Prix au m2 Serraval : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Serraval
À Serraval, le marché immobilier présente des variations de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² tourne autour de 4 485 €, avec un prix minimum constaté à 3 406 € et un maximum pouvant atteindre 5 879 €. Ces différences s’expliquent notamment par la localisation précise du bien, son état général et ses prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus bas, à 4 044 €, avec des prix variant entre 3 046 € au minimum et jusqu’à 5 299 € au maximum. Cette fourchette reflète la diversité des appartements disponibles ainsi que leur attractivité dans la commune.
Ces données vous permettent d’appréhender le budget à prévoir pour un achat immobilier à Serraval, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles sont un repère essentiel pour évaluer la cohérence des offres du marché et pour négocier au mieux votre projet.
Introduction sur Serraval : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌄
Serraval est une commune riche d’une histoire qui se ressent à travers son patrimoine local. Son identité est façonnée par un héritage architectural et culturel typique de la région, mêlant traditions savoyardes et modernité. Cette authenticité attire des familles et des investisseurs en quête d’un cadre de vie à la fois paisible et connecté.
Avec une population de 732 habitants et un âge moyen de 38,5 ans, Serraval bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine. Cette vitalité démographique se traduit par une offre locale suffisante en infrastructures et services.
Le cadre de vie à Serraval se caractérise par un environnement naturel préservé, avec un climat agréable marqué par environ 160 mm de pluie et 204 heures d’ensoleillement par mois. La commune offre trois équipements sportifs, renforçant les possibilités d’activités de plein air, essentielles pour une qualité de vie appréciée des résidents.
Concernant l’éducation, Serraval compte une école primaire publique, l’École primaire publique Serraval, accessible rapidement à pied ou en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, ces établissements sont disponibles dans les villes voisines, accessibles en voiture, offrant ainsi un large choix pour la poursuite des études.
Côté santé, bien que Serraval ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements importants sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Albertville et l’USLD Claude Leger, garantissant un accès rapide aux soins.
Niveau transports, Serraval ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway sur place, mais bénéficie d’une bonne proximité avec la gare d’Albertville et les aéroports d’Annecy Mont-Blanc ou Chambéry, situés à moins de 45 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements pour les habitants et les visiteurs.
Sur le plan du logement, 84 % des habitations sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et l’intimité. Les appartements représentent 16 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (76 %), avec un taux de locataires de 21,4 %. Les résidences principales constituent 65,1 % des logements, tandis que 26,1 % sont des résidences secondaires, ce qui illustre l’attrait de Serraval comme lieu de résidence principale ou de villégiature.
Économiquement, Serraval affiche un taux de chômage très bas, à 3 %, et une part importante de population active (77,9 %) qui participe activement à la dynamique locale. Ces chiffres témoignent d’une stabilité économique favorable à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serraval 🏠❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Serraval ?
Le tarif de référence au mètre carré à Serraval dépend de plusieurs facteurs : l’emplacement précis, le type de bien, son état et la qualité des prestations. Le prix moyen pour une maison est d’environ 4 485 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 4 044 € par m². Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui s’appuiera sur une analyse locale complète.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Serraval ?
Le prix au m2 varie en fonction de la localisation dans la commune, la superficie, l’état général du bien, ainsi que les équipements environnants. La proximité des écoles, des infrastructures sportives et de santé, ainsi que l’accès aux transports, jouent également un rôle significatif dans la valorisation du bien.
Est-il préférable d’investir dans une maison ou un appartement à Serraval ?
Cela dépend de vos objectifs. Les maisons représentent 84 % du parc immobilier et offrent plus d’espace, souvent apprécié des familles. Les appartements, bien que minoritaires, peuvent convenir à des investisseurs cherchant un logement plus compact et potentiellement plus facile à louer. Le prix au m² est légèrement plus élevé pour les maisons, reflétant leur attractivité.
Comment est la qualité de vie à Serraval ?
Serraval offre un cadre de vie paisible, entre nature et patrimoine local. Avec un climat agréable, plusieurs équipements sportifs et une population jeune, la ville est attractive pour les familles et les actifs. L’absence d’infrastructures lourdes sur place est compensée par une bonne accessibilité aux services dans les communes proches.
Comment est structurée l’offre éducative à Serraval ?
La commune dispose d’une école primaire publique, accessible facilement depuis le centre-ville. Pour le collège, lycée et l’enseignement supérieur, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’un cadre rural tout en ayant accès à une offre complète d’éducation.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Serraval ?
Bien que Serraval ne possède pas de gare ni d’aéroport, les habitants peuvent facilement accéder à la gare d’Albertville et aux aéroports d’Annecy Mont-Blanc ou Chambéry en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes métropoles régionales.
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