Prix m² immobilier Trégunc (29910) - Janvier 2026

Prix au m2 Trégunc : Connaître la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Trégunc

À Trégunc, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 3410 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 1360 € à un prix maximum pouvant atteindre 6451 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs particulièrement prisés.

Pour les appartements, les tarifs sont plus accessibles, avec un prix moyen au mètre carré d’environ 2389 €, oscillant entre un minimum de 1586 € et un maximum de 4494 € le m². Ces données permettent d’avoir une vision claire pour les acquéreurs souhaitant investir dans un logement plus compact ou un pied-à-terre à Trégunc.

Cette fourchette de prix juste au m2 illustre la dynamique immobilière locale et sert de base fiable pour estimer la valeur d’un bien selon sa typologie, son emplacement et ses prestations.

Introduction à Trégunc : une commune riche d’histoire et de qualité de vie 🌿

Située en Bretagne, la commune de Trégunc se distingue par son riche patrimoine historique et culturel qui façonne son identité. Son passé est marqué par des traditions locales ancrées dans le temps, offrant un cadre de vie authentique apprécié des habitants et des visiteurs.

Avec une population de 7094 habitants et un âge moyen de 50,44 ans, Trégunc présente un profil calme et équilibré, idéal pour les familles comme pour les retraités en quête de sérénité. Cette démographie favorise un environnement propice à la vie de quartier et à l’épanouissement personnel.

Le cadre de vie à Trégunc se caractérise par un équilibre harmonieux entre espaces naturels, équipements sportifs — la commune compte 9 équipements sportifs — et un climat doux avec une moyenne de 240 mm de pluie par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, son environnement naturel proche de la mer et des espaces verts alentour compense largement.

Sur le plan éducatif, Trégunc propose un panel complet d’établissements pour toutes les tranches d’âge :
- 4 écoles maternelles et primaires comme l'École primaire privée Diwan et l'École publique Marc Bourhis, toutes accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville.
- 3 collèges situés à proximité, comme le Collège du Porzou, facilement joignables en voiture.
- 1 lycée professionnel sur place, le Lycée Saint-Joseph Saint-Marc, ainsi qu’un lycée polyvalent et une section d’enseignement professionnel à quelques kilomètres.
- 1 université accessible via le lycée professionnel Saint-Joseph Saint-Marc et l’Institut nautique de Bretagne, offrant des formations spécialisées.

Côté santé, même si Trégunc ne compte pas d’hôpital, plusieurs structures médicales importantes se situent à proximité dans la ville voisine de Concarneau, telles que le Pôle de Réadaptation de Cornouaille et des unités spécialisées, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport, gare, métro ou tramway en son sein. Cependant, plusieurs aéroports régionaux comme ceux de Quimper Bretagne ou Lorient sont accessibles en voiture en une trentaine de minutes. Les gares ferroviaires les plus proches sont celles de Rosporden et Bannalec, offrant des connexions vers les grandes villes bretonnes.

L’économie locale se caractérise par un revenu mensuel moyen de 2394 €, un taux de chômage modéré de 8,4 % et une part active de la population de 67,9 %. Cette stabilité économique contribue à la demande immobilière, soutenue par une forte proportion de propriétaires (81,7 %) et une majorité de maisons dans le parc immobilier (91 %), traduisant une prédilection pour des habitats individuels.

Quartiers les plus demandés à Trégunc 🏘️

Sur la base de données immobilières fiables, il n’existe pas de liste officielle de quartiers spécifiques à Trégunc largement documentés. La demande se concentre généralement sur l’ensemble de la commune, notamment autour des secteurs proches du centre-ville où sont situés la majorité des écoles et services. Ces zones sont prisées pour leur accessibilité aux commodités et leur cadre de vie paisible.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trégunc ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Trégunc ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Trégunc est d’environ 3410 €, avec des variations selon l’état du bien et son emplacement.

Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Trégunc ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d’environ 2389 €, mais il peut varier entre 1586 € et 4494 € selon les caractéristiques du logement.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Trégunc ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix du bien, les taux de prêt et optez pour une délégation d’assurance. Pensez à déduire la valeur des mobiliers laissés et dissocier les frais d’agence.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Trégunc ?
Faire appel à une agence immobilière locale vous garantit un suivi personnalisé, une expertise précise du marché et une gestion complète des démarches juridiques et financières.

Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Trégunc ?
Le parc immobilier est dominé par des maisons (91 %) avec une faible proportion d’appartements (9 %), principalement occupés par des propriétaires (81,7 %).

Quels sont les critères à considérer pour estimer un bien à Trégunc ?
L’emplacement, la surface en m², l’état général du bien, la proximité des écoles et des commodités, ainsi que les infrastructures sportives et de santé à proximité sont essentiels.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Trégunc ?
Trégunc offre un cadre de vie calme, une démographie équilibrée, un accès facilité aux écoles et services, et une économie locale stable avec un taux de chômage modéré.

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