Prix au m2 Saint-Béron : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Béron, le marché immobilier présente des valeurs de prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 369 €, avec des écarts significatifs allant d’un prix minimal de 943 € à un prix maximal de 3 684 € le mètre carré. Cette variation traduit la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus prestigieux, adaptée à différents profils d’acheteurs.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus modéré, autour de 1 921 €, avec un prix plancher à 762 € et un plafond à 3 119 € le m2. Cette fourchette permet d’envisager des opportunités intéressantes pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de biens plus compacts.
Cette dynamique de prix au mètre carré à Saint-Béron reflète une demande orientée principalement vers les maisons, qui représentent 81 % du parc immobilier local, contre seulement 19 % pour les appartements. Cette répartition est soutenue par un taux de propriétaires élevé, à 76,2 %, favorisant la stabilité du marché immobilier.
Introduction à Saint-Béron : Un cadre de vie à la croisée du patrimoine et de la modernité 🌿🏰
Saint-Béron est une commune riche d'une histoire qui marque encore son identité aujourd'hui. Son patrimoine local, avec ses vestiges historiques et son architecture typique, donne à la ville un charme authentique qui séduit tant les habitants que les visiteurs. Avec une population de 1 720 habitants et un âge moyen de 42 ans, la ville affiche un profil démographique équilibré, propice à un cadre de vie dynamique et convivial.
Le cadre de vie à Saint-Béron est caractérisé par un environnement naturel préservé, ponctué de deux équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air et le bien-être au quotidien. Le climat est doux, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable pour les résidents.
En matière d'éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible en voiture ou à pied, offrant un service de qualité à proximité du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Plusieurs établissements privés et publics sont ainsi à disposition, garantissant une continuité éducative complète. Bien que Saint-Béron ne dispose pas d’universités sur son territoire, plusieurs maisons familiales rurales et lycées agricoles se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant l’accès à l’enseignement supérieur spécialisé.
Côté santé, la ville ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Yves Touraine à moins de 10 minutes en voiture, assurent une prise en charge médicale efficace.
Pour les déplacements, Saint-Béron bénéficie d’une gare locale à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, offrant des connexions pratiques vers les zones environnantes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, notamment celui de Chambéry à environ 30 minutes.
Sur le plan économique, la population active représente 69,6 % des habitants de Saint-Béron, avec un taux de chômage autour de 9 %. Cette activité soutient un tissu local dynamique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié, reflétant une diversité de situations économiques.
Enfin, la ville se distingue par un fort taux de résidences principales (86,7 %), signe d’un attachement durable des habitants à leur logement, et une faible proportion de résidences secondaires (4,8 %), garantissant un environnement résidentiel calme et stable.
Les quartiers demandés à Saint-Béron 🔎
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Saint-Béron. Cependant, l’environnement résidentiel majoritairement composé de maisons (81 %) et la présence d’équipements sportifs encouragent une demande accrue dans les secteurs résidentiels calmes proches des commodités et de la gare. La majorité des propriétaires (76,2 %) privilégient des quartiers offrant un bon équilibre entre cadre naturel et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Béron ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Béron ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Béron est d’environ 2 369 €, avec des variations importantes entre 943 € et 3 684 € selon le type et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Béron ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1 921 €, avec un prix minimum à 762 € et un maximum à 3 119 €.
Comment est calculé le prix au m² d’un bien immobilier ?
Le prix au m² est déterminé en fonction de plusieurs critères : l’état général du bien, la typologie, son emplacement, les prix pratiqués sur le marché local, ainsi que la demande. Il est important de considérer ces éléments pour obtenir une estimation juste.
Quels sont les moyens de transport à Saint-Béron ?
Saint-Béron dispose d’une gare locale accessible à pied depuis le centre-ville, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les aéroports les plus proches sont à Chambéry, Grenoble et Lyon, accessibles en voiture en 30 à 55 minutes.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Béron ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour acheter une maison à Saint-Béron ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet de mieux comprendre les prix au m², les tendances du marché et de sécuriser votre acquisition grâce à des conseils adaptés à votre projet.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Saint-Béron ?
Le marché est dominé par les maisons, représentant 81 % du parc, avec un taux élevé de propriétaires. La demande porte surtout sur des biens situés dans un cadre naturel préservé et proche des commodités.
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