Prix m² immobilier Hœrdt (67720) - Juillet 2026

Prix au m2 Hœrdt : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Hœrdt, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2941 € par m², avec une fourchette allant d’un prix minimum de 1996 € à un prix maximum qui peut atteindre 5749 € par m². Cette amplitude témoigne de la variété des biens disponibles, du plus classique au plus haut de gamme.

Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, se situant à 3421 € par m² en moyenne. Les prix débutent à 2567 € par m² et peuvent grimper jusqu’à 4380 € par m², selon les caractéristiques spécifiques du logement et son emplacement précis dans la commune. Ces chiffres illustrent une demande soutenue pour les appartements, souvent recherchés pour leur praticité et leur accessibilité.

Ces données permettent aux acheteurs de mieux appréhender le budget à prévoir selon le type de bien envisagé à Hœrdt. Que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, les prix au mètre carré sont en adéquation avec la qualité de vie et les infrastructures offertes par la commune.

Introduction sur Hœrdt : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏘️

La ville de Hœrdt, forte de ses 4557 habitants avec un âge moyen de 42,94 ans, offre un équilibre harmonieux entre patrimoine historique et confort moderne. Son histoire et son identité sont marquées par un riche héritage architectural et culturel qui fait de la commune un lieu apprécié pour son charme authentique.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable. Hœrdt bénéficie d’un environnement calme, ponctué par deux équipements sportifs, qui invite à une vie active et saine. Le climat tempéré, avec en moyenne 120 mm de pluie par mois et environ 189 heures de soleil mensuel, contribue à une atmosphère plaisante tout au long de l’année.

Côté éducation, Hœrdt dispose de trois écoles maternelles : l’École primaire Im Leh, accessible en moins de 16 minutes à pied du centre-ville, l’École primaire Association enfant art et pédagogie, ainsi que l’École maternelle les Courlis, toutes facilement accessibles en voiture. Pour les collégiens, le Collège Baldung Grien est situé à environ 21 minutes à pied, tandis que d’autres collèges comme André Malraux ou La Pierre Polie sont disponibles à une distance raisonnable en voiture. La commune ne compte pas de lycée ni d’université, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches, garantissant un parcours scolaire complet à ses habitants.

En matière de santé, bien que Hœrdt ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont à proximité, notamment l’Epsan Brumath, la Clinique du Ried et l’Hôpital la Grafenbourg, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette offre médicale rassure les résidents quant à la prise en charge des soins.

Pour les transports, la commune est desservie par une gare locale, la Gare de Hoerdt, située à seulement 25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports, ceux de Strasbourg, Colmar et Metz-Nancy-Lorraine sont accessibles en voiture en respectivement 30, 60 ou 115 minutes. Aucun métro ni tramway ne dessert directement Hœrdt, mais les stations les plus proches restent facilement joignables en voiture.

Sur le plan économique, Hœrdt présente un profil attractif avec un revenu mensuel moyen de 2504 € par ménage et un taux de chômage contenu à 5,7 %, témoignant d’un dynamisme local stable. La population active représente 75,6 % des habitants, ce qui explique une vie économique soutenue dans la commune et ses environs.

La répartition des logements confirme un attrait marqué pour l’habitat individuel, avec 73 % de maisons contre 27 % d’appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (72,1 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. La proportion de résidences principales atteint 92,3 %, signe d’un attachement durable des habitants à leur commune.

Les quartiers les plus demandés à Hœrdt

Sur la base des données immobilières disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers à Hœrdt qui ressortent spécifiquement. La demande est plutôt homogène sur l’ensemble du territoire communal, avec un intérêt marqué pour les secteurs proches du centre-ville offrant un bon accès aux commerces, écoles et transports. Cette proximité facilite la vie quotidienne et fait de ces zones des lieux recherchés pour l’achat.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hœrdt 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Hœrdt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Hœrdt est d’environ 2941 €, avec des prix allant de 1996 € à 5749 € selon le type de bien et son emplacement.

Quel est le prix au m² moyen pour un appartement à Hœrdt ?
Pour un appartement, le tarif moyen est plus élevé, environ 3421 € par m², avec des prix variant entre 2567 € et 4380 €.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Hœrdt ?
L’estimation repose sur différents critères : superficie, état général, localisation, et tendances du marché local. Nos conseillers utilisent également des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise et personnalisée.

Combien de pièces doit avoir un bien pour être attractif à Hœrdt ?
Les biens avec 3 à 4 pièces sont généralement très recherchés, correspondant aux besoins des familles et couples. La disposition fonctionnelle des pièces joue aussi un rôle important dans l’attractivité.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Hœrdt ?
La majorité des habitants privilégient la maison (73 %), qui offre plus d’espace et d’intimité. Les maisons sont idéales pour les familles et bénéficient souvent d’un terrain, un atout en zone périurbaine.

Pourquoi faire appel à une estimation immobilière avant de vendre ?
Une estimation juste permet de fixer un prix en adéquation avec le marché, évitant les surcotes ou sous-évaluations. Cela facilite une vente rapide et au meilleur prix.

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