Prix au m2 Avressieux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Avressieux
Le marché immobilier à Avressieux présente des caractéristiques précises selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit autour de 2013 €, avec des écarts allant de 1302 € au minimum à 2582 € au maximum. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis, ainsi que les prestations offertes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré grimpe à 2177 €, avec un prix plancher de 1410 € et un plafond atteignant 2787 €. Cette différence par rapport aux maisons traduit souvent la rareté relative des appartements dans la zone, ainsi que leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces données donnent un aperçu juste des prix au m2 à Avressieux, essentiels pour évaluer la viabilité de votre projet d’investissement immobilier, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Avressieux : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Avressieux est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Son histoire s’inscrit dans une tradition rurale, avec des bâtiments anciens et des espaces qui témoignent d’un passé marqué par l’agriculture et un mode de vie paisible, ce qui apporte un charme authentique au village.
Avec ses 531 habitants et une moyenne d’âge de 40,73 ans, Avressieux offre un cadre de vie tranquille, propice à ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La population jeune et active représente 72,1 %, malgré un taux de chômage modéré de 8,3 %, ce qui souligne un dynamisme économique local stable.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs. Par exemple, l'école maternelle la plus proche se situe à environ 1958 secondes à pied du centre-ville, tandis que des collèges privés et lycées se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des enfants et adolescents.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et infrastructures médicales sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Yves Touraine situé à environ 4885 secondes à pied ou 12 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
En termes de transport, Avressieux bénéficie d’une accessibilité raisonnable avec plusieurs gares dans un rayon proche, telles que la gare de Le Pont-de-Beauvoisin à 5305 secondes à pied, et trois aéroports régionaux situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel d’Avressieux est un véritable atout : malgré l’absence de grands parcs ou jardins, la commune propose deux équipements sportifs et bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et 102 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités en plein air.
La répartition du logement est majoritairement orientée vers la maison (97 %), ce qui correspond à une vie de village où la propriété est la norme, avec un taux de propriétaires de 89,7 %. Les résidences principales représentent 81,7 % des logements, attestant d’un fort ancrage des habitants dans leur territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Avressieux 🏘️
Comment connaître le prix au m² à Avressieux pour une maison ou un appartement ?
Le prix au mètre carré à Avressieux varie selon la typologie du bien. En moyenne, une maison se vend autour de 2013 € par m², tandis qu’un appartement est plutôt coté à 2177 € par m². Ces chiffres sont des indicateurs fiables pour estimer la valeur d’un bien et orienter votre budget d’achat.
Quels critères influencent le prix au m² à Avressieux ?
Plusieurs facteurs entrent en compte, notamment l’emplacement précis du bien, son état, la taille, le nombre de pièces, ainsi que la qualité des prestations. Le marché local et la demande jouent également un rôle important dans la fixation du prix.
Existe-t-il des outils pour estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Avressieux ?
Oui, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Les conseillers disposent d’outils d’analyse comparative et de bases de données pour vous fournir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Avressieux ?
Avec 97 % de maisons dans le parc immobilier, Avressieux offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les acheteurs cherchant une propriété spacieuse. Le taux élevé de propriétaires traduit un fort attachement à la qualité de vie locale.
Comment est la vie à Avressieux pour les familles avec enfants ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, allant de la maternelle au lycée. Cela permet aux familles de bénéficier d’un cadre tranquille tout en restant proches des infrastructures scolaires.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Avressieux ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements ferroviaires. Trois aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, ce qui est pratique pour les déplacements longue distance.
Comment évolue le marché immobilier à Avressieux ?
Le marché est stable avec une demande régulière pour les maisons, reflet d’un profil de population souhaitant s’installer durablement dans un environnement calme. L’estimation au m² permet d’anticiper les tendances et de faire un achat en toute connaissance de cause.
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N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation personnalisée et précise du prix au m² à Avressieux. Contactez un conseiller Square Habitat pour être accompagné tout au long de votre démarche, que ce soit pour acheter ou vendre un bien immobilier.
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