Prix au m2 Le Pont-de-Beauvoisin : Découvrez les valeurs immobilières du marché local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Pont-de-Beauvoisin, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent une diversité intéressante selon les types de biens. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré se situe à environ 2 368 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 946 € pour les biens les plus abordables, et grimper jusqu’à 3 416 € dans les secteurs les plus recherchés ou les maisons les plus qualitatives.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 017 €. Là encore, on observe une fourchette allant de 1 122 € au m² pour les logements les plus accessibles, jusqu’à 3 177 € pour des appartements situés dans des quartiers prisés ou bénéficiant de prestations supérieures.
Cette variation des prix traduit la richesse du marché immobilier à Le Pont-de-Beauvoisin, où chaque acheteur peut trouver un bien adapté à son budget et à ses attentes, que ce soit pour un appartement cosy ou une maison spacieuse.
Introduction sur Le Pont-de-Beauvoisin : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏰
Le Pont-de-Beauvoisin est une commune qui séduit par son patrimoine historique riche et son cadre de vie paisible. Cette ville, forte de ses traditions, offre un charme authentique qui se manifeste notamment à travers ses bâtiments anciens et ses sites emblématiques, témoins de son passé.
Avec une population d’environ 2 106 habitants et un âge moyen de 44 ans, Le Pont-de-Beauvoisin présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs à la recherche d’un environnement calme mais dynamique. Ce nombre d’habitants garantit également la présence d’infrastructures et de commerces suffisants pour répondre aux besoins quotidiens.
La ville dispose d’une offre éducative complète pour les plus jeunes, avec notamment une école maternelle publique — l’École maternelle Théâtre de Verdure — située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville (539 secondes). Les écoles primaires comme les Allobroges et Lucien Morard assurent un parcours scolaire de proximité, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Pour les collégiens et lycéens, même si aucun établissement public n’est directement implanté en ville, plusieurs collèges et lycées privés ou hors contrat se trouvent à proximité, permettant un accès facile à l’enseignement secondaire.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements hospitaliers importants sont accessibles à courte distance en voiture, comme le Centre Hospitalier Yves Touraine à environ 5 minutes, offrant une couverture médicale rassurante pour les résidents.
Le Pont-de-Beauvoisin est également bien desservi par les transports, avec une gare située à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes. Bien que les aéroports soient situés à une distance plus importante, la proximité des gares compense largement pour un accès efficace aux transports régionaux.
Côté environnement, la ville offre un cadre agréable avec un parc et deux équipements sportifs, permettant de profiter pleinement des espaces verts et des activités de plein air. Le climat se caractérise par une pluviométrie modérée avec environ 264 mm de pluie par mois et un ensoleillement d’environ 102 heures par mois, contribuant à une qualité de vie agréable toute l’année.
Le Pont-de-Beauvoisin se distingue par son équilibre entre patrimoine, vie de village et accès aux services modernes, ce qui en fait une commune idéale pour un achat immobilier réfléchi, alliant qualité de vie et perspectives d’investissement.
Les quartiers les plus demandés à Le Pont-de-Beauvoisin 🔍
Sur la base des données disponibles, il est important de noter qu’aucun nom précis de quartier ne peut être avancé sans informations vérifiées. Cependant, on peut souligner que les secteurs proches du centre-ville, notamment autour de la gare, sont généralement prisés pour leur accessibilité et la proximité des commodités. Ces zones attirent souvent les familles et les actifs recherchant la commodité des transports et des écoles. Les quartiers offrant un cadre calme avec des espaces verts connaissent également une demande stable, appréciée pour leur cadre de vie serein.
Répartition du logement et économie locale 📊
La répartition du logement à Le Pont-de-Beauvoisin est équilibrée, avec 42 % de maisons et 58 % d’appartements, offrant ainsi une diversité adaptée à différents profils d’acheteurs. Le taux de locataires est légèrement supérieur à celui des propriétaires, avec 51,7 % de locataires contre 43,6 % de propriétaires, indiquant une certaine mobilité dans le parc immobilier. La très grande majorité des logements sont des résidences principales (90 %), ce qui démontre un tissu résidentiel stable, tandis que les résidences secondaires représentent seulement 1,5 %.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2 212 € par foyer, avec une population active représentant 65,1 % des habitants. Le taux de chômage est de 12,4 %, ce qui reste un indicateur à considérer dans la réflexion d’un projet d’achat ou d’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Pont-de-Beauvoisin ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 368 €, tandis que pour un appartement, il est autour de 2 017 €. Ces prix varient selon la localisation et les caractéristiques des biens.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Vous pouvez consulter les données des transactions immobilières via la « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne, ou faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour l’achat d’un bien immobilier ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et permet de financer l’achat d’un logement neuf ou ancien pour votre résidence principale, avec un taux d’intérêt plafonné. Il doit être souscrit auprès d’une banque ayant une convention avec l’État, et peut être complété par d’autres prêts aidés comme le PTZ.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Le PTZ ancien est réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources, à condition de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou de rénovation. Le montant et la durée varient selon votre situation et la zone géographique.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Outre le PTZ, il existe des prêts sociaux comme le prêt accession sociale (PAS), le prêt conventionné, et des aides locales pouvant venir compléter votre financement, facilitant ainsi l’accès à la propriété.
Quel est l’impact du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat d’un bien ancien ?
Le DPE est obligatoire pour la vente et renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique rend le bien plus attractif et permet d’anticiper les travaux nécessaires. Depuis 2023, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués.
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