Prix au m2 Besse : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Besse
À Besse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de ce territoire. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 3 355 €, avec des variations allant d’un prix minimal à 1 345 € jusqu’à un prix maximal de 6 718 €. Cette amplitude traduit un marché qui s’adapte aux différentes qualités et localisations des biens, offrant ainsi un juste équilibre entre investissement et potentiel de valorisation.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est de 2 750 €, avec des prix oscillant entre 1 483 € au minimum et 4 537 € au maximum. Ces chiffres indiquent une attractivité certaine pour les logements proposant un cadre de vie plus compact, idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs ciblant une demande locative.
La répartition des logements à Besse souligne également cette dynamique : 81 % des biens sont des maisons, tandis que 19 % sont des appartements. Cette prédominance des maisons fait de Besse un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel, avec un taux de propriétaires qui s'élève à 84,2 %, preuve d’une stabilité résidentielle notable. Le taux de locataires est quant à lui de 13,7 %, et la part de résidences principales représente 38,3 %, contre 58,9 % de résidences secondaires, ce qui témoigne d’un attrait saisonnier important.
Introduction à Besse : un cadre de vie authentique et préservé 🌄
La commune de Besse, avec ses 153 habitants et un âge moyen de 57,78 ans, offre un environnement calme et propice à une qualité de vie paisible. Cette petite population confère à la ville un esprit de village où la convivialité et la connaissance entre voisins sont des valeurs fortes.
Besse se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Le charme des constructions anciennes mêlées à un environnement naturel préservé attire les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et un ensoleillement d’environ 102 heures mensuelles, conditions idéales pour profiter pleinement des activités de plein air.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, elle est reliée à plusieurs écoles et collèges accessibles en voiture. Parmi les établissements proches figurent des écoles maternelles et primaires à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une distance raisonnable, garantissant un accès à l’enseignement pour les familles résidant dans la commune.
Concernant la santé, Besse ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Rhumatologique d'Uriage, le Centre Hospitalier de Saint Jean de Maurienne, ou encore le Mecs Chalet de l'Ornon. Ces infrastructures garantissent une prise en charge médicale complète à proximité.
Côté transports, malgré l’absence d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway directement à Besse, la commune bénéficie d’une accessibilité relative grâce aux infrastructures voisines. Les aéroports de Grenoble Alpes Isère et Chambéry Savoie Mont Blanc sont à moins d’une heure en voiture, tout comme les gares de Saint-Michel - Valloire et Saint-Jean-de-Maurienne, facilitant les déplacements pour les habitants.
Sur le plan environnemental, Besse possède un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer des activités physiques dans un cadre naturel. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par l’abondance des espaces naturels alentour, offrant un cadre de vie agréable et sain.
Économiquement, la population active représente 73,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,8 %, ce qui reflète une situation relativement stable dans un contexte rural. Cette économie locale modeste mais solide contribue à un certain équilibre social dans la commune.
Quartiers les plus demandés à Besse 🏘️
La commune de Besse ne dispose pas de quartiers distinctement nommés ou référencés dans les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques en demande ou de fournir des justifications précises. Cette absence reflète la taille réduite de la commune et son organisation territoriale plutôt homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Besse ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Besse ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Besse est de 3 355 €, avec des prix allant de 1 345 € à 6 718 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement à Besse ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 750 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 483 € et 4 537 €, offrant des options adaptées à différents budgets.
Quels sont les critères à considérer avant d'investir dans l'ancien à Besse ?
Investir dans l’ancien nécessite de vérifier l’état du logement et son diagnostic de performance énergétique (DPE). Une expertise immobilière vous aide à anticiper les travaux éventuels et à assurer une acquisition sécurisée.
Comment rester informé des évolutions juridiques pour la vente immobilière ?
Il est crucial de suivre les changements législatifs via des sources spécialisées ou de s’appuyer sur un accompagnement immobilier local qui vous tient informé des nouveautés et obligations.
Quels sont les avantages d’acheter à Besse malgré l’absence d’écoles et hôpitaux sur place ?
Besse offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux établissements scolaires et structures médicales dans les communes voisines, parfait pour ceux qui privilégient la tranquillité sans renoncer aux services essentiels.
Comment bénéficier d’un financement adapté pour un achat immobilier à Besse ?
Un prêt conventionné peut être une solution intéressante, sans conditions de ressources, avec des taux plafonnés et la possibilité de combiner plusieurs aides. Un conseiller immobilier local saura vous orienter vers les meilleures options.
Quels types de biens sont majoritaires à Besse ?
Les maisons représentent 81 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 19 %. Cela reflète une préférence pour l’habitat individuel dans cette commune.
Quelle est la proportion de résidences secondaires à Besse ?
58,9 % des logements sont des résidences secondaires, signe de l’attractivité touristique et de la qualité du cadre de vie pour des séjours ponctuels.
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