Prix au m2 Frontenard : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Frontenard, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1155 €, avec un prix minimal constaté à 467 € et un prix maximal pouvant atteindre 2063 € le m². Ce large éventail reflète une diversité de biens, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux, à des propriétés rénovées ou bien situées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est proche de celui des maisons, à 1157 €. Les prix plancher débutent à 519 € le m², tandis que le plafond s’établit à 1589 € le m². Cette proximité des prix entre maisons et appartements souligne une certaine homogénéité du marché immobilier à Frontenard, bien que les appartements restent rares, représentant seulement 1 % du parc immobilier.
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet de mieux appréhender le budget à prévoir, que vous souhaitiez investir dans une maison ou un appartement dans cette commune.
Introduction à la Frontenard : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Frontenard est une petite commune au riche patrimoine qui participe à son identité unique. Avec une population de 204 habitants et un âge moyen de 48,95 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels.
Son histoire s’exprime à travers un patrimoine local qui reflète les traditions et l’architecture typique de la région. Le charme de Frontenard réside aussi dans sa ruralité préservée, avec une majorité écrasante de maisons (99 %) et une faible proportion d’appartements (1 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou les acquéreurs en quête d’espaces extérieurs.
Côté éducation, Frontenard dispose d’une école maternelle et primaire, bien que située à plusieurs minutes du centre-ville (entre 149 et 367 secondes en voiture), offrant ainsi un accès pratique aux familles avec jeunes enfants. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est à prendre en compte dans votre projet immobilier si vous avez des enfants en âge scolaire.
L’offre de santé est accessible à proximité, avec des établissements tels que le Centre Hospitalier de Seurre à environ 13 minutes en voiture, ainsi que d’autres infrastructures médicales privées et services d’aide à domicile dans un rayon raisonnable.
Les transports sont principalement routiers, avec des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes voisines. Les aéroports restent plus éloignés, ce qui confère à Frontenard une ambiance plus rurale et paisible, loin de l’agitation urbaine.
Côté environnement, la commune bénéficie d’un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, un équipement sportif unique et un cadre naturel propice à la détente et aux activités en plein air.
La forte proportion de propriétaires (92,1 %) et la prédominance des résidences principales (70,7 %) témoignent d’un attachement des habitants à leur cadre de vie, renforçant la stabilité du marché local. Le taux de locataires est faible (5,9 %), ce qui peut indiquer une moindre rotation locative et une communauté bien ancrée.
En résumé, Frontenard séduit par sa qualité de vie, son authenticité et son environnement sécurisant, des atouts à considérer sérieusement dans votre projet d’achat immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Frontenard
À Frontenard, aucun nom de quartier spécifique n’est recensé parmi les données disponibles, ce qui reflète la taille réduite de la commune et son organisation en un tissu urbain homogène. Cette absence de différenciation entre quartiers permet d’envisager l’ensemble de la commune comme un territoire à forte cohérence résidentielle, où la demande s’oriente vers des maisons individuelles offrant espace et tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frontenard 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Frontenard ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Frontenard est autour de 1155 €, avec un prix minimal à 467 € et un prix maximal à 2063 €, reflétant la diversité des biens et leur état.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Frontenard ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » accessible gratuitement en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.
Quels types de biens sont majoritaires à Frontenard ?
À Frontenard, 99 % du parc immobilier est composé de maisons, les appartements ne représentant qu’1 %, ce qui fait de la maison individuelle le choix privilégié des acquéreurs.
Quelles sont les écoles disponibles à Frontenard ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire accessible en quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, il faudra se déplacer dans les communes voisines.
Quel est le taux de locataires à Frontenard ?
Le taux de locataires est faible à Frontenard, environ 5,9 %, ce qui traduit une forte proportion de propriétaires (92,1 %) et une stabilité résidentielle importante.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Frontenard ?
Les principales gares sont situées à environ 14 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont à plus de 30 minutes en voiture, ce qui souligne le caractère rural et calme de la commune.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Frontenard ?
Pour obtenir un prêt, il faut présenter une situation professionnelle stable et des revenus suffisants, avec un taux d’endettement inférieur à 35 %. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour évaluer votre capacité d’emprunt.
Quel est l’impact du climat sur le cadre de vie à Frontenard ?
Avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, le climat est modéré, favorable à une vie en extérieur et à la pratique d’activités sportives dans l’unique équipement sportif de la commune.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Frontenard ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste, prenant en compte les spécificités du marché et des biens comparables vendus récemment dans la commune.
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