Prix au m2 La Chapelle-Saint-Sauveur : Obtenez une estimation précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Chapelle-Saint-Sauveur
À La Chapelle-Saint-Sauveur, le marché immobilier reflète une réalité intéressante pour les acheteurs et investisseurs. Le prix moyen au m² pour une maison se situe autour de 1 215 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 662 € à un maximum de 1 815 € le mètre carré. Ce large éventail témoigne d'une diversité dans les biens disponibles, permettant à chacun de trouver une maison adaptée à son budget et à ses besoins.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 247 €. Là encore, le prix peut varier, oscillant entre un plancher à 929 € et un plafond à 1 861 € par m2. Ces chiffres indiquent que l’offre immobilière à La Chapelle-Saint-Sauveur est dynamique et que la valorisation des biens, qu’ils soient maisons ou appartements, reste juste par rapport au marché local.
Cette connaissance précise des valeurs au mètre carré vous permet d’aborder votre projet d’achat ou de vente avec confiance, en disposant d’une base solide pour estimer la valeur réelle de votre futur logement.
Introduction à La Chapelle-Saint-Sauveur : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La Chapelle-Saint-Sauveur est un charmant village qui puise son identité dans un riche patrimoine historique. Son histoire, marquée par des lieux et monuments emblématiques, confère à la commune une atmosphère unique qui séduit les habitants et visiteurs. Avec une population d’environ 643 habitants, dont l’âge moyen est de 49,83 ans, la commune offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine, loin de l’agitation des grandes villes.
Le village est essentiellement composé de maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette répartition s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, à hauteur de 87,4 %, ce qui traduit un attachement durable à ce territoire. Les résidences principales représentent 66,3 % des logements, tandis que les résidences secondaires s’élèvent à 23,2 %, témoignant de l’attrait touristique et de la douceur de vivre dans cette commune.
En matière d’éducation, La Chapelle-Saint-Sauveur dispose d’une école primaire accessible à pied en quelques minutes, facilitant la vie des familles. Même si aucun collège ou lycée ne se trouve directement dans la commune, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant un accès confortable à une éducation complète. La présence de collèges tels que Pierre Vaux ou Bois des Dames dans les environs garantit une continuité scolaire adaptée aux besoins des jeunes.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Seurre et la Clinique le Gouz, ce qui assure une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En termes de transports, La Chapelle-Saint-Sauveur ne possède ni aéroport ni gare à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont situées à moins de 30 minutes en voiture. Cette situation offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, idéal pour les personnes souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant connectées aux grandes villes.
Sur le plan environnemental, bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de quatre équipements sportifs, favorisant ainsi une vie active et saine. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, avec un ensoleillement faible, ce qui contribue à un cadre naturel préservé.
Sur le plan économique, la population active représente 63,4 % des habitants, avec un taux de chômage évalué à 10 %. Ces chiffres soulignent une activité locale stable, offrant des opportunités d’emploi adaptées au territoire, tout en conservant un mode de vie calme et équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Saint-Sauveur
Comment connaître le prix au m² des maisons à La Chapelle-Saint-Sauveur ?
Pour connaître le prix au mètre carré des maisons à La Chapelle-Saint-Sauveur, il est utile de consulter les dernières données immobilières qui se basent sur les transactions réelles. Le prix moyen tourne autour de 1 215 € par m², avec des variations selon l’état, la localisation et la taille du bien. Faire appel à un professionnel immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères pour bien estimer sa maison à La Chapelle-Saint-Sauveur ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la surface au m², la typologie du bien, son état général, ainsi que l’emplacement précis dans la commune. La proximité des écoles, des infrastructures sportives ou des services de santé peut aussi influencer positivement la valeur. Une estimation réaliste tient compte de ces facteurs pour garantir un prix juste sur le marché.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien ancien à La Chapelle-Saint-Sauveur ?
Pour réduire les coûts lors de l’achat d’une maison ancienne, négocier le prix avec le vendeur est essentiel. Par ailleurs, vous pouvez négocier les conditions de votre prêt immobilier et les frais annexes. Les frais de notaire, souvent élevés dans l’ancien (7 à 8 % du prix), peuvent être optimisés en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés par l’ancien propriétaire. Un accompagnement immobilier local vous permet de cibler ces économies.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à La Chapelle-Saint-Sauveur ?
Le DPE est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il renseigne sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Pour un achat, il est crucial, car il indique les éventuels travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique, ce qui peut influencer le coût global du projet.
Comment se déroule la vente immobilière dans une commune comme La Chapelle-Saint-Sauveur ?
La vente s’appuie sur une estimation juste du prix, suivie de la signature d’un mandat avec un conseiller immobilier local. Ensuite, la gestion des visites, la négociation des offres et la signature du compromis de vente sont accompagnées pour sécuriser la transaction. Un suivi personnalisé garantit une vente au meilleur prix possible.
Quels sont les atouts immobiliers spécifiques à La Chapelle-Saint-Sauveur dans la Bresse ?
La Chapelle-Saint-Sauveur offre un cadre de vie calme, avec une forte proportion de maisons individuelles, un tissu social stable et un environnement naturel préservé. Sa situation dans la Bresse, une région appréciée pour sa ruralité et ses espaces verts, en fait une commune attrayante pour les familles et les investisseurs cherchant un équilibre entre vie paisible et proximité des commodités.
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