Prix m² immobilier Saint-Yvi (29140) - Septembre 2025

Prix au m2 Saint-Yvi : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Yvi

À Saint-Yvi, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² se situe autour de 1 998 €, avec un prix minimal observé à 1 246 € et un maximum pouvant atteindre 2 501 €. Ces variations traduisent la variété des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 3 344 €, avec un prix plancher à 2 067 € et un plafond pouvant aller jusqu’à 4 145 €. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de biens plus compacts.

En synthèse, que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement à Saint-Yvi, ces données vous permettent d’appréhender un marché immobilier local justifié par la qualité de vie et la demande réelle.

Introduction à Saint-Yvi : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏘️

Saint-Yvi est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une identité bretonne forte. Son histoire locale, marquée par un héritage architectural et culturel, façonne une ambiance authentique qui séduit de nombreux habitants et acquéreurs. Avec une population de 3 339 habitants et un âge moyen de 40,89 ans, Saint-Yvi présente une démographie équilibrée, propice à un environnement familial et convivial.

Le cadre de vie à Saint-Yvi est apprécié pour sa tranquillité et son harmonie entre espaces naturels et infrastructures modernes. Les infrastructures éducatives sont bien présentes avec deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée Sainte Anne située à seulement 836 secondes à pied du centre-ville, et l’École maternelle publique de Saint-Yvi accessible en moins de 15 minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.

Côté santé, Saint-Yvi bénéficie d’une structure hospitalière de proximité avec le Pôle Réadapt de Cornouaille Saint Yvi, situé à seulement 2 354 secondes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins essentiels. Cette présence médicale renforce l’attractivité de la commune pour les familles et les personnes âgées.

En termes de transports, même si Saint-Yvi ne dispose pas directement d’aéroports, gares, ou stations de métro, elle reste bien connectée grâce à la proximité de la gare de Rosporden à environ 740 secondes en voiture, et de l’aéroport de Quimper Bretagne à 1 288 secondes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et les voyages.

L’environnement naturel est un autre point fort de Saint-Yvi avec ses 9 équipements sportifs et un climat tempéré marqué par 240 mm de pluie et 203 heures d’ensoleillement par mois, offrant un équilibre agréable entre activités de plein air et douceur climatique.

La ville se distingue par une répartition majoritaire de maisons (93 %) par rapport aux appartements (7 %), avec un taux élevé de propriétaires (80,7 %) et une forte proportion de résidences principales (90,9 %). Ce profil témoigne d’un tissu urbain stable, idéal pour investir dans une résidence principale ou un logement familial.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des foyers est de 2 230 €, avec un taux de chômage de 8,5 % et une population active couvrant 71,9 % des habitants. Ces chiffres reflètent une économie locale dynamique et une qualité de vie où l’emploi reste accessible.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Yvi 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Yvi. Cependant, la forte proportion de maisons (93 %) et la prédominance de propriétaires (80,7 %) indiquent que les zones résidentielles majoritairement pavillonnaires attirent particulièrement les familles et les acquéreurs recherchant un cadre paisible et durable. La proximité des écoles maternelles et des infrastructures médicales renforce l’attractivité de ces secteurs résidentiels bien établis.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Yvi ❓🏠

Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Saint-Yvi ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Yvi est d’environ 1 998 €, avec des variations entre 1 246 € et 2 501 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.

Comment évoluent les prix pour les appartements à Saint-Yvi ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 3 344 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier de 2 067 € à 4 145 € selon l’état et la localisation.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Yvi ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est garanti après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et vous permet de notifier votre décision de rétractation par courrier recommandé.

Quelles sont les écoles disponibles à Saint-Yvi pour mes enfants ?
Saint-Yvi dispose de deux écoles maternelles, dont une école primaire privée et une école maternelle publique proches du centre-ville, facilitant l’accès à l’éducation dès le plus jeune âge.

Comment se déplacer depuis Saint-Yvi ?
Saint-Yvi est bien desservie grâce à la proximité de la gare de Rosporden et de l’aéroport de Quimper Bretagne, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux.

Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Yvi ?
L’obtention d’un prêt dépend de votre situation financière, de vos revenus et de votre capacité d’emprunt. Les conseillers immobiliers peuvent vous guider pour choisir le financement adapté à votre projet.

Quels sont les éléments à prendre en compte pour estimer le prix de vente d’un bien à Saint-Yvi ?
Il faut considérer le prix moyen au m², la typologie du bien (maison ou appartement), l’état général, la localisation précise, ainsi que les tendances du marché local.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Yvi 📞✨

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Saint-Yvi ou lancer votre projet immobilier ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités : profitez de notre expertise en immobilier à Saint-Yvi pour concrétiser votre projet en toute sérénité !