Prix au m2 Champclause : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Champclause
À Champclause, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2093 €, avec des extrêmes allant de 974 € à 3804 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des propriétés, de maisons plus anciennes à rénover jusqu’à des biens récents ou rénovés avec soin.
Pour les appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1769 €, avec un minimum de 756 € et un maximum qui peut atteindre 2897 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché où les appartements restent rares, mais où la qualité des biens peut justifier des prix élevés.
Cette répartition des prix reflète aussi la forte prédominance de maisons dans la commune, avec 98 % des logements étant des maisons, contre seulement 2 % d’appartements. Ainsi, pour un projet d’achat à Champclause, il est important d’adapter son budget en tenant compte de cette réalité immobilière locale.
Introduction sur la Champclause : Un cadre de vie entre patrimoine et nature 🌿
La commune de Champclause est un petit joyau niché au cœur de la Haute-Loire, riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité tranquille. Avec seulement 203 habitants et un âge moyen de 46,9 ans, Champclause offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le charme d’une vie rurale authentique, loin de l’agitation urbaine.
Le village propose une vie douce dans un environnement naturel préservé, avec un climat marqué par environ 130 mm de pluie par mois et près de 207 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un bon équilibre entre fraîcheur et luminosité. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les environs, notamment des écoles élémentaires, collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des familles.
Côté santé, malgré l’absence d’hôpitaux sur place, les résidents peuvent compter sur des infrastructures médicales à proximité, comme la Clinique Korian le Haut Lignon ou le Centre Hospitalier d’Yssingeaux, accessibles en un quart d’heure de voiture.
Les transports publics et les gares sont également situés dans les communes voisines, avec notamment la gare de Le Puy-en-Velay à environ 28 minutes en voiture, ce qui rend Champclause accessible tout en conservant son caractère rural.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 10,2 % et une population active représentant 63,7 %, indiquant une activité professionnelle modérée. La proportion élevée de propriétaires (88,8 %) traduit un attachement fort des habitants à leur habitat et une stabilité dans la résidence. Notons que près de 44,6 % des logements sont des résidences secondaires, ce qui souligne l’attrait touristique ou de villégiature de la commune.
Enfin, Champclause se distingue par la présence d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie et aux activités de plein air, tandis que ses espaces verts, bien que peu nombreux, participent à son cadre naturel reposant et authentique.
Les quartiers les plus demandés à Champclause 🏘️
Champclause étant une petite commune rurale de 203 habitants, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement répertoriés ni de données précises sur la demande par zones spécifiques. Le marché immobilier se concentre principalement sur les maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal, avec une très faible part d’appartements. La demande est donc homogène, portée par des acquéreurs cherchant à profiter du cadre naturel et du calme qu’offre cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Champclause
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Champclause ?
Le prix moyen pour une maison à Champclause est d’environ 2093 € le m², avec des variations entre 974 € et 3804 € le m² selon le type et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Champclause ?
Les appartements sont rares et s’échangent autour de 1769 € le m² en moyenne, avec un minimum constaté à 756 € et un maximum à 2897 € le mètre carré.
Quels sont les critères importants pour acheter dans l’immobilier à Champclause ?
La majorité des biens sont des maisons, souvent en milieu rural, avec une forte proportion de résidences secondaires. Il est essentiel de considérer l’état du bien, sa localisation et l’accessibilité aux commodités et transports.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles à Champclause ?
Bien que Champclause ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à proximité, dont des écoles élémentaires, collèges et lycées situés entre 7 et 18 minutes en voiture.
Quelles sont les infrastructures médicales proches de Champclause ?
Les habitants peuvent se rendre à la Clinique Korian le Haut Lignon ou au Centre Hospitalier d’Yssingeaux, tous deux à environ 15-20 minutes en voiture.
Comment le climat influence-t-il la vie à Champclause ?
Avec environ 130 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois, le climat est favorable à une vie en pleine nature, avec un bon équilibre entre fraîcheur et luminosité.
Quelles sont les réglementations importantes à connaître pour l’achat immobilier à Champclause ?
Il est important de prendre en compte les normes énergétiques récentes, notamment la RT 2020, qui impacte les rénovations dans l’ancien. Une bonne isolation permet d’optimiser la consommation énergétique et la valeur du bien.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.
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