Prix au m² Villequiers : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Villequiers
Le marché immobilier à Villequiers présente une diversité intéressante en matière de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 021 € par m², avec des extrêmes allant de 519 € à 1 197 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la variété des biens disponibles, de l’habitat plus ancien à des maisons rénovées ou mieux situées.
Du côté des appartements, le prix moyen atteint 1 371 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 033 € et un maximum pouvant atteindre 2 072 € le mètre carré. Cette différence plus marquée qu’en maison traduit un marché plus restreint mais parfois plus valorisé, notamment pour des appartements offrant des prestations spécifiques ou situés dans des secteurs recherchés.
Ces données sur le prix au m2 à Villequiers donnent une base solide pour orienter votre projet d’achat immobilier, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Villequiers : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Villequiers est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique. Son identité est marquée par des éléments historiques qui témoignent d’un passé bien ancré dans la région, offrant ainsi un charme singulier qui valorise chaque bien immobilier.
Avec ses 452 habitants, la ville présente une population à taille humaine, avec un âge moyen de 45,03 ans. Ce profil démographique favorise un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Le cadre général à Villequiers est caractérisé par un équilibre entre nature et urbanité modérée. La commune dispose d’un équipement sportif qui encourage la pratique d’activités physiques, bien que les espaces verts publics soient limités. Le climat local est doux, avec une moyenne de 174 mm de pluie et 171 heures de soleil par mois, contribuant à une qualité de vie agréable.
Concernant l’éducation, Villequiers ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, tout comme des collèges, lycées professionnels et centres de formation situés dans les communes voisines. Cela garantit aux familles un accès à un enseignement diversifié, même si un déplacement est nécessaire.
Du point de vue médical, Villequiers ne compte pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, assurant la disponibilité de soins de qualité à proximité.
Les transports en commun sont principalement assurés par des gares situées dans les environs, comme la gare de Nérondes, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, tels que celui de Bourges, sont également à une distance raisonnable, facilitant les déplacements plus longs.
Sur le plan économique, la population active représente 67,4 %, tandis que le taux de chômage s’établit à 8,2 %. La structure du logement est dominée à 99 % par des maisons, ce qui correspond à un habitat traditionnel et familial, avec une faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (79,6 %), alors que 18,5 % sont locataires. Les résidences principales occupent 70,1 % du parc immobilier, complétées par 9,9 % de résidences secondaires, indiquant un attrait aussi pour les séjours temporaires ou de loisir dans la commune.
Villequiers offre ainsi un environnement apaisant, idéal pour les familles et les acquéreurs en quête d’un cadre de vie authentique, tout en bénéficiant d’une certaine proximité avec les infrastructures éducatives, sanitaires et de transport des communes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villequiers
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Villequiers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villequiers est de 1 021 €, avec des prix pouvant varier entre 519 € et 1 197 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements à Villequiers ?
Le prix moyen au m² des appartements est légèrement supérieur à celui des maisons, à 1 371 €, avec des extrêmes allant de 1 033 € à 2 072 € le mètre carré, ce qui reflète la rareté et la qualité variable des appartements sur le marché local.
Quels types de logements sont majoritaires à Villequiers ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui fait de Villequiers une ville principalement tournée vers l’habitat individuel. Les appartements ne constituent que 1 % des logements.
Quel est le profil des habitants de Villequiers ?
La commune compte environ 452 habitants, avec un âge moyen de 45 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable, favorable à une vie de famille tranquille.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Villequiers ?
Bien que Villequiers ne dispose pas d’écoles ni de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied, notamment des écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges privés et publics, et des lycées professionnels.
Quelles sont les infrastructures médicales proches de Villequiers ?
La commune ne possède pas d’hôpital, cependant plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, assurant une bonne couverture de soins.
Comment se déplacer depuis Villequiers ?
Villequiers est desservie par plusieurs gares situées à proximité, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, comme celui de Bourges, restent accessibles en voiture, bien que situés à plus de 40 minutes.
Le marché immobilier à Villequiers est-il adapté aux investisseurs ?
Avec une majorité de maisons, un taux de propriétaires élevé et un faible nombre d’appartements, Villequiers offre un marché stable pour les acheteurs cherchant un bien pour y vivre ou pour un investissement locatif dans un cadre calme.
Quels sont les loyers moyens pratiqués à Villequiers ?
Le marché locatif étant peu développé avec seulement 18,5 % de locataires, les loyers restent raisonnables mais peuvent varier selon la typologie et la localisation des biens.
Comment évaluer le potentiel de revente d’un bien à Villequiers ?
Le potentiel de revente dépend principalement de la qualité de la maison, de sa surface en m², de son état, mais aussi de son emplacement par rapport aux commodités et infrastructures locales, qui sont accessibles dans les environs.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Villequiers ? 📞🏠
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