Prix au m2 Saint-Jean-sur-Veyle : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Jean-sur-Veyle, le marché immobilier affiche des valeurs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accès au logement. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2046 €, avec un minimum constaté à 815 € et un maximum pouvant atteindre 3240 € le mètre carré. Cette amplitude indique une diversité dans l’offre, entre biens plus anciens ou rénovés, ainsi que des quartiers plus ou moins prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² s’élève à 1920 €, avec des extrêmes allant de 1248 € à 2697 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande constante sur ce segment, bien que les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier, les maisons dominant largement avec 97 %. Cette répartition est un indicateur important pour les acheteurs qui privilégient souvent un cadre plus calme et familial.
À Saint-Jean-sur-Veyle, le marché est caractérisé par une forte proportion de propriétaires (80,7 %) et un taux de résidences principales élevé (92,9 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle favorable aux projets d’achat durable.
Introduction à Saint-Jean-sur-Veyle : un cadre de vie authentique et complet 🌿
Saint-Jean-sur-Veyle est une commune où l’histoire et le patrimoine local façonnent une identité forte. Cette ville, riche de ses traditions, offre un cadre de vie paisible à ses 1154 habitants, dont l’âge moyen est de 42,28 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le charme de Saint-Jean-sur-Veyle réside dans son environnement rural tout en restant bien connectée aux infrastructures essentielles. La ville propose une école maternelle, notamment l’École primaire publique Théodore Mercier, accessible en environ 20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture depuis le centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Saint-Jean-sur-Veyle, plusieurs centres hospitaliers sont présents à proximité, dont le Centre Hospitalier Intercommunal Ain Val de Saône à seulement 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les options de transport, bien que limitées en termes d’aéroports et de métros, bénéficient de gares proches, comme celle de Pont-de-Veyle à 6 minutes en voiture, favorisant la mobilité vers les grandes agglomérations et renforçant l’attractivité de la commune.
L’environnement naturel est un autre atout majeur de Saint-Jean-sur-Veyle. La ville compte trois équipements sportifs, parfaits pour les activités de plein air, et bénéficie d’un climat agréable avec environ 184 mm de pluie par mois et 211 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre propice à une vie extérieure de qualité.
L’économie locale repose sur une population active à hauteur de 75 %, avec un taux de chômage modéré de 7,1 %, signalant une dynamique stable. Le tissu résidentiel est majoritairement composé de maisons et la part importante de propriétaires traduit un marché immobilier fiable et pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-sur-Veyle 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-sur-Veyle. En revanche, la forte proportion de maisons (97 %) et de résidences principales (92,9 %) indique que les secteurs résidentiels calmes et familiaux sont privilégiés. La demande semble orientée vers des logements offrant un cadre paisible et une proximité raisonnable des commodités locales et des transports, ce qui oriente naturellement vers les zones centrales ou facilement accessibles aux écoles et services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-sur-Veyle ❓
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Saint-Jean-sur-Veyle ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 2046 €, avec des variations entre 815 € et 3240 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien dans cette ville ?
Pour obtenir une estimation précise et adaptée, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier peut réaliser une analyse comparative en tenant compte des transactions récentes et des spécificités du quartier.
Quels types de biens sont les plus présents à Saint-Jean-sur-Veyle ?
Les maisons représentent la majorité du marché immobilier avec 97 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 3 %, ce qui en fait une commune principalement résidentielle et familiale.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Saint-Jean-sur-Veyle ?
Confier un mandat à un conseiller immobilier local permet une estimation juste et un accompagnement personnalisé. Avec des outils d’analyse comparative et un suivi régulier, vous optimisez vos chances de vendre au meilleur prix.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Saint-Jean-sur-Veyle ?
La commune dispose d’une école maternelle principale, l’École primaire publique Théodore Mercier, située à proximité du centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont accessibles dans les communes voisines, facilitant la scolarisation des enfants.
Quel est l’impact des transports sur l’immobilier local ?
La proximité de gares comme celle de Pont-de-Veyle améliore l’accessibilité de Saint-Jean-sur-Veyle, ce qui est un facteur positif pour la valorisation des biens immobiliers, même si la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro.
Quel est le taux de propriétaires à Saint-Jean-sur-Veyle ?
Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 80,7 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un marché immobilier orienté vers l’accession durable.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Jean-sur-Veyle 📞✨
Vous souhaitez connaître avec précision le prix au m² des maisons ou appartements à Saint-Jean-sur-Veyle ? Vous envisagez d’acheter ou de vendre dans un environnement où la connaissance locale fait la différence ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.
N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation personnalisée, ou à vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces disponibles sur le marché local. Profitez d’un suivi personnalisé et d’une expertise de proximité pour réussir votre transaction en toute sérénité. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure, et nous sommes là pour vous aider à le concrétiser. 🏠💼
Prix du m² Bey - Prix du m² Biziat - Prix du m² Chanoz-Châtenay - Prix du m² Chaveyriat - Prix du m² Cormoranche-sur-Saône - Prix du m² Crottet - Prix du m² Cruzilles-lès-Mépillat - Prix du m² Grièges - Prix du m² Laiz - Prix du m² Mézériat - Prix du m² Perrex - Prix du m² Pont-de-Veyle - Prix du m² Saint-André-d'Huiriat - Prix du m² Saint-Cyr-sur-Menthon - Prix du m² Saint-Genis-sur-Menthon - Prix du m² Saint-Jean-sur-Veyle - Prix du m² Saint-Julien-sur-Veyle - Prix du m² Vonnas