Prix au m² Oz : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de la ville d’Oz, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 4 170 €, avec des variations allant de 1 671 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 7 827 € pour les propriétés les plus haut de gamme. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des habitations récentes ou dotées de prestations supérieures.
Pour les appartements, le prix au m² est légèrement plus élevé, avec une moyenne de 4 396 €. Ici, les prix démarrent à 2 474 € et peuvent atteindre jusqu’à 5 899 € dans les secteurs les plus prisés. Cette différence s’explique par la demande soutenue pour les appartements, souvent adaptés à une population plus jeune ou à ceux recherchant un pied-à-terre accessible.
La répartition du logement à Oz montre un équilibre intéressant, avec 32 % de maisons et 68 % d’appartements. Cette diversité offre un large choix aux acheteurs selon leurs besoins et budgets.
Introduction à la ville d’Oz : un cadre de vie authentique et dynamique 🌄
Oz est une commune riche d’une histoire qui façonne son identité unique. Son patrimoine local, intimement lié à son environnement naturel, offre un cadre de vie paisible où la tradition rencontre la modernité. Avec une population de 214 habitants et un âge moyen de 40,61 ans, Oz se caractérise par une communauté à taille humaine, propice à la convivialité et à un certain art de vivre.
La ville bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, idéaux pour les activités de plein air. Pour les amateurs de sport, Oz dispose de six équipements sportifs, renforçant l’attractivité pour les familles et les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et bien-être.
En matière d’éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles et collèges sont accessibles dans les environs, comme l’École maternelle et primaire des Ardoisières à environ 33 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges tels que le Collège des Six Vallées à environ 17 minutes en voiture. Pour les lycéens, des établissements spécialisés et généraux se trouvent à moins de 45 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les familles résidentes.
Côté santé, même si Oz ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux spécialisés sont situés à proximité, notamment le Mecs Chalet de l’Ornon à environ 36 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier Rhumatologique d’Uriage à une quarantaine de minutes en voiture. Cette accessibilité garantit un bon suivi médical pour les habitants.
Les transports vers et depuis Oz se font principalement par la route, avec plusieurs gares à moins de 1 h en voiture, comme la Gare de Grenoble Universités - Gières, permettant une bonne connexion avec les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, tels que Grenoble Alpes Isère ou Chambéry, restent accessibles en moins d’une heure de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Oz affiche un taux de chômage bas à 3,3 %, avec une population active très engagée à hauteur de 80,1 %. Cette dynamique témoigne d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi dans la région.
La ville présente un profil où la majorité des logements sont des résidences secondaires (88,4 %), tandis que les résidences principales représentent 11,2 %. Le taux de propriétaires est élevé (66,3 %), signe d’une population attachée à son cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Oz 🏘️
Actuellement, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Oz. En effet, la petite taille de la commune et l’absence de divisions urbaines clairement répertoriées ne permettent pas de distinguer des secteurs spécifiques en termes de demande. Néanmoins, la diversité des biens, entre maisons et appartements, ainsi que la proximité des commodités environnantes, restent des atouts majeurs pour tout acheteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Oz
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Oz ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues à Oz, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières », disponible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation plus personnalisée et au prix au mètre carré près, les conseillers immobiliers de Square Habitat vous accompagnent grâce à leur connaissance fine du marché local et à leur estimateur en ligne.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Oz ?
Le prix moyen pour une maison à Oz est d’environ 4 170 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est légèrement plus élevé, à 4 396 € le m². Ces prix varient selon l’emplacement, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment se calcule le prix au m² d’un bien immobilier ?
Le prix au m² est calculé en divisant le prix total du bien par sa surface habitable en mètres carrés. Cet indicateur vous permet de comparer plus facilement les biens immobiliers entre eux, en tenant compte de leur taille.
Quels sont les avantages d’acheter à Oz ?
Oz offre un cadre de vie naturel et tranquille, avec un faible taux de chômage et une population active dynamique. La proximité des écoles, même si elles ne sont pas sur place, ainsi que l’accès à des infrastructures de santé et de transport à courte distance, renforcent son attractivité. La prédominance de résidences secondaires souligne également l’intérêt touristique et le potentiel d’investissement locatif.
Quel type de mandat choisir pour vendre un bien immobilier à Oz ?
Pour vendre votre bien à Oz, vous pouvez opter pour un mandat simple, qui vous laisse la liberté de vendre par vous-même, ou un mandat semi-exclusif comme le mandat Square Box, qui confère à votre conseiller immobilier l’exclusivité pour 90 jours tout en vous laissant la possibilité de vendre directement. Ce dernier offre un accompagnement complet et des garanties rassurantes pour optimiser la vente.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Oz ?
Se tenir informé des prix et des tendances immobilières est essentiel. Vous pouvez vous abonner à des alertes immobilières locales ou faire appel à un conseiller immobilier qui suit régulièrement les évolutions du marché et vous offre un accompagnement personnalisé.
Contactez-nous pour une estimation précise et suivez nos alertes immobilières à Oz ! 📲
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre bien à Oz ou découvrir les dernières opportunités immobilières ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de l’estimation jusqu’à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un service complet et d’une expertise locale pour réaliser votre transaction en toute sérénité.
Votre projet immobilier à Oz mérite une analyse précise et une connaissance fine du marché local. N’attendez plus pour faire le bon choix, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🏡✨
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