Prix au m2 Priay : Découvrez les tendances pour bien acheter ou vendre
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Priay
À Priay, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de logements. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2234 euros, avec des extrêmes allant de 894 euros à 3231 euros le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons anciennes à rénover et habitations plus récentes ou rénovées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2065 euros, avec un minimum observé à 1257 euros et un maximum pouvant atteindre 3082 euros. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour les appartements, notamment ceux offrant un bon rapport qualité-prix dans le contexte local.
La répartition du logement à Priay est majoritairement en maisons, qui représentent 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 12 %. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 76,3 %, ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et attractif pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie pérenne. Quant aux locataires, ils représentent environ 22,9 % de la population, avec une forte majorité de résidences principales (84,6 %).
Introduction à Priay : Un cadre de vie authentique et dynamique
Située dans une région au riche patrimoine historique, la commune de Priay possède une identité marquée par son passé et son architecture traditionnelle. Cette histoire vivante contribue à son charme, offrant aux habitants un environnement où l’authenticité se mêle à la modernité.
Avec une population d’environ 1803 habitants et un âge moyen de 39,69 ans, Priay est une ville à taille humaine, idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant un équilibre entre vie professionnelle et cadre paisible. Cette démographie jeune et active favorise la présence d’infrastructures adaptées et un dynamisme local.
Le cadre de vie à Priay se caractérise par un environnement naturel préservé, avec notamment un parc et plusieurs équipements sportifs (5 au total), parfaits pour les loisirs et la détente. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 232 mm par mois et un ensoleillement généreux de 212 heures mensuelles, offrant un cadre agréable à vivre toute l’année.
Côté éducation, Priay propose une école primaire accessible, située à environ 22 minutes à pied du centre-ville ou à moins de 3 minutes en voiture, garantissant un service de proximité pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent un peu plus loin, à environ 80 à 130 minutes à pied, ou entre 6 et 17 minutes en voiture, offrant ainsi un large choix d’établissements pour accompagner la scolarité des enfants.
En matière de santé, bien que Priay ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins sont accessibles dans les communes voisines, comme l’Hôpital Privé d’Ambérieu ou le Centre Hospitalier de Meximieux, tous situés à moins de 25 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Concernant les transports, Priay bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de gares telles que la Gare d’Ambronay-Priay ou la Gare de Pont-d’Ain, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Bien que la ville ne soit pas directement desservie par des aéroports ou stations de métro, les aéroports de Lyon-Saint Exupéry et Lyon-Bron restent à une distance raisonnable (environ 40 minutes en voiture), facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Économiquement, Priay affiche un taux de chômage modéré de 6,5 % avec une population active élevée à 78,2 %, ce qui traduit une stabilité économique locale favorable à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Priay
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiels spécifiques à Priay. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville, prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Ces secteurs attirent particulièrement les familles, grâce à la proximité des écoles et des espaces verts, ainsi que les actifs recherchant un cadre calme mais bien relié aux infrastructures de transport.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Priay
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Priay ?
Pour connaître les prix des maisons vendues près de chez vous à Priay, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise au m², les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner grâce à leur expertise et des outils d’estimation en ligne.
Comment estimer le prix au mètre carré d’un bien immobilier à Priay ?
Le prix au m² dépend de plusieurs critères : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement précis et les tendances du marché local. À Priay, le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2234 euros, tandis que pour un appartement il est de 2065 euros. Faire appel à un conseiller immobilier vous permettra d’obtenir une estimation affinée selon votre projet.
Quels sont les principaux critères pour bien choisir un terrain ou une maison à Priay ?
Au-delà du prix au m², il est important de considérer la proximité des écoles, des services médicaux, des transports et des espaces verts. La qualité du quartier, la typologie du logement et la dynamique économique locale jouent aussi un rôle essentiel dans la valeur et la revente future du bien.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Priay ?
Priay dispose d’une école primaire accessible à moins de 25 minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes environnantes, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un large choix d’établissements pour les familles.
Quels sont les moyens de transport à Priay ?
Priay est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements en train. Les grands aéroports de Lyon sont accessibles en environ 40 minutes en voiture. La ville bénéficie ainsi d’une bonne accessibilité, même sans disposer d’aéroport ou de métro sur son territoire.
Comment faire estimer mon bien immobilier à Priay ?
Pour une estimation juste de votre maison ou appartement à Priay, il est recommandé de contacter un conseiller immobilier local. Grâce à sa connaissance du marché et des données récentes, il vous fournira une estimation précise qui vous aidera à fixer un prix compétitif.
Vous souhaitez connaître le prix au m2 à Priay pour votre projet immobilier ? Contactez dès aujourd’hui notre agence pour un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier pour réussir votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions, en toute sérénité. 🏡✨
Prix du m² Boyeux-Saint-Jérôme - Prix du m² Cerdon - Prix du m² Challes-la-Montagne - Prix du m² Jujurieux - Prix du m² Labalme - Prix du m² Mérignat - Prix du m² Neuville-sur-Ain - Prix du m² Poncin - Prix du m² Pont-d'Ain - Prix du m² Priay - Prix du m² Saint-Alban - Prix du m² Saint-Jean-le-Vieux - Prix du m² Serrières-sur-Ain - Prix du m² Varambon