Prix au m2 Villemurlin : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villemurlin
Si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier à Villemurlin, il est essentiel de connaître les prix pratiqués au mètre carré sur ce marché local. Pour une maison dans cette commune, le prix moyen au m² s’établit à environ 1263 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 856 € à un maximum de 1462 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, en termes d’état, de surface, et de prestations.
Pour les appartements, le marché est plus restreint mais plus dynamique avec un prix moyen au m² de 1791 €, oscillant entre 1336 € et jusqu’à 2666 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Villemurlin, où les maisons représentent près de 99 % du parc immobilier, et par la qualité et localisation des biens.
Ces chiffres vous donnent une base concrète pour estimer votre budget et comparer les opportunités immobilières dans la commune de Villemurlin et ses alentours, dans le département de la Loire. Ils traduisent un marché immobilier à la fois accessible et réaliste pour les acquéreurs.
Introduction à Villemurlin : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🌳🏰
Villemurlin est une charmante commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. Ce village au cœur de la région de Sully, ancré dans une histoire locale riche, offre un cadre de vie tranquille et préservé. Avec une population d’environ 550 habitants, dont l’âge moyen est de 41,8 ans, Villemurlin bénéficie d’une ambiance conviviale et d’une vie de village active, propice à une vie de famille sereine.
Le paysage urbain se caractérise principalement par des maisons individuelles, qui constituent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’une faible part. Ce profil immobilier correspond parfaitement à ceux qui cherchent un habitat spacieux et un environnement calme.
Concernant l’éducation, même si Villemurlin ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet en voiture raisonnables. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Sully-Sur-Loire à environ 15 minutes, garantissant un bon accès aux soins.
Du point de vue des transports, Villemurlin est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Même si aucun aéroport n’est implanté à proximité immédiate, les infrastructures routières permettent de rejoindre rapidement les aéroports régionaux comme celui de Bourges.
Environnementalement, Villemurlin profite d’un climat agréable avec une moyenne de 140 mm de pluie par mois et environ 199 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose aussi de trois équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités physiques en plein air.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 12,3 %, avec une population active représentant 66,9 % des habitants. Cette situation reflète un équilibre entre vie rurale et accès aux emplois dans les secteurs proches.
La répartition des logements confirme le caractère résidentiel de Villemurlin, avec 68,1 % de propriétaires et 30,2 % de locataires, et une majorité de résidences principales (73,4 %), ce qui illustre une forte stabilité résidentielle et un potentiel d’investissement immobilier intéressant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villemurlin ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villemurlin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villemurlin est d’environ 1263 €, avec des prix qui peuvent varier entre 856 € et 1462 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Villemurlin ?
L’estimation repose sur plusieurs critères comme l’emplacement, la surface, l’état général du logement et les commodités environnantes. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte ces éléments spécifiques.
Où trouver les données sur le prix des maisons vendues dans la Loire ?
Vous pouvez consulter la base des valeurs foncières, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une analyse plus ciblée et fiable, un conseiller immobilier à Villemurlin pourra vous accompagner avec des outils d’estimation adaptés.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Villemurlin ?
Les conditions classiques s’appliquent : revenus stables, capacité de remboursement, et parfois garanties sur des biens. Des prêts spécifiques comme le prêt conventionné ou le prêt relais peuvent aussi être envisagés selon votre profil et votre projet.
Quels types de biens immobiliers sont majoritairement disponibles à Villemurlin ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles (99 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et la tranquillité. Les appartements sont très rares, représentant seulement 1 % du parc immobilier.
Quel est le profil des habitants de Villemurlin ?
Avec 550 habitants en moyenne et un âge moyen de 41,8 ans, Villemurlin attire principalement des familles et des personnes recherchant un cadre de vie calme avec un bon équilibre entre vie rurale et accessibilité aux services.
Comment se déplacer depuis Villemurlin ?
La commune est bien desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les trajets vers les villes voisines. Bien que les aéroports soient un peu plus éloignés, le réseau routier permet des déplacements efficaces.
Quels sont les équipements sportifs et de loisirs à Villemurlin ?
La commune propose trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités de plein air dans un environnement naturel agréable.
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