Prix au m2 Pierre-de-Bresse : comprenez les tendances du marché immobilier pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pierre-de-Bresse
À Pierre-de-Bresse, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1279 €, avec un minimum observé à 512 € et un maximum pouvant atteindre 2227 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’un cadre privilégié ou de prestations supérieures.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, avec une valeur moyenne de 1158 €. Là aussi, la variation est notable, allant d’un prix minimum de 548 € à un maximum de 1670 € le mètre carré. Cette différence de prix entre maison et appartement s’explique notamment par le type de logement et les commodités associées.
Avec une majorité de maisons (77 %) contre 23 % d’appartements, Pierre-de-Bresse s’adresse principalement aux acquéreurs cherchant un cadre de vie calme et spacieux, tout en proposant une offre accessible en appartements pour les profils plus urbains ou investisseurs.
Introduction à Pierre-de-Bresse : un cadre de vie équilibré entre patrimoine et qualité 🏘️
Pierre-de-Bresse est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, façonnant son identité locale. Son histoire se perçoit dans ses bâtiments typiques et ses lieux de mémoire, offrant un charme authentique aux résidents et visiteurs.
Avec une population d’environ 1945 habitants, l’âge moyen étant de 50,02 ans, la ville bénéficie d’une communauté stable, où la tranquillité et la proximité des services sont privilégiées. Cette démographie mature participe à une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme.
Le cadre de vie à Pierre-de-Bresse est caractérisé par une harmonie entre espaces verts et infrastructures. La commune compte notamment un parc et plusieurs équipements sportifs (5 au total), favorisant un mode de vie actif et convivial. Le climat local, avec une moyenne de 249 mm de pluie par mois, offre un environnement naturel propice à la détente et aux activités en plein air.
Sur le plan éducatif, Pierre-de-Bresse dispose de trois écoles maternelles et primaires à proximité du centre-ville, facilitant l’accueil des plus jeunes familles. Parmi elles, l’École primaire privée Lorieux, située à environ 11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, et l’École primaire fondation Guyenot-Paillot, accessible en une quinzaine de minutes à pied. Le Collège Pierre Vaux, unique collège de la commune, est également à une distance raisonnable, rendant les déplacements scolaires simples pour les familles. Les établissements de niveaux lycée et université sont situés dans les villes voisines, nécessitant un trajet, mais élargissant les possibilités d’études supérieures.
Côté santé, bien que Pierre-de-Bresse ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et établissements spécialisés sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, comme le Centre Hospitalier de Seurre ou la Maison de Soins Adlca à Bletterans, assurant une prise en charge médicale fiable.
Les transports collectifs ne sont pas très développés directement dans la commune, avec l’absence d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate. Cependant, la présence de gares et aéroports dans des villes voisines permet une bonne connexion régionale, notamment pour les déplacements professionnels ou de loisir.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,9 % et une part de population active de 68,1 %, ce qui traduit un tissu économique modéré mais dynamique, offrant des opportunités d’emploi tout en conservant une qualité de vie équilibrée.
La répartition du logement révèle que 79,8 % des habitations sont des résidences principales, avec seulement 7,1 % de résidences secondaires, soulignant que Pierre-de-Bresse est une ville où il fait bon vivre toute l’année. Le taux de propriétaires est majoritaire avec 67,3 %, ce qui traduit un fort ancrage local et un investissement durable dans le parc immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Pierre-de-Bresse 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à Pierre-de-Bresse qui ressortent clairement comme les plus demandés. Cependant, la demande se concentre généralement dans les secteurs proches du centre-ville, appréciés pour leur accessibilité aux services et au patrimoine local, ainsi que dans les zones où l’environnement naturel est préservé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ces quartiers sont prisés par les familles pour leur proximité des écoles et par les actifs pour leur bonne connexion routière.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Pierre-de-Bresse ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pierre-de-Bresse ?
Le prix moyen est d’environ 1279 € le m², avec des variations allant de 512 € à 2227 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment se positionne le prix au m2 pour un appartement dans la ville ?
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1158 €, avec un minimum constaté à 548 € et un maximum à 1670 €.
Quels sont les critères à prendre en compte pour acheter une maison à Pierre-de-Bresse ?
Il est important de considérer le prix au mètre carré en fonction de la localisation, la superficie, l’état du bien, ainsi que la proximité des écoles et infrastructures, qui sont des atouts majeurs dans cette commune.
Quelles sont les réglementations clés pour l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat neuf, le promoteur doit fournir une garantie de parfait achèvement, une garantie biennale couvrant les équipements, ainsi qu’une garantie décennale protégeant contre les vices majeurs pendant dix ans.
Quelles conditions faut-il remplir pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’actuel. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et un dossier bancaire sain.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Pierre-de-Bresse ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste basée sur une analyse comparative. Un suivi personnalisé avec bilans réguliers assure une vente au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Quels sont les frais d’agence lors de la location d’un logement ?
Les frais couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et partagés entre locataire et propriétaire selon des plafonds précis.
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