Prix m² immobilier Plancher-les-Mines (70290) - Août 2025

Prix au m2 Plancher-les-Mines : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Plancher-les-Mines, le marché immobilier présente des valeurs de prix au mètre carré qui reflètent une certaine stabilité et une juste évaluation des biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à 968 €, avec des écarts allant de 527 € au minimum à 1196 € au maximum. Ces variations peuvent s’expliquer par la localisation précise du bien, son état général, ou encore ses prestations spécifiques.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est de 978 €, avec un prix plancher à 533 € et un plafond à 1214 €. Cette fourchette montre une diversité d’offres adaptée à différents profils d’acquéreurs, qu’il s’agisse de primo-accédants ou d’investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Ces données sont essentielles pour bien estimer le budget nécessaire à l’achat d’un bien immobilier à Plancher-les-Mines, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. Elles permettent également de comparer avec les prix pratiqués dans les villes voisines pour affiner votre projet immobilier.

Introduction sur la Plancher-les-Mines : Un cadre de vie équilibré entre patrimoine et modernité 🌿🏘️

La commune de Plancher-les-Mines s’appuie sur une riche histoire minière qui a forgé son identité et son patrimoine. Cette dimension historique, encore visible dans certains bâtiments et le paysage environnant, confère à la ville un charme singulier apprécié par ses habitants et visiteurs.

Plancher-les-Mines compte environ 956 habitants, avec un âge moyen de 43,18 ans, traduisant une population plutôt équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise une vie locale dynamique, avec des infrastructures adaptées à tous les âges.

Le cadre de vie y est calme et propice à la famille, avec une prédominance de maisons (77 % des logements) par rapport aux appartements (23 %). La majorité des habitants sont propriétaires (67,1 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire. Environ 75 % des logements sont des résidences principales, renforçant le caractère stable et résidentiel de la commune.

En matière d’éducation, Plancher-les-Mines dispose d’une école primaire accessible rapidement depuis le centre-ville (environ 3 minutes à pied ou 35 secondes en voiture). Pour les niveaux scolaires supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant généralement un déplacement en voiture, notamment vers les établissements de Belfort ou des communes voisines.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures sont accessibles dans les environs, comme l’Unité de Dialyse de Belfort ou l’Hôpital Privé de la Miotte, à environ 25 à 30 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité locale.

En termes de transports, même si Plancher-les-Mines ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à son cœur, elle bénéficie de la proximité de gares comme celle de Champagney ou Ronchamp, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cela facilite les déplacements vers les grands centres urbains. Le réseau routier permet aussi un accès fluide aux aéroports régionaux tels que Bâle-Mulhouse à environ 1h20 en voiture.

L’environnement naturel est également un atout avec ses six équipements sportifs disponibles pour les habitants, bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics spécifiques. Le climat est marqué par une pluviométrie modérée (230 mm de pluie par an), offrant un cadre agréable pour profiter des activités de plein air.

Sur le plan économique, la population active représente 61,1 % des habitants, avec un taux de chômage notable à 15,4 %, ce qui peut influencer les dynamiques locales de l’emploi et les opportunités immobilières. Cette réalité souligne l’importance de bien évaluer les projets d’achat en fonction des perspectives économiques locales.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plancher-les-Mines ❓🏠

Comment connaître le prix des maisons vendues dans Plancher-les-Mines ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » mise à disposition par la Direction générale des finances publiques. Elle recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et personnalisée, l’accompagnement d’un conseiller en immobilier vous assure une analyse au mètre carré adaptée à votre quartier.

Comment connaître le prix au m² des terrains ou des maisons à Plancher-les-Mines ?
Le prix au m² dépend de plusieurs critères, notamment la typologie du bien, sa localisation et son état. Pour les maisons, la moyenne est autour de 968 € le mètre carré, tandis que pour les appartements, elle est proche de 978 €. Ces prix vous donnent une base fiable pour évaluer vos projets d’achat ou de vente.

Quelles sont les pièces à vérifier pour estimer une maison à Plancher-les-Mines ?
Lors de l’estimation, il est important de prendre en compte la surface habitable, le nombre de pièces, l’état général, la présence d’équipements spécifiques (garage, jardin, chauffage), ainsi que la proximité des commodités. Ces éléments influencent directement le prix au m2.

Comment optimiser le prix de vente de ma maison à Plancher-les-Mines ?
Pour valoriser votre bien, il est recommandé de faire réaliser une estimation professionnelle prenant en compte le marché local. Des conseils sur la mise en valeur du logement, la réalisation de diagnostics obligatoires et la présentation de votre bien peuvent maximiser son attractivité et son prix de vente.

Quelle est l’importance de faire appel à une expertise immobilière locale ?
Une expertise immobilière locale permet de tenir compte des spécificités du marché de Plancher-les-Mines, des tendances économiques et de la demande réelle. Cela garantit une estimation juste et réaliste, essentielle pour réussir votre transaction.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Plancher-les-Mines ? 🚀

Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien dans cette charmante commune, nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour une estimation personnalisée ou pour découvrir nos dernières annonces immobilières à Plancher-les-Mines.

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