiques ou de modernisation des espaces de vie comme la cuisine ou la salle de bains, peut significativement augmenter la valeur de votre bien. De plus, suivre l’évolution du marché local et des infrastructures prévues dans la région vous permet d’optimiser le moment de la vente.

Quels établissements scolaires sont accessibles à Kurtzenhouse ?
La commune compte une école primaire proche du centre-ville ainsi qu’une école maternelle accessible rapidement en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements situés dans les communes voisines sont facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un bon réseau d’enseignement pour les familles.

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Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Kurtzenhouse ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise au m², adaptée à votre bien et à vos attentes. Profitez également de nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à votre recherche.
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