Prix m² immobilier Bischoffsheim (67870) - Septembre 2025

Prix au m2 Bischoffsheim : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Bischoffsheim

À Bischoffsheim, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 738 €, avec un minimum constaté à 1 636 € et un maximum pouvant atteindre 3 813 €. Ces variations reflètent la diversité des biens proposés, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes ou rénovées.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 3 186 €, avec des prix oscillant entre 1 901 € et 4 457 €. Cette fourchette large illustre la présence d’appartements de différentes tailles, états et localisations dans la commune, offrant ainsi une gamme d’options pour les acheteurs.

Ces données sont essentielles pour ajuster votre budget selon le type de bien recherché et pour mieux comprendre la dynamique du marché local. Que vous envisagiez d’acheter une maison familiale ou un appartement, connaître ces prix au m² vous aidera à faire un choix éclairé.

Introduction sur Bischoffsheim : Un cadre de vie agréable et riche d’histoire 🌳🏰

Bischoffsheim est une ville qui allie patrimoine historique et qualité de vie contemporaine. Forte d’une population de 3 352 habitants au profil assez équilibré, avec un âge moyen de 43,74 ans, elle offre un environnement propice aussi bien aux familles qu’aux actifs.

Son riche passé se reflète dans son architecture et ses traditions, témoignant d’une identité forte et attachante. Cette commune du Bas-Rhin bénéficie d’un cadre calme avec une nature préservée, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proches des commodités.

L’éducation y est bien représentée avec deux écoles maternelles accessibles en quelques minutes, notamment l’École primaire des Fontaines à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, et le Groupe Scolaire du Rosenmeer un peu plus éloigné mais toujours facilement accessible en voiture. Pour les niveaux supérieurs, bien que Bischoffsheim ne dispose pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements réputés sont situés à proximité, tels que le Collège Herrade de Landsberg ou le Lycée agricole d'Obernai, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

En termes de santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont facilement joignables en voiture, comme l’Hôpital Local de Rosheim à 6 minutes ou le Nouvel Hôpital d’Obernai à environ 8 minutes, garantissant un accès rapide aux soins.

Côté transports, la présence de la gare de Bischoffsheim à seulement 15 minutes à pied du centre-ville facilite les déplacements quotidiens, notamment vers Strasbourg et les villes environnantes. Cette bonne desserte par le train contribue à l’attractivité de la ville pour les actifs et les familles.

Le cadre de vie est également valorisé par ses 5 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 120 mm de pluie par mois et environ 189 heures de soleil, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité.

Sur le plan économique, Bischoffsheim affiche un revenu mensuel moyen de 2 866 € et un taux de chômage relativement maîtrisé à 6,5 %, avec une population active engagée à 72,3 %. La majorité des logements sont des maisons (70 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégié, avec 71,3 % de propriétaires et un important taux de résidences principales (89,8 %), signe d’une stabilité résidentielle notable.

Les quartiers les plus demandés à Bischoffsheim 🏘️

D’après les données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiels ou spécifiquement identifiés comme les plus recherchés à Bischoffsheim. Toutefois, la demande se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville et des accès à la gare, qui sont prisées pour leur proximité aux commodités et à la facilité de déplacement, notamment pour les familles et les actifs. Ces secteurs bénéficient d’une attractivité liée à leur accessibilité et à la qualité de vie qu’ils offrent.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bischoffsheim ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bischoffsheim ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 738 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 1 636 € à 3 813 €, selon l’état et la localisation du bien.

Comment évoluent les prix pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 186 € le mètre carré, avec un prix minimum de 1 901 € et un maximum pouvant atteindre 4 457 €, reflétant une offre variée.

Quels sont les critères pour bien choisir un bien immobilier à Bischoffsheim ?
La proximité des transports, la qualité des écoles, ainsi que l’état général du bien et son potentiel de rénovation sont des critères essentiels pour un achat réussi.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier ancien à Bischoffsheim ?
Oui, l’immobilier ancien offre des opportunités de prix attractifs et de défiscalisation. Une rénovation bien pensée peut augmenter la valeur locative et la plus-value à la revente.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Bischoffsheim ?
La ville dispose d’une gare à proximité, facilitant les déplacements en train vers Strasbourg et les environs. Les aéroports les plus proches sont à une distance raisonnable en voiture.

Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles ?
Bischoffsheim compte deux écoles maternelles proches du centre-ville. Les collèges, lycées et formations professionnelles sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Comment est la qualité de vie à Bischoffsheim ?
La ville offre un cadre calme avec un climat tempéré, des équipements sportifs, un bon accès aux soins et des infrastructures scolaires, attirant ainsi familles et actifs.

Quelles sont les démarches pour connaître précisément le prix au m² d’un bien à Bischoffsheim ?
Vous pouvez consulter les données officielles sur les valeurs foncières ou faire appel à un conseiller immobilier qui vous fournira une estimation précise, prenant en compte le marché local.

Contactez votre agence Square Habitat à Bischoffsheim et restez informé ! 📞📧

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Bischoffsheim ou découvrir les dernières annonces immobilières ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouveautés correspondant à vos critères. Ensemble, construisons votre avenir immobilier dans la sérénité et la connaissance précise du marché local !