Prix m² immobilier Frédéric-Fontaine (70200) - Octobre 2025

Prix au m2 Frédéric-Fontaine : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Frédéric-Fontaine, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 1 029 €. Ce tarif peut toutefois osciller, avec un prix plancher à 457 € le m², tandis que le prix maximal atteint 2 010 € le mètre carré, reflétant la diversité des biens et de leurs prestations.

Du côté des appartements, le prix moyen se situe un peu plus bas, autour de 1 079 € par m², avec des extrêmes allant de 673 € à 1 701 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d'un marché où l’on trouve des biens adaptés à différents budgets, mais également des opportunités dans des segments plus haut de gamme.

Ces chiffres offrent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Frédéric-Fontaine, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement bien situé.

Introduction à Frédéric-Fontaine : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️

Frédéric-Fontaine est une commune riche d’une histoire marquée par son patrimoine local, qui contribue à forger son identité unique. Cette petite ville de 273 habitants, où l’âge moyen est de 39,31 ans, offre un environnement propice à une vie tranquille et équilibrée, idéal pour les familles comme pour les retraités cherchant la sérénité.

Située dans un cadre naturel préservé, Frédéric-Fontaine séduit par son atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible grâce à ses infrastructures. Le tissu éducatif est composé d’établissements situés à une distance raisonnable en voiture : le Pôle Éducatif des Vosges Saônoises, ainsi que plusieurs écoles primaires telles que l’École Aimé Cachot et l’École du Centre, sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour les collégiens et lycéens, des établissements privés et publics comme le Collège Sainte-Anne Saint-Joseph ou le Lycée professionnel privé Sainte-Anne Saint-Joseph se trouvent à environ 15 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.

Concernant la santé, même si Frédéric-Fontaine ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont accessibles rapidement en voiture. Par exemple, le Groupe Hospitalier Haute Saône à Lure est à moins de 15 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.

Pour les transports, la ville est desservie par plusieurs gares proches, comme la Gare de Ronchamp à 11 minutes en voiture et la Gare de Lure à environ 16 minutes. Bien qu’aucun aéroport ne soit à proximité immédiate, les aéroports régionaux de Bâle-Mulhouse et Colmar restent accessibles en moins d’une heure de voiture, ce qui facilite les déplacements longue distance.

Le cadre environnemental de Frédéric-Fontaine est marqué par un climat avec une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois et un équipement sportif unique, contribuant à une qualité de vie appréciée des résidents. L’absence de nombreux parcs ou jardins est compensée par la nature environnante et les espaces ouverts.

La majorité des logements à Frédéric-Fontaine sont des maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 7 %. Cette répartition est soutenue par un taux de propriétaires élevé à 84,1 %, signe d’un attachement fort à la ville. Le taux de locataires est plus modeste à 14,2 %, et la grande majorité des résidences sont des habitations principales (86,9 %), ce qui reflète la stabilité et l’engagement des habitants.

Sur le plan économique, la population active représente 75,8 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,4 %, une situation favorable qui contribue à la dynamique locale.

Les quartiers les plus demandés à Frédéric-Fontaine 🔍

À ce jour, aucune donnée fiable et spécifique aux quartiers de Frédéric-Fontaine n’est disponible pour désigner les secteurs les plus prisés. En raison de sa petite taille et de son organisation, la commune ne possède pas de divisions de quartiers clairement identifiables ni répertoriées par les sources officielles.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Frédéric-Fontaine 🏠❓

Quel est le prix moyen au m² à Frédéric-Fontaine pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Frédéric-Fontaine est d’environ 1 029 €, avec des variations importantes selon l’état et la localisation du bien.

Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette ville ?
Le prix moyen pour un appartement est d’environ 1 079 € par mètre carré, mais il peut varier de 673 € à 1 701 € selon les caractéristiques spécifiques du logement.

Comment estimer précisément la valeur de mon bien immobilier à Frédéric-Fontaine ?
Pour une estimation juste et adaptée, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilisera des outils d’analyse comparative et tiendra compte du marché spécifique de Frédéric-Fontaine.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans cette commune ?
Les principaux critères sont l’état général du bien, sa superficie, sa localisation, ainsi que la demande locale. La rareté des appartements explique en partie leur prix légèrement plus élevé.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Frédéric-Fontaine ?
Calculer ses mensualités nécessite de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à obtenir une estimation précise et ajustable en fonction de votre profil.

Comment maximiser le retour sur investissement immobilier dans cette ville ?
Investir dans Frédéric-Fontaine peut être rentable grâce à un marché stable et une forte proportion de propriétaires. Choisir un bien bien situé, réaliser des travaux de rénovation ciblés et bénéficier des dispositifs fiscaux locaux sont des leviers essentiels.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier ici ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et permet de financer l’achat de votre résidence principale. Il est accordé par des établissements agréés et peut être combiné avec d’autres aides.

Comment vendre rapidement mon bien immobilier dans un marché concurrentiel à Frédéric-Fontaine ?
Confier la vente à une agence disposant d’une expertise locale vous assure une estimation juste, une visibilité renforcée et un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature finale, facilitant une transaction rapide.

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