Prix au m2 Auris : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Auris, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 3 630 €, avec des variations importantes allant d'un prix minimum de 1 451 € à un prix maximum pouvant atteindre 7 286 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, tant en termes de localisation que de prestations et état général.
Pour les appartements, le prix moyen est plus accessible, situé autour de 2 975 € au m². Là aussi, on observe une fourchette allant de 1 618 € en prix minimum à 4 918 € en prix maximum. Ces chiffres traduisent la demande pour des logements souvent plus compacts, mais situés dans des secteurs recherchés de la commune.
La répartition du logement à Auris montre une prédominance des appartements (83 %) par rapport aux maisons (17 %), ce qui influence naturellement les prix au mètre carré. Cette structure immobilière est complétée par un taux élevé de propriétaires (80 %) et un faible taux de locataires (9,5 %), avec une large majorité de résidences secondaires (92,3 %), ce qui témoigne de la vocation touristique et résidentielle de la commune.
Introduction à Auris : Un cadre de vie authentique et préservé 🌄🏘️
Auris est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine montagnard. Forte d’une population d’environ 187 habitants avec un âge moyen de 49,51 ans, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel préservé. Ce village séduit particulièrement ceux qui recherchent un lieu où la nature et la sérénité sont au cœur du quotidien.
Le village d’Auris ne dispose que d’une école primaire proche, offrant un accès facile aux familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux scolaires supérieurs, les collèges, lycées et établissements universitaires les plus proches se situent à une distance importante, nécessitant généralement un déplacement en voiture. Cette situation reflète l’aspect rural et intimiste du village, tout en restant connecté aux infrastructures éducatives des communes environnantes.
Côté santé, bien qu’Auris ne compte aucun hôpital sur son territoire, des centres médicaux et hospitaliers sont accessibles dans les environs, garantissant un accompagnement médical nécessaire. L’offre de soins est complétée par des structures spécialisées situées à une distance raisonnable en voiture, assurant la prise en charge des habitants.
En matière de transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou de tramway à proximité immédiate. Les accès sont principalement routiers, avec des liaisons vers les villes voisines qui facilitent les déplacements quotidiens. Cette configuration renforce le caractère calme d’Auris tout en maintenant une certaine accessibilité.
L’environnement naturel est un atout majeur avec 9 équipements sportifs disponibles pour les résidents et visiteurs, invitant à la pratique d’activités de plein air dans un cadre sain. Le climat est marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuelles, contribuant à une qualité de vie agréable et équilibrée.
Sur le plan économique, la population active représente 77 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 4,1 %, ce qui traduit une certaine stabilité économique locale. Le revenu moyen mensuel n’étant pas disponible, l’analyse s’appuie davantage sur le dynamisme et la structure de l’emploi dans la région.
Quartiers les plus demandés à Auris 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas de quartiers spécifiques nommés à Auris. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste précise des quartiers les plus demandés dans la commune. Cette absence reflète sans doute la petite taille de la ville, où la demande immobilière est homogène et concentrée sur l’ensemble du territoire sans distinction marquée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auris ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Auris ?
Le prix moyen pour une maison à Auris est d’environ 3 630 € au m², avec des prix pouvant varier entre 1 451 € et 7 286 € selon le secteur et le type de bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Auris ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 975 € le mètre carré, avec une fourchette de prix allant de 1 618 € à 4 918 €.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Auris ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de prendre en compte la typologie du bien, son emplacement, son état général, ainsi que la demande locale. Les professionnels de l’immobilier peuvent vous accompagner grâce à leur expertise et leurs outils d’analyse comparative.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Auris ?
La majorité des logements à Auris sont des appartements (83 %), tandis que les maisons représentent 17 % du parc immobilier.
Quels types de logements sont les plus achetés à Auris ?
Avec un taux de propriétaires élevé (80 %), la majorité des acquisitions concernent des résidences principales ou secondaires, ces dernières étant très majoritaires (92,3 %) en raison de l’attractivité touristique de la commune.
Comment est le cadre de vie à Auris ?
Auris offre un cadre de vie calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en montagne, avec un accès à plusieurs équipements sportifs et un climat équilibré.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Auris ?
La rentabilité dépend du secteur, du type de bien et de la gestion locative. En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’ancien est estimée entre 10 et 15 ans, tenant compte des frais et du contexte économique local.
Existe-t-il des établissements scolaires à Auris ?
Auris dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés à plusieurs kilomètres et nécessitent un déplacement en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Auris ?
La commune ne dispose pas de gares, aéroports ou stations de métro à proximité. Les déplacements se font principalement en voiture via un réseau routier local.
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