Prix au m² Boyeux-Saint-Jérôme : Découvrez une estimation claire et précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Boyeux-Saint-Jérôme, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 354 €, avec un prix minimum constaté à 753 € et un pic à 1 558 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des biens rénovés ou plus récents.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, avec seulement 2 % du parc immobilier, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 428 €. Les prix pour les appartements oscillent entre 805 € et 1 641 € le mètre carré, soulignant une demande soutenue sur ce segment souvent plus rare.
Cette variation des prix au m² à Boyeux-Saint-Jérôme permet aux acheteurs et investisseurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie authentique.
Introduction à Boyeux-Saint-Jérôme : Un cadre de vie paisible au cœur d’un riche patrimoine 🌳
Boyeux-Saint-Jérôme est une petite commune accueillant 356 habitants, avec un âge moyen de 42,39 ans, ce qui traduit une population plutôt active et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un environnement convivial où les relations de voisinage sont privilégiées.
La ville est marquée par son histoire et son patrimoine local, qui façonnent son identité unique. Ce charme historique se ressent dans ses rues et ses constructions, offrant un cadre agréable pour les amateurs d’authenticité. Le cadre de vie est calme, avec une dominante résidentielle où 98 % des logements sont des maisons, favorisant un mode de vie paisible et familial.
En matière d’éducation, Boyeux-Saint-Jérôme ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire Charles Juliet, l’École primaire privée Saint Joseph, et une autre école primaire située à moins de 15 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches incluent le Collège Roger Vailland et le Lycée professionnel Alexandre Bérard, tous accessibles en véhicule en un peu plus de 15 à 20 minutes. Ces infrastructures garantissent un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents résidant dans la commune.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Boyeux-Saint-Jérôme, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont situés à moins de 40 minutes en voiture, tels que l’Hôpital Privé d’Ambérieu et le Centre Hospitalier de Nantua. Cette proximité assure un accès rapide à des services médicaux de qualité.
Pour les déplacements, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare d’Ambronay-Priay et la Gare de Pont-d’Ain, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Quant aux aéroports, les plus proches sont ceux de Lyon-Saint Exupéry et Lyon-Bron, situés à environ 55 minutes en voiture, facilitant ainsi les voyages nationaux et internationaux.
Boyeux-Saint-Jérôme offre également un environnement naturel agréable, avec deux équipements sportifs à disposition des habitants, malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 232 mm par mois et environ 212 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie lumineux et sain.
Sur le plan économique, la population active représente 78,5 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 5,9 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires (85,2 %), avec seulement 10,5 % de locataires, ce qui confirme l’attachement à la commune et la qualité du parc immobilier. Les résidences principales représentent 67,3 % des logements, tandis que 22,6 % sont des résidences secondaires, indiquant aussi un intérêt pour Boyeux-Saint-Jérôme comme lieu de villégiature.
Quartiers les plus demandés à Boyeux-Saint-Jérôme
En l’absence de données spécifiques sur les quartiers au sein de Boyeux-Saint-Jérôme, il n’est pas possible de citer des noms précis. Cependant, la forte proportion de maisons (98 %) et la majorité de propriétaires (85,2 %) suggèrent que les secteurs résidentiels proches du cœur de la commune, offrant un cadre calme et une bonne accessibilité aux écoles et infrastructures, sont naturellement les plus prisés. Le dynamisme économique local et la qualité du cadre de vie attirent principalement des familles et des acquéreurs recherchant la tranquillité dans un environnement rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boyeux-Saint-Jérôme
Quels sont les prix au m² pour une maison à Boyeux-Saint-Jérôme ?
Le prix moyen est de 1 354 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 753 € à 1 558 €, selon la localisation et le type de bien.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé qu’en maison ?
Oui, en moyenne, les appartements se vendent à 1 428 € le m², avec des prix variant de 805 € à 1 641 €, bien que les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier.
Quels sont les frais d’agence lors de l'achat d’un bien à Boyeux-Saint-Jérôme ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et parfois l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et généralement partagés entre vendeur et acquéreur. Chaque agence doit afficher clairement ses honoraires.
Comment profiter du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Boyeux-Saint-Jérôme ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Il complète un autre prêt immobilier.
Quel est l’impact de la norme RT 2020 sur l’achat immobilier ancien ?
Bien que la norme RT 2020 concerne surtout le neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien. Les propriétaires doivent anticiper les futures réglementations pour améliorer la performance énergétique et la valeur de leur bien.
Comment optimiser son investissement immobilier à Boyeux-Saint-Jérôme ?
Privilégiez un emplacement stratégique, réalisez des rénovations énergétiques, et profitez des dispositifs fiscaux adaptés à l’ancien pour maximiser la rentabilité et la valeur patrimoniale.
Y a-t-il des impasses ou des rues calmes propices à la tranquillité pour l’achat ?
Boyeux-Saint-Jérôme, avec son caractère rural, offre naturellement des zones calmes, notamment dans les petites rues et impasses, idéales pour ceux recherchant la sérénité.
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