Prix m² immobilier Échavanne (70400) - Octobre 2025

Prix au m2 Échavanne : Obtenez une vision claire et juste du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Échavanne, le marché immobilier se caractérise par une diversité de prix au m² qui reflète la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 1 355 €, avec des extrêmes allant de 541 € pour les biens les plus accessibles à 2 459 € pour les maisons les plus valorisées. Cette amplitude montre que le prix au m2 peut varier en fonction de l’état, de la localisation précise, ou des caractéristiques spécifiques des maisons.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant environ 1 751 €. Là aussi, la fourchette est large, avec un prix minimum à 941 € et un maximum qui peut culminer jusqu’à 3 121 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la taille, l’état et les prestations des appartements proposés sur le marché.

La répartition des types de logement dans la commune est très majoritairement tournée vers la maison, qui représente 91 % des biens, contre seulement 9 % pour les appartements. Cette donnée est importante pour les acheteurs qui ciblent principalement des maisons individuelles. Le marché est également marqué par une forte proportion de propriétaires : 87,9 % sont propriétaires, tandis que seulement 12,1 % sont locataires, ce qui souligne une stabilité résidentielle et un fort attachement des habitants à leur domicile.

Introduction à Échavanne : un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Échavanne est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, enracinés dans une identité locale forte. Avec environ 200 habitants et un âge moyen de 45,82 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des infrastructures essentielles.

Le village bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, offrant un cadre agréable pour les amateurs de nature et de plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, un équipement sportif est accessible aux habitants, favorisant le dynamisme local.

Côté éducation, Échavanne ne compte pas directement d’établissements scolaires au sein de la commune. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme une école primaire située à environ 964 secondes à pied du centre-ville ou à 155 secondes en voiture, ainsi que d'autres établissements un peu plus éloignés. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à plusieurs kilomètres, avec des temps d’accès en voiture raisonnables, permettant aux familles un accès correct à l’éducation secondaire. Notamment, le Collège Pierre et Marie Curie et le Lycée professionnel Denis Diderot figurent parmi les options disponibles dans la zone.

L’offre médicale est quant à elle externalisée, sans hôpital sur la commune même, mais avec plusieurs centres de soins dans les villes voisines, comme le Cmpr Bretegnier à Hericourt, situé à environ 13 minutes en voiture. Cette proximité permet aux habitants d’avoir accès à des soins spécialisés sans contrainte majeure.

En matière de transports, Échavanne ne dispose pas d’aéroport ni de métro, mais la commune est desservie par plusieurs gares ferroviaires proches, telles que la gare de Champagney à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. La présence de stations de tramway à Thann, à environ 45 minutes en voiture, complète cette offre, même si elle reste limitée.

Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage bas, à seulement 2,5 %, et une population active de 67,8 %, ce qui traduit une certaine stabilité économique. La majorité des habitants sont propriétaires et résident dans leur logement principal (94,8 %), soulignant une qualité de vie axée sur la stabilité et la pérennité du cadre de vie.

Les quartiers les plus demandés à Échavanne

En raison de la petite taille de la commune, il n’existe pas de quartiers nommés ou officiellement distingués. Le marché immobilier se concentre essentiellement sur l’ensemble du territoire communal. La demande s’appuie donc sur la qualité globale de la commune et ses environs, avec une prédominance pour les maisons individuelles bien situées, proches des axes principaux et des commodités locales.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Échavanne

Quels sont les prix moyens au m² à Échavanne pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Échavanne est d’environ 1 355 €, avec un éventail allant de 541 € à 2 459 €, selon l’état et l’emplacement du bien.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Échavanne ?
Le prix moyen d’un appartement est plus élevé, autour de 1 751 € le m², avec des prix pouvant varier de 941 € à 3 121 €.

Comment accélérer la vente de ma maison à Échavanne ?
Pour vendre rapidement, le home staging est recommandé : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et réparer les petits défauts permettent d’attirer davantage d’acheteurs potentiels.

Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Échavanne ?
À Échavanne, les maisons représentent 91 % du parc immobilier tandis que les appartements ne constituent que 9 %.

Existe-t-il des écoles à Échavanne ?
La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture.

Comment est desservie Échavanne en transports ?
Bien qu’Échavanne ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares ferroviaires et stations de tramway dans les villes voisines, facilitant les déplacements.

Comment estimer le prix d’une maison à Échavanne ?
L’estimation précise prend en compte le prix moyen au mètre carré, la localisation, l’état du bien et les tendances du marché local. Il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale pour une estimation juste.

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