Prix m² immobilier Beaux (43200) - Août 2025

Prix au m2 Beaux : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beaux

À Beaux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’environnement de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1951 €, avec une fourchette allant de 1337 € en prix minimum jusqu’à 3154 € en prix maximum. Cette amplitude permet de trouver des biens adaptés à différents budgets, selon leur état, leur emplacement précis ou leur surface.

Pour les appartements, le prix au mètre carré est légèrement plus bas, avec un prix moyen de 1821 €, s’étalant de 1253 € à 2958 € au m². Cette variation reflète la diversité de l'offre, allant des logements plus modestes aux appartements plus valorisés, souvent situés dans des secteurs recherchés.

Ces chiffres vous donnent une idée claire pour anticiper votre investissement ou votre achat, en tenant compte des spécificités propres à Beaux. Comprendre ces tendances vous aide à positionner votre projet immobilier au juste prix, que ce soit pour acheter une maison familiale ou un appartement confortable.

Introduction à la ville de Beaux : Un cadre de vie riche et paisible 🌿

Beaux est une commune au patrimoine marqué par une histoire riche, qui contribue fortement à son identité. Son charme s’exprime notamment à travers des éléments architecturaux et culturels uniques qui témoignent d’un passé authentique, offrant un cadre de vie chargé de caractère.

Avec ses 845 habitants, la ville affiche une population à l’âge moyen de 47,83 ans, reflétant un équilibre entre jeunes familles et seniors, favorisant une ambiance conviviale et un tissu social stable. Cette démographie modérée garantit une qualité de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine, tout en disposant des infrastructures nécessaires.

Sur le plan éducatif, Beaux compte une école maternelle accessible facilement, notamment l’École Élémentaire située à environ 21 minutes à pied du centre-ville (1272 secondes), ou à moins de 4 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, à moins de 15 minutes en voiture, comme le Collège Saint-Gabriel ou le Lycée d’enseignement agricole Eugénie Joubert, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Beaux, les infrastructures médicales proches, telles que l’Unité de Dialyse d’Yssingeaux et le Centre Hospitalier d’Yssingeaux, sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.

La ville bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares situées à proximité, comme la gare de Retournac à environ 1h10 à pied ou 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien que plus éloignés, restent accessibles pour les voyages nationaux ou internationaux.

Environnementalement, Beaux offre un cadre de vie calme avec un climat tempéré : environ 130 mm de pluie par an et 207 heures d’ensoleillement annuel, propice à une vie agréable en plein air. La commune compte deux équipements sportifs, encourageant la pratique d’activités physiques pour tous les âges. Même si les espaces verts comme les parcs ou jardins ne sont pas nombreux, le cadre naturel alentour invite à la détente et aux promenades.

Avec une large majorité de logements en maisons individuelles (95 %) et seulement 5 % d’appartements, Beaux est une ville où la vie en maison prime, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé à 82,4 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est plus modéré à 14,9 %. La proportion de résidences principales est de 64,4 %, complétée par 23,5 % de résidences secondaires, ce qui souligne l’attractivité touristique ou de villégiature du secteur.

Sur le plan économique, la population active représente 62,8 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 8,7 %, ce qui traduit une dynamique locale saine et des opportunités d’emploi accessibles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaux 🏘️

Quels sont les prix au m2 à Beaux pour une maison ou un appartement ?
Les prix au m² pour une maison à Beaux tournent en moyenne autour de 1951 €, avec des extrêmes allant de 1337 € à 3154 €. Pour un appartement, la moyenne est de 1821 € au mètre carré, avec des prix compris entre 1253 € et 2958 €. Ces valeurs reflètent la diversité des biens disponibles sur la commune.

Comment estimer le prix de vente de mon bien à Beaux ?
Pour une estimation juste et cohérente avec le marché local, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale. Un conseiller spécialisé peut réaliser une analyse comparative des biens similaires et vous aider à constituer un dossier complet pour valoriser votre bien au mieux.

Quelles sont les infrastructures scolaires à Beaux ?
Beaux propose une école maternelle proche du centre-ville, facilitant l’accueil des jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers les établissements situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.

Quels sont les moyens de transport pour accéder à Beaux ?
Bien que Beaux ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, plusieurs gares proches garantissent une bonne connexion ferroviaire. La gare de Retournac, à environ 14 minutes en voiture, est notamment un point d’accès pratique pour les déplacements quotidiens.

Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière à Beaux ?
Les réglementations évoluent régulièrement, il est donc essentiel d’être accompagné par un conseiller qui suit ces changements. Celui-ci vous guidera dans la gestion des diagnostics, obligations fiscales et autres formalités pour une transaction sécurisée.

Pourquoi envisager un prêt conventionné pour financer son achat à Beaux ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et offre des taux plafonnés, avec la possibilité de couvrir la totalité du projet immobilier hors frais annexes. Il est souvent cumulable avec d’autres aides, facilitant ainsi l’accès à la propriété.

Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Beaux ?
L’état du bien, la performance énergétique et les éventuels travaux sont des critères clés. Il est recommandé de réaliser un diagnostic complet et de s’entourer d’une expertise immobilière pour anticiper les coûts et optimiser la rentabilité de votre investissement.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Beaux ? 🚀

Notre agence vous invite à prendre contact avec l’un de nos conseillers pour une estimation personnalisée ou pour découvrir les dernières annonces disponibles sur Beaux et ses environs. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités qui correspondent à vos critères.

Laissez-nous vous accompagner à chaque étape, de la recherche au financement, pour que votre projet immobilier à Beaux devienne réalité, en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ! 📞🏠✨