Prix au m2 Saint-Jean-le-Vieux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville de Saint-Jean-le-Vieux, le marché immobilier présente des variations notables selon les types de logements. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2144 €. Ce prix peut cependant varier entre un minimum de 857 € et un maximum de 3438 € le m², en fonction de la localisation précise, de l’état du bien et de ses caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, autour de 1561 €. Là aussi, il existe une fourchette importante, avec un prix minimum au mètre carré de 624 € et un prix maximum atteignant 2505 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles et les dynamiques de l’offre et de la demande dans les différents quartiers.
Ces données sont essentielles pour bien évaluer votre projet d’achat ou de vente à Saint-Jean-le-Vieux et vous positionner au plus juste par rapport au marché local.
Introduction sur Saint-Jean-le-Vieux : Un cadre de vie riche et attrayant 🌳🏘️
Saint-Jean-le-Vieux est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine authentique, qui façonnent son identité unique. Ce riche passé se ressent dans l’architecture locale et les lieux incontournables qui ponctuent la ville, offrant un cadre agréable à ses habitants.
Avec une population de 1799 habitants et un âge moyen de 41,84 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de quartier conviviale et dynamique. La majorité des logements sont des maisons (83 %), ce qui caractérise Saint-Jean-le-Vieux comme une commune résidentielle où la propriété est privilégiée (70,2 % de propriétaires).
Côté éducation, la ville offre un environnement adapté aux familles avec une école maternelle accessible à proximité, située à environ 1334 secondes à pied ou 245 secondes en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées ne sont pas présents dans la commune même, mais plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
En matière de santé, si Saint-Jean-le-Vieux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales les plus proches, comme l’Hôpital Privé d’Ambérieu ou le Centre Hospitalier de Meximieux, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical aux habitants.
Le transport s’appuie principalement sur des gares situées à proximité, comme la gare de Pont-d’Ain à environ 3240 secondes à pied ou 408 secondes en voiture, renforçant l’accessibilité de la ville vers les grandes agglomérations. Bien que la commune ne possède pas d’aéroports, les aéroports régionaux, notamment celui de Lyon-Saint Exupéry, sont à une distance raisonnable pour les déplacements longue distance.
Saint-Jean-le-Vieux offre un cadre de vie agréable avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 232 mm de pluie par mois et 212 heures d’ensoleillement mensuel. La présence de 3 équipements sportifs encourage une vie active et saine, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics.
Enfin, la ville se démarque par une économie locale où la population active représente 72,4 %, avec un taux de chômage mesuré à 9,4 %. Ce contexte économique et social donne une idée précise de la vitalité et des opportunités offertes par Saint-Jean-le-Vieux.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-le-Vieux 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-le-Vieux. En effet, la ville ne dispose pas de subdivisions ou de quartiers clairement définis dans les bases de données immobilières consultables. Pour une analyse rigoureuse et fiable, il est donc recommandé de se baser sur les secteurs communaux généraux et la proximité des commodités pour orienter votre recherche immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-le-Vieux ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Jean-le-Vieux ?
Le prix moyen pour une maison est de 2144 € le m², avec une fourchette allant de 857 € à 3438 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au mètre carré des appartements à Saint-Jean-le-Vieux ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1561 € le m², avec des extrêmes entre 624 € et 2505 € le m², reflétant la diversité des logements disponibles.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Pour réussir la vente de votre bien au juste prix dans un marché compétitif, il est conseillé de faire appel à une agence disposant d’une expertise locale. Un conseiller peut réaliser une estimation précise grâce à un outil d’analyse comparative et un suivi personnalisé, vous garantissant une transaction sécurisée et efficace.
Quelles sont les pièces les plus importantes à valoriser lors de la vente ?
Les pièces principales comme le séjour, la cuisine et les chambres jouent un rôle crucial dans l’évaluation du bien. Leur état, leur luminosité et leur agencement influent directement sur le prix au m².
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Jean-le-Vieux ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : votre dossier doit être solide avec un apport personnel et un bon niveau d’endettement. Certaines aides comme le prêt conventionné sont accessibles sous conditions, facilitant l’achat dans cette commune.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il autant dans la ville ?
Les variations de prix dépendent de critères comme l’état du logement, la proximité des commodités, la taille du terrain et la qualité du quartier. Ces éléments influencent la valeur de chaque mètre carré.
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