Prix m² immobilier Saint-Yvi (29140) - Mars 2026

Prix au m2 Saint-Yvi : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Yvi, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à 2373 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 954 € à un prix maximum pouvant atteindre 4141 € le m². Ces écarts traduisent la variété des biens et des quartiers, ainsi que leur état et leurs prestations.

Pour les appartements, plus rares à Saint-Yvi, le prix moyen au mètre carré est plus abordable, tournant autour de 1603 €, avec un minimum observé à 776 € et un maximum à 2217 € par m². Cette différence souligne une répartition majoritaire de maisons (94 %) par rapport aux appartements (6 %), et explique la diversité des offres selon les critères de surface, localisation et confort.

Ces données sont précieuses pour toute personne souhaitant estimer un bien ou envisager un investissement immobilier à Saint-Yvi. Elles permettent d’ajuster son budget tout en ciblant précisément le type de logement recherché.

Introduction à Saint-Yvi : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌿🏰

Saint-Yvi est une commune riche d’une histoire locale marquée par un patrimoine architectural et culturel qui façonne son identité. Cette ville bretonne conserve un charme authentique avec ses édifices historiques et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Avec une population d’environ 3418 habitants, dont l’âge moyen est de 40,89 ans, Saint-Yvi présente un profil démographique équilibré, propice à une vie familiale dynamique et conviviale. La majorité des habitants sont propriétaires (80,7 %) et résident dans leur logement principal (90,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle notable.

Le cadre général de la ville se caractérise par une ambiance semi-rurale, avec un accès à neuf équipements sportifs répartis sur le territoire, favorisant une qualité de vie active. Le climat local, doux et tempéré, offre en moyenne 240 mm de pluie et 203 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.

Côté éducation, Saint-Yvi accueille deux écoles maternelles : l’école primaire privée Sainte Anne située à environ 14 minutes à pied du centre-ville et l’école maternelle publique à environ 15 minutes à pied. Bien qu’il n’y ait pas de collèges ou lycées dans la commune, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture en moins de 20 minutes, à Quimper et Concarneau, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.

Le secteur médical est bien desservi avec un hôpital local, le Pôle Réadapt de Cornouaille Saint Yvi, accessible en moins de 6 minutes en voiture. D’autres infrastructures hospitalières importantes se trouvent à Concarneau, à une vingtaine de minutes, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés.

En termes de transports, bien que la commune ne dispose ni d’aéroport, ni de gare ferroviaire, les gares de Rosporden et Quimper sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. La proximité de l’aéroport de Quimper Bretagne, à environ 21 minutes en voiture, complète les options de mobilité.

Sur le plan économique, Saint-Yvi bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 2328 € par foyer, avec un taux de chômage de 8,5 % et une population active représentant 71,9 % des habitants. Cette dynamique économique locale soutient un tissu social stable et des opportunités d’emploi à proximité.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Yvi 🏘️

Selon les données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou précise des quartiers les plus demandés à Saint-Yvi. Cependant, la forte proportion de maisons (94 %) et une majorité de propriétaires (80,7 %) indiquent que les secteurs résidentiels calmes et proches des écoles ainsi que des infrastructures sportives sont particulièrement recherchés. La demande est concentrée sur des zones offrant un cadre de vie familial avec un bon accès aux commodités et services.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Yvi 🏠❓

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Yvi ?
Le prix moyen est de 2373 € par m², avec des variations entre 954 € et 4141 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues à Saint-Yvi ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à un conseiller disposant d’un outil d’estimation en ligne pour une analyse précise et personnalisée.

Quels critères sont essentiels pour estimer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Yvi ?
L’emplacement reste primordial : proximité des écoles, commerces, transports et infrastructures médicales. La superficie, l’état général, l’année de construction et la qualité des matériaux sont également à considérer.

Comment vendre rapidement son bien immobilier à Saint-Yvi dans un marché concurrentiel ?
Confier son bien à un conseiller immobilier qui réalise une estimation objective et propose un suivi personnalisé, avec des bilans réguliers de la commercialisation, facilite une vente au juste prix.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Saint-Yvi ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de se désister sans pénalité.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Yvi ?
Un prêt conventionné, par exemple, est accessible sans condition de ressources et peut financer l’achat d’un logement neuf, souvent complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro.

Quels sont les frais d’agence lors d’une vente ou location à Saint-Yvi ?
Les frais couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux. Ils sont réglementés pour assurer transparence et équité entre locataires et propriétaires.

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