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Location appartement Bas-en-Basset : profitez d’un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏡
Vous cherchez à louer un appartement à Bas-en-Basset ? Cette charmante commune située dans la Loire séduit par son riche patrimoine, son cadre naturel préservé et une qualité de vie agréable. Avec une population d’environ 4 546 habitants et un âge moyen de 44,27 ans, Bas-en-Basset est une ville à taille humaine, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux infrastructures indispensables du quotidien. Découvrez avec Square Habitat l’offre locative de cette ville, où chaque projet trouve son écho, porté par une expertise locale reconnue.
Pourquoi louer un appartement à Bas-en-Basset ? 🌟
Bas-en-Basset est une ville au fort ancrage historique, qui a su conserver son patrimoine tout en s’adaptant à la modernité. Son histoire se ressent dans ses rues, où les bâtiments anciens côtoient les équipements récents, offrant un cadre de vie à la fois authentique et confortable.
Avec ses 4 546 habitants, Bas-en-Basset propose une atmosphère conviviale, parfaite pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités cherchant à bénéficier d’un environnement paisible. L’âge moyen de 44 ans indique une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, ce qui favorise la vitalité économique et sociale.
Côté éducation, la ville dispose de deux écoles maternelles, dont l’École élémentaire privée Saint Joseph située à moins de 1 000 secondes à pied du centre, facilitant l’accès pour les familles. Bien que Bas-en-Basset ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire même, plusieurs établissements reconnus sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège le Monteil et le Lycée professionnel privé Notre-Dame du Château, offrant ainsi un bon maillage éducatif dans les environs.
Pour la santé, même s’il n’y a pas d’hôpitaux directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Firminy et celui de Saint Bonnet le Château, ainsi que des structures spécialisées comme Artic 42 Autodialyse à proximité.
Les transports sont également bien pensés, avec la gare de Bas - Monistrol-sur-Loire à seulement 385 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit directement implanté à Bas-en-Basset, les infrastructures régionales restent à portée, assurant une bonne connectivité.
L’environnement naturel est un atout majeur de la ville : avec un climat doux, environ 130 mm de pluie par an et 207 heures de soleil annuelles, Bas-en-Basset offre un cadre propice aux activités de plein air. Ses cinq équipements sportifs encouragent un mode de vie actif, renforçant encore l’attrait de la commune.
Ce qui distingue Bas-en-Basset, c’est ce mélange réussi entre la vie rurale et l’accès aux commodités urbaines, offrant un équilibre rare pour une vie quotidienne sereine et enrichissante.
Chiffres clés de la location immobilière à Bas-en-Basset 📊
Le marché locatif à Bas-en-Basset se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 7,8 € le m². Cette tarification juste reflète la nature de la ville, où la demande est équilibrée et permet aux locataires de trouver des biens adaptés à leur budget.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 85 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 15 %. Cette répartition influence naturellement l’offre locative, avec une diversité de biens allant des maisons familiales aux appartements plus compacts.
Le taux de locataires s’élève à 23,5 %, ce qui est relativement bas, témoignant d’une population majoritairement propriétaire (73,7 %), signe d’une stabilité résidentielle. La majorité des logements à Bas-en-Basset sont des résidences principales (77,1 %), avec une part de résidences secondaires à 10,7 %, ce qui indique aussi un certain attrait pour les séjours temporaires ou de vacances.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 266 €, avec un taux de chômage contenu à 7 %, et une population active de 72,3 %. Ces données traduisent un environnement économique dynamique, offrant une certaine sécurité pour les locataires et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Bas-en-Basset 🤔
Quelles sont les charges récupérables dans une location à Bas-en-Basset ?
Les charges récupérables sont les dépenses engagées par le propriétaire mais remboursées par le locataire, incluant les frais liés aux services du logement (eau, chauffage collectif), l’entretien des parties communes, et certaines taxes comme l’enlèvement des ordures ménagères. Le montant est généralement régularisé annuellement via une provision mensuelle ou un forfait.
Comment préparer un bail de location conforme à Bas-en-Basset ?
Il est essentiel de déterminer le type de location (vide ou meublée) et de mentionner toutes les informations obligatoires : identités du bailleur et locataire, description détaillée du bien (surface habitable, annexes), montant du loyer, dépôt de garantie, durée du bail et diagnostics techniques obligatoires. Un accompagnement professionnel facilite cette étape.
Quelle est la durée d’un mandat de gestion locative ?
Un mandat de gestion est généralement conclu pour un an avec reconduction tacite, pouvant aller jusqu’à 10 ans. Le propriétaire peut résilier à la date anniversaire avec un préavis de trois mois. Cette flexibilité permet de gérer sereinement la location de votre bien.
Quel préavis pour déménagement dans la zone de Bas-en-Basset ?
Pour un logement vide, le préavis est de trois mois, mais peut être réduit à un mois si la commune est située en zone tendue, ce qui n’est pas le cas ici. Le locataire doit notifier son départ par courrier recommandé ou acte officiel.
Quels types de logements sont disponibles à Bas-en-Basset ?
Vous trouverez majoritairement des maisons, mais aussi des appartements adaptés à différentes configurations familiales, avec plusieurs pièces et chambres, parfaits pour la location longue durée ou temporaire.
Bas-en-Basset est-elle une bonne zone pour investir dans la location ?
Oui, grâce à son cadre calme, son offre équilibrée entre maisons et appartements, et une population stable, Bas-en-Basset constitue un territoire propice à un investissement locatif sécurisé.
Comment réussir sa location immobilière à Bas-en-Basset avec Square Habitat ? 🗝️
Louer un appartement à Bas-en-Basset nécessite une bonne préparation : évaluation du loyer au juste prix, réalisation des diagnostics obligatoires, sélection rigoureuse du locataire et gestion administrative complète. Chez Square Habitat, nous vous accompagnons à chaque étape pour sécuriser votre investissement et optimiser la rentabilité de votre bien. Notre connaissance fine du marché local vous garantit un suivi personnalisé et une gestion locative sans souci.
Pour réussir votre location, faites confiance à notre expertise en immobilier local : nous vous aidons à définir votre projet, trouver rapidement un locataire fiable, et gérer la relation locative dans la durée. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de prendre contact avec l’agence Square Habitat la plus proche de Bas-en-Basset voir l’agence la plus proche.
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Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Bas-en-Basset ? 🤝
Square Habitat, fort de son réseau national et de sa proximité locale, vous offre une expertise en immobilier qui allie connaissance du terrain et accompagnement personnalisé. Notre partenariat avec le Crédit Agricole renforce notre capacité à vous proposer des solutions complètes, incluant financement, assurance et gestion locative. Confier votre projet à Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la sécurité en toutes étapes, de la recherche du locataire à la gestion comptable et technique.
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Bas-en-Basset vous attend, prêt à vous offrir un cadre de vie harmonieux et une expérience locative réussie. Louer un appartement ici, c’est choisir un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie. 🌟
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