Prix au m2 Saint-Cyr-sur-Menthon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Cyr-sur-Menthon, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant des opportunités variées pour les acheteurs. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 883 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 966 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 646 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux propriétés plus récentes ou mieux situées.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, tournant autour de 1 854 €. Les prix varient ici entre un minimum de 1 040 € et un maximum de 2 924 € par m². Ces variations peuvent s’expliquer par la localisation, la taille des appartements, ainsi que leur état et leur exposition.
En résumé, que vous cherchiez à acquérir une maison ou un appartement à Saint-Cyr-sur-Menthon, vous trouverez un marché avec des prix justes, adaptés à différentes typologies, ce qui permet d’envisager un investissement immobilier cohérent avec votre projet.
Introduction sur la Saint-Cyr-sur-Menthon : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
Saint-Cyr-sur-Menthon est une commune qui s’inscrit dans un riche héritage historique, marqué par un patrimoine local authentique qui contribue à son identité unique. Cette histoire se reflète dans son architecture et ses espaces, offrant un charme indéniable aux résidents et aux visiteurs.
Avec une population d’environ 1 867 habitants et un âge moyen de 39,7 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, propice à la vie de famille et à l’implantation durable. Cette population dynamique bénéficie d’un cadre de vie paisible, marqué par une prédominance de maisons (95 %) par rapport aux appartements (5 %), ce qui confère un environnement résidentiel calme et convivial.
Le tissu éducatif de Saint-Cyr-sur-Menthon est bien organisé avec la présence de 1 école maternelle accessible à proximité, permettant aux familles d’assurer la scolarité des plus jeunes sans contrainte majeure. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture ou en transports, tels que le Collège Roger Poulnard à Pont-de-Veyle et le Lycée privé Frédéric Ozanam, offrant ainsi un parcours scolaire complet à ses habitants.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se situe directement dans la commune, plusieurs infrastructures de soins sont disponibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal Ain Val de Saône à Pont-de-Veyle, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
La ville bénéficie d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares à proximité, notamment Pont-de-Veyle et Vonnas, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports et les stations de métro ne soient pas sur place, la proximité de l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry à environ 1h en voiture ouvre des horizons vers l’international.
L’environnement à Saint-Cyr-sur-Menthon est agréable, complété par la présence de 3 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. Le climat y est plutôt clément, avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à un cadre de vie lumineux et équilibré.
Enfin, la ville se distingue par son ambiance paisible, sa qualité de vie liée à la prédominance de résidences principales (94 %) et un tissu économique local marqué par un taux de chômage modéré de 6,1 % et une part active de la population de 77,2 %. Cette réalité économique favorise un marché immobilier stable, soutenu par une majorité de propriétaires (77,2 %) valorisant leur patrimoine.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Cyr-sur-Menthon 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Saint-Cyr-sur-Menthon. Cependant, on peut noter que la forte proportion de maisons (95 %) et la majorité de propriétaires (77,2 %) indiquent un marché résidentiel privilégiant les secteurs calmes et familiaux, souvent situés à proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui en fait des zones recherchées pour leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-sur-Menthon 💡
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Cyr-sur-Menthon ?
Calculer ses mensualités est essentiel pour évaluer votre budget. Utilisez un simulateur de prêt immobilier en intégrant le montant du bien, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous permet d’ajuster votre capacité d’emprunt en fonction du marché local, notamment des prix au m² pratiqués à Saint-Cyr-sur-Menthon.
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Saint-Cyr-sur-Menthon ?
Le prix moyen est de 1 883 € le m², avec un minimum à 966 € et un maximum pouvant atteindre 2 646 € le m², reflétant la diversité des biens disponibles.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen de l’appartement au mètre carré est de 1 854 €, avec une fourchette allant de 1 040 € à 2 924 € le m², selon l’emplacement et les caractéristiques du logement.
Quels sont les critères clés pour bien vendre son bien immobilier à Saint-Cyr-sur-Menthon ?
Pour vendre au bon prix, il est important de réaliser une estimation précise basée sur les prix moyens au m², de valoriser son bien (photos, description détaillée), et de s’appuyer sur une connaissance locale du marché. Un suivi personnalisé durant la vente est également un atout pour conclure rapidement.
Peut-on se rétracter après une promesse de vente immobilière ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur sa décision.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Cyr-sur-Menthon ?
Vérifiez l’état général du bien, les éventuels travaux à prévoir et la performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et vous informe sur les dépenses futures. Une bonne connaissance du marché local vous aidera à sécuriser votre investissement.
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