Prix au m2 Belmont-Tramonet : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Belmont-Tramonet, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 307 € / m², avec des variations comprises entre un prix minimum de 1 916 € / m² et un maximum atteignant 3 735 € / m². Cette fourchette témoigne d’une offre qui peut s’adapter à différents budgets, tout en reflétant des biens souvent dotés de prestations variées et d’emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 163 € / m². Là encore, le marché propose une amplitude importante, avec des prix pouvant démarrer à 1 802 € / m² et culminer à 3 484 € / m². Ces chiffres montrent que Belmont-Tramonet offre des opportunités aussi bien pour des logements plus accessibles que pour des biens valorisés, notamment grâce à leur situation ou à leur état général.
Ces estimations vous permettent de mieux situer votre projet d’achat ou d’investissement immobilier dans cette commune, en tenant compte d’une réalité locale dynamique et précise.
Introduction à Belmont-Tramonet : Un cadre de vie à découvrir 🌳
Belmont-Tramonet est une commune qui possède un riche patrimoine et une histoire qui façonnent son identité unique. Ce village, avec ses 515 habitants et un âge moyen de 44,05 ans, offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux infrastructures des environs.
Le cadre de vie à Belmont-Tramonet se caractérise par un équilibre harmonieux entre ruralité et proximité des commodités. La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui illustre l’esprit villageois et la prédominance d’habitats individuels, tandis que les appartements représentent une petite part (4 %). La population est majoritairement propriétaire (78,9 %), signe d’une stabilité résidentielle, avec un taux de locataires modéré (18,2 %). La grande majorité des logements sont des résidences principales (86,1 %), confirmant l’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, bien que Belmont-Tramonet ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements de qualité se trouvent à proximité. Parmi eux, l’École primaire les Allobroges et l’École primaire privée Jeanne d’Arc, accessibles en voiture en moins de 7 minutes. Les collèges et lycées privés et publics se situent également à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un large choix pour les familles.
En matière de santé, la commune n’abrite pas d’hôpitaux, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier Yves Touraine à environ 7 minutes, ou encore le Centre Hospitalier de Saint Geoire en Valdaine. Cette proximité garantit un accès serein aux soins.
Pour les déplacements, Belmont-Tramonet bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celle du Pont-de-Beauvoisin à 8-9 minutes en voiture, facilitant les connexions vers des pôles urbains plus importants. Les aéroports les plus proches, comme celui de Chambéry - Savoie Mont Blanc, sont accessibles en une trentaine de minutes, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les déplacements régionaux et nationaux.
Le climat local, avec environ 264 mm de pluie par mois et 102 heures de soleil, offre un environnement tempéré, propice à une qualité de vie agréable. En dépit de l’absence d’espaces verts publics et d’équipements sportifs directement sur la commune, la région alentour compense largement ces manques grâce à ses nombreux sites naturels et activités de plein air.
Économiquement, Belmont-Tramonet présente un taux de chômage de 9,3 %, avec une part active de la population élevée à 67,3 %, témoignant d’une population engagée dans la vie professionnelle. Ces indicateurs traduisent une certaine dynamique locale, bien que la commune conserve son charme d’un village paisible, loin de l’agitation urbaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Belmont-Tramonet ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Belmont-Tramonet ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues dans Belmont-Tramonet, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense toutes les transactions immobilières récentes, basées sur des actes notariés et des informations cadastrales. Pour une estimation plus personnalisée et précise, les conseillers immobiliers locaux de Square Habitat utilisent leur expertise et des outils d’analyse performants, notamment un estimateur en ligne, pour vous guider dans votre projet.
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison ou un appartement à Belmont-Tramonet ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 307 € le m², avec une fourchette allant de 1 916 € à 3 735 € le m². Pour un appartement, le prix moyen est de 2 163 € le m², oscillant entre 1 802 € et 3 484 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état et leur emplacement.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides, telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, le prêt d’accession sociale (PAS), et d’autres dispositifs locaux. Ces aides facilitent l’entrée dans la propriété, sous conditions de ressources et de respect de critères spécifiques. Pour optimiser ces opportunités, il est conseillé de se faire accompagner par un conseiller immobilier.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental. Il permet aussi d’anticiper les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique, ce qui est un atout non négligeable dans la valorisation et la rentabilité de votre achat immobilier.
Comment est réparti le logement à Belmont-Tramonet entre maisons et appartements ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). Cette répartition est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et résidentiel.
Quelle est la qualité de vie à Belmont-Tramonet ?
Avec une population équilibrée, un environnement calme, des infrastructures scolaires accessibles à proximité, et un bon réseau de transport, Belmont-Tramonet offre un cadre de vie agréable pour les familles et les investisseurs cherchant un lieu paisible tout en restant proche des grandes villes.
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