Prix m² immobilier Thurins (69510) - Septembre 2025

Prix au m2 Thurins : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Thurins

À Thurins, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe aux alentours de 3 102 €, avec un prix plancher à 1 613 € et un plafond qui peut atteindre 4 274 €. Ce large éventail traduit la variété des biens et des quartiers, ainsi que les prestations associées. En parallèle, les appartements bénéficient d’une valorisation moyenne légèrement supérieure, avec un prix moyen au m² de 3 407 €, oscillant entre 1 783 € et 4 693 €. Ces chiffres témoignent d’un marché dynamique où la qualité de construction et l’emplacement jouent un rôle clé dans la fixation des tarifs.

Ces données vous permettent d’apprécier le juste prix pour un achat immobilier à Thurins, que vous envisagiez d’acquérir une maison familiale ou un appartement moderne. Elles servent de référence pour comparer différentes offres et négocier en connaissance de cause.

Introduction à la ville de Thurins : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰

Thurins est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui participe activement à son identité unique. Avec ses 3 131 habitants et un âge moyen de 39,69 ans, elle offre un équilibre harmonieux entre dynamisme démographique et cadre de vie paisible. Cette population favorise la diversité des services et des commerces, répondant ainsi aux besoins quotidiens des familles et des actifs.

Le territoire de Thurins se caractérise par une qualité environnementale appréciable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 160 mm de précipitations par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel. La ville compte six équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants.

Sur le plan éducatif, Thurins dispose de deux écoles maternelles et primaires, dont l’École primaire privée Les Chemins de Saint Jacques et l’École primaire Les Veloutiers, situées à environ 26 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux secondaires, bien que la commune ne compte pas de collèges ni lycées sur son territoire, plusieurs établissements accessibles en voiture sont proches, tels que le Collège La Perrière ou le Lycée professionnel Gustave Eiffel, offrant ainsi une continuité éducative aux familles. Pour les études supérieures, diverses structures spécialisées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accompagnement pédagogique complet.

Côté santé, bien que Thurins ne possède pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont à proximité, notamment la Clinique La Chavannerie et la Maison de Santé de Vaugneray, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins essentiels.

La desserte en transports collectifs est principalement assurée par des gares et stations situées dans les communes voisines, telles que la Gare de Brignais ou la Gare d’Oullins, accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou stations de métro sur son territoire, sa proximité avec les aéroports de Lyon-Bron et Lyon-Saint Exupéry renforce son accessibilité pour les déplacements nationaux et internationaux.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 611 €, avec un taux de chômage contenu à 4,2 % et une participation active de la population de 78,7 %. Cette stabilité économique contribue à la pérennité du marché immobilier local.

La répartition des logements à Thurins illustre une prédominance des maisons individuelles (77 %) par rapport aux appartements (23 %), avec un taux élevé de propriétaires (69,5 %) et une majorité de résidences principales (90,4 %). Ce profil souligne l’attractivité de Thurins pour les familles et les investisseurs cherchant un cadre de vie calme et durable.

Les quartiers les plus demandés à Thurins 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Thurins. Néanmoins, on peut noter que les zones proches du centre-ville et des écoles sont généralement prisées pour leur accessibilité aux infrastructures scolaires et aux commerces. Les secteurs résidentiels regroupant principalement des maisons bénéficient d’une forte demande, notamment de la part des familles cherchant un environnement calme et sécurisé. Enfin, les zones offrant une bonne desserte routière vers les pôles d’emploi voisins sont également attractives pour les actifs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thurins

Comment connaître le prix au m² à Thurins ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien, son emplacement et ses caractéristiques. À Thurins, vous pouvez vous baser sur un prix moyen de 3 102 € le m² pour une maison et 3 407 € le m² pour un appartement. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés.

Quels sont les critères qui influencent le prix de l’immobilier à Thurins ?
Plusieurs paramètres entrent en jeu : la localisation, la qualité de la construction, l’état du marché local ainsi que les prestations offertes par le bien. Le cadre de vie, la proximité des écoles et des transports jouent aussi un rôle important dans la valorisation immobilière.

Quels types de biens sont majoritaires à Thurins ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (77 %), ce qui reflète un marché tourné vers les familles. Les appartements représentent quant à eux 23 % de l’offre, offrant des solutions plus compactes et souvent plus accessibles.

Comment se déplacer à Thurins et dans les environs ?
Thurins ne dispose pas de gares ou stations de métro directement sur son territoire, mais plusieurs gares proches comme celles de Brignais ou Chaponost facilitent les déplacements vers Lyon et les alentours. Les aéroports de Lyon-Bron et Lyon-Saint Exupéry sont également accessibles en voiture.

Quelles aides puis-je obtenir pour financer mon achat immobilier à Thurins ?
Différents prêts aidés, comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro (PTZ), peuvent être mobilisés selon votre situation. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour identifier les dispositifs adaptés à votre projet.

Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier à Thurins ?
Les frais d’agence comprennent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du contrat et éventuellement l’état des lieux. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement communiqués par l’agence.

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