Prix m² immobilier Weyersheim (67720) - Septembre 2025

Prix au m² Weyersheim : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Weyersheim, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen se situe autour de 2 338 € par m², avec un prix mini à 1 935 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 836 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, de leurs prestations et de leurs emplacements précis dans la commune.

Concernant les appartements, le prix moyen est plus élevé, à 2 806 € le m². Les prix débutent à 2 329 € pour les biens les plus accessibles et peuvent monter jusqu’à 3 429 € le mètre carré, ce qui montre une demande soutenue sur ce type de logement, souvent prisé pour sa praticité et sa proximité avec les commodités.

Ce positionnement tarifaire reflète l’attractivité de Weyersheim pour des acheteurs recherchant à la fois qualité de vie et accessibilité, que ce soit pour investir dans une maison familiale ou un appartement moderne.

Introduction sur Weyersheim : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿

Weyersheim est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui marque son identité locale. Son passé s’inscrit dans une tradition alsacienne authentique, offrant un charme typique qui séduit les habitants et les visiteurs. Avec une population de 3 473 habitants et un âge moyen de 43,18 ans, la ville offre un dynamisme équilibré entre jeunes familles et seniors, garantissant une vie de quartier conviviale et active.

Le cadre de vie à Weyersheim est particulièrement apprécié pour son environnement calme et sa qualité résidentielle. La commune dispose de deux écoles maternelles, dont l’école maternelle Les Cygnes située à seulement 105 secondes à pied du centre-ville, ainsi que d’écoles primaires facilement accessibles en voiture ou à pied. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui permet aux familles de bénéficier d’un bon équilibre entre vie de village et accès aux infrastructures éducatives.

Côté santé, bien que Weyersheim ne compte pas d’hôpitaux en son sein, les centres hospitaliers départementaux et plusieurs établissements médicaux importants sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide à des soins de qualité.

En termes de transport, la gare de Weyersheim, située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, facilite les déplacements quotidiens vers Strasbourg et les environs. L’absence d’aéroport à proximité directe n’est pas un frein, grâce à la proximité de l’aéroport de Strasbourg à environ 33 minutes en voiture. Cette accessibilité renforce l’attractivité de la commune pour les actifs travaillant en milieu urbain.

L’environnement naturel est préservé avec quatre équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air et un climat doux, bénéficiant de 120 mm de précipitations et environ 189 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année.

Sur le plan économique, Weyersheim affiche un revenu mensuel moyen de 2 587 € et un taux de chômage de 6,5 %, avec une population active représentant 73,6 % des habitants. Cette situation économique stable contribue à un marché immobilier sain et à une qualité de vie appréciée des résidents.

La répartition du logement montre que 79 % des biens sont des maisons, majoritairement occupées par des propriétaires (78,5 %), avec un taux de locataires à 19 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (90,8 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle.

Les quartiers les plus demandés à Weyersheim

Il n’existe pas de noms officiels ou de quartiers clairement délimités à Weyersheim basés sur des données publiques fiables. Cependant, on constate une forte demande sur les zones proches du centre-ville en raison de leur accessibilité aux écoles, commerces et gare, prisées notamment par les familles et les actifs. Ces secteurs sont dynamiques et jouissent d’une bonne desserte en transports. La proximité des infrastructures sportives et l’environnement calme renforcent aussi l’attractivité locale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Weyersheim 🏘️

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Weyersheim ?
Le prix moyen pour une maison à Weyersheim est de 2 338 € le mètre carré, avec des variations comprises entre 1 935 € et 2 836 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.

Comment évolue le prix au m² pour les appartements à Weyersheim ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 806 € le m², avec un prix minimum de 2 329 € et un maximum pouvant atteindre 3 429 €, reflétant une demande soutenue sur ce type de logement.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Weyersheim ?
La commune compte deux écoles maternelles, dont l’école maternelle Les Cygnes proche du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines.

Comment est l’accès aux soins à Weyersheim ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture médicale.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Weyersheim ?
La gare de Weyersheim, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, offre une connexion facile avec Strasbourg et les environs. L’aéroport de Strasbourg est également accessible en voiture en une trentaine de minutes.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier à Weyersheim ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il nécessite d’être propriétaire d’un bien utilisé en garantie, avoir des revenus réguliers, une situation professionnelle stable, et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Les conseillers immobiliers de Weyersheim peuvent vous accompagner dans cette démarche.

Comment estimer le prix de référence au mètre carré à Weyersheim ?
Le prix au m² varie selon plusieurs critères : emplacement, état du marché local, caractéristiques du bien et qualité de la construction. Pour une estimation précise, faites appel à un conseiller immobilier qui réalisera une étude personnalisée.

Comment bien vendre son bien immobilier à Weyersheim dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste, une valorisation adaptée et un suivi personnalisé. Des bilans réguliers et des garanties sur la revente sécurisent la transaction.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Weyersheim 📞

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Weyersheim ou concrétiser votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation personnalisée et vous accompagner à chaque étape. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour réaliser un achat ou une vente en toute sérénité et au juste prix. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🌟