Prix au m2 Ornon : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune d’Ornon, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen est d’environ 2 469 € au m², avec un prix minimum observé à 1 182 € au m² et un maximum atteignant 4 895 € au m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes ou modestes à des propriétés rénovées ou situées dans des emplacements particulièrement prisés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 145 € au m², avec un prix plancher à 1 336 € au m² et un plafond à 2 999 € au m². Ces chiffres reflètent la relative rareté des appartements dans Ornon, puisque la répartition du logement est dominée à 99 % par les maisons, et seulement 1 % par les appartements.
Cette dynamique de prix offre un cadre clair pour estimer la valeur d’un bien à Ornon, que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Ornon : Un cadre de vie authentique et préservé 🌳
Ornon est une petite commune qui compte environ 151 habitants, avec un âge moyen de 47,43 ans, témoignant d’une population plutôt mature. Ce village se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité, offrant un environnement calme et chargé d’authenticité.
Le cadre de vie à Ornon est marqué par une ambiance paisible et une qualité environnementale appréciée. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements voisins sont accessibles en voiture, avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés dans un rayon raisonnable. Parmi eux, on note l’École primaire le Marronnier ou l’École maternelle la Fare, ainsi que des collèges et lycées comme le Collège des Six Vallées et le Lycée polyvalent Portes de l'Oisans, garantissant une offre éducative diversifiée à proximité.
En termes de santé, Ornon ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux sont accessibles à une vingtaine de kilomètres, comme le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure ou le Centre Hospitalier Rhumatologique d’Uriage, assurant un bon accès aux soins.
Pour les déplacements, la commune ne possède pas d’aéroport, de gare, ou de station de métro et tramway à proximité immédiate. Cependant, les infrastructures de transport dans les villes voisines, notamment Grenoble et Vizille, permettent une bonne connexion régionale.
Sur le plan environnemental, Ornon est dotée de 3 équipements sportifs qui contribuent à la vie locale, dans un climat où les précipitations moyennes sont de 264 mm par mois, avec environ 102 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
La population est majoritairement propriétaire (81,9 %) et le taux de locataires est faible (9,7 %). La majorité des logements sont des résidences secondaires (56,6 %), ce qui souligne l’attractivité d’Ornon comme lieu de villégiature.
Le tissu économique local bénéficie d’une population active importante (78,6 %) et d’un taux de chômage très bas à 1,5 %, signe d’une stabilité économique appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Ornon 🗺️
À Ornon, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques par leur popularité ou leur demande immobilière. La commune étant de petite taille et très peu peuplée, elle ne se divise pas en quartiers identifiables ou distincts par des caractéristiques propres.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ornon ❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Ornon ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la pertinence de votre achat immobilier. Il dépend de l’emplacement géographique, de l’état du marché local, des caractéristiques du bien et de la qualité de la construction. Pour Ornon, le prix moyen au m² se situe autour de 2 469 € pour une maison et 2 145 € pour un appartement. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui tiendra compte des spécificités locales.
Quels sont les prix moyens des maisons à Ornon ?
Les maisons à Ornon se vendent en moyenne à 2 469 € le mètre carré, avec des prix variant de 1 182 € à 4 895 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Quelle est la situation du marché des appartements à Ornon ?
Le marché des appartements est très limité, représentant seulement 1 % du parc immobilier. Le prix moyen est de 2 145 € au m², avec un prix minimal à 1 336 € et un maximum à 2 999 €.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Ornon ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), avec une majorité de résidences secondaires (56,6 %), ce qui montre qu’Ornon est prisée comme lieu de résidence secondaire.
Quels sont les atouts d’Ornon pour un acheteur immobilier ?
Ornon offre un cadre naturel paisible, un faible taux de chômage et une population plutôt stable. Son patrimoine et son environnement en font un lieu de vie privilégié pour ceux recherchant un cadre calme proche de infrastructures éducatives et médicales accessibles en voiture.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Ornon ?
Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de vous faire accompagner par un professionnel qui connaît le marché local. Il vous aidera à analyser votre budget, choisir un bien adapté, organiser les visites, et vous accompagner jusqu’à la signature finale. Un conseiller immobilier à Ornon saura vous fournir une estimation fiable et un suivi personnalisé.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Ornon ?
Ornon ne dispose pas directement d’aéroports, de gares ou de stations de métro, mais plusieurs infrastructures sont accessibles à proximité, notamment l’Aéroport de Grenoble Alpes Isère, la Gare de Jarrie - Vizille, et des stations de tramway à Grenoble, facilitant les déplacements régionaux.
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