Prix m² immobilier Clairegoutte (70200) - Septembre 2025

Prix au m2 Clairegoutte : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Clairegoutte, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attrait du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 966 € par m², avec des extrêmes allant de 711 € jusqu’à un maximum de 1 103 € par mètre carré selon l’état et l’emplacement précis du bien. Cela permet d’avoir une idée claire des possibilités d’investissement, que ce soit pour un achat résidentiel ou locatif.

Pour les appartements, les prix sont légèrement supérieurs en moyenne, avec un tarif moyen de 995 € le m². Les prix peuvent varier entre 744 € et 1 503 € au mètre carré, ce qui traduit une forte variation selon les prestations, la taille du logement et son emplacement dans la commune. Ces données sont essentielles pour comparer les biens et estimer un budget cohérent avec vos attentes.

Introduction sur Clairegoutte : Un cadre de vie authentique et serein 🌳

Clairegoutte est une commune qui puise son identité dans son riche patrimoine historique, reflétant une histoire marquée par des traditions locales fortes et un environnement préservé. Avec ses 349 habitants et un âge moyen de 44,13 ans, la commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement familial et convivial.

Le village se caractérise par un cadre naturel agréable, où espaces verts et infrastructures sportives se combinent pour offrir une qualité de vie appréciable. Bien que Clairegoutte ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Pour la scolarisation des plus jeunes, trois écoles primaires sont à proximité : l’École primaire Aimé Cachot, l’École primaire du Centre, ainsi que le Pôle Éducatif des Vosges Saônoises, tous situés à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville.

Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs structures médicales importantes, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône à Lure, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un suivi médical adapté aux habitants.

Côté transports, Clairegoutte bénéficie d’une bonne accessibilité routière, même si elle ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro. Les gares de Ronchamp, Lure et Champagney, situées à 10-15 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette desserte modérée mais efficace renforce l’attractivité de la commune pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans s’éloigner des commodités.

Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, un facteur à considérer pour ceux qui apprécient un environnement vert et frais. La ville compte également deux équipements sportifs, répondant aux besoins des habitants actifs.

La majorité des logements à Clairegoutte sont des maisons individuelles, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. Cette dominance des maisons se reflète également dans la forte proportion de propriétaires, soit 85,2 %, avec seulement 13,6 % de locataires. Près de 80 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.

Sur le plan économique, la population active représente 72,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,7 %, un indicateur à suivre pour évaluer les dynamiques locales.

Les quartiers les plus demandés à Clairegoutte

À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Clairegoutte. La commune étant de petite taille, elle ne compte pas de quartiers distincts officiellement reconnus qui bénéficieraient de statistiques spécifiques. Cette absence d’information reflète sa nature de village homogène où les opportunités immobilières se répartissent de manière équilibrée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clairegoutte

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Clairegoutte ?
Le prix moyen est de 966 € au m², avec un minimum observé à 711 € et un maximum à 1 103 €, offrant une gamme adaptée à différents budgets.

Quel est le prix au mètre carré pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 995 € le m², avec des prix allant de 744 € à 1 503 € selon le standing et la localisation.

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Clairegoutte ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez la consulter dans votre espace personnel sur le site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale en mairie.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier dans cette commune ?
L’évaluation prend en compte le type de bien, sa surface, son état général, ainsi que son emplacement. La proximité des écoles, des transports et des services locaux renforce son attractivité. Un estimateur immobilier peut vous fournir une estimation précise.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien dans la région ?
Négocier le prix, les conditions du prêt immobilier, et la délégation d’assurance sont des leviers importants. Pensez aussi à réduire les frais de notaire en ajustant le prix des biens mobiliers inclus dans la vente.

Le PTZ est-il applicable pour un achat ancien à Clairegoutte ?
Oui, sous conditions de ressources et à condition de réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier saura vous guider dans ce dispositif.

Quel est le profil des logements à Clairegoutte ?
La majorité des logements sont des maisons (92 %) et la population est majoritairement propriétaire (85,2 %), ce qui reflète une stabilité et un ancrage fort des habitants.

Prenez contact dès aujourd’hui avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Clairegoutte ! 📞

Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour trouver le logement idéal au meilleur prix m², et avancez sereinement dans votre projet immobilier. Votre future maison ou appartement à Clairegoutte vous attend ! 🏠✨