Location maison Arthezé : trouvez votre futur chez-vous en Sarthe 🏡
Vous cherchez à louer une maison à Arthezé ? Nichée en plein cœur de la Sarthe, cette charmante commune de 355 habitants offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte des grandes villes tout en restant à proximité d’infrastructures pratiques. Avec un âge moyen de 37 ans, Arthezé séduit autant les jeunes actifs que les familles en quête de tranquillité. Son riche patrimoine local, son environnement naturel et la qualité de ses équipements font de cette ville un choix judicieux pour une location de maison alliant confort et sérénité.
L’expertise en immobilier local proposée par Square Habitat vous accompagne à chaque étape pour dénicher la maison qui correspond parfaitement à vos attentes à Arthezé. Profitez d’un accompagnement personnalisé avec des conseillers qui connaissent parfaitement le marché et ses spécificités.
Pourquoi louer une maison à Arthezé ? 🌿
Arthezé se distingue par son histoire et son patrimoine empreints de charme rural. La ville a su conserver une identité authentique, entre bâtisses traditionnelles et paysages naturels préservés. Cette commune offre un cadre de vie agréable où la nature est omniprésente, propice aux balades et aux activités de plein air.
En plus de son cadre attractif, Arthezé bénéficie d’une vie locale dynamique, avec deux équipements sportifs qui permettent aux habitants de pratiquer diverses disciplines dans un environnement convivial. Le climat doux avec 156 mm de pluie par an et environ 193 heures de soleil offre des conditions agréables pour profiter des espaces extérieurs.
Le tissu éducatif autour d’Arthezé est dense, même si la commune ne dispose pas directement de structures scolaires. À proximité, plusieurs écoles primaires publiques et privées sont accessibles, comme l’école Sainte Thérèse ou Bernard Palissy, à moins d’une dizaine de minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, des établissements tels que le collège Marcel Pagnol et le lycée polyvalent d’Estournelles de Constant sont facilement accessibles en moins de 20 minutes. Les formations universitaires et instituts de formation sont également disponibles dans les environs, assurant un parcours scolaire complet.
Côté santé, même si Arthezé ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers se trouvent à moins de 40 minutes en voiture, notamment le Pôle Santé Sarthe et Loir et l’Hôpital François de Daillon au Lude, assurant un suivi médical efficace.
Les moyens de transport desservant Arthezé permettent une bonne connectivité avec les communes voisines. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cela renforce l’accessibilité pour les locataires souhaitant un bon équilibre entre vie rurale et mobilités.
Quel est le prix de l’immobilier à Arthezé ? 💶
Le marché locatif à Arthezé est marqué par des prix justes et attractifs. Le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison s’établit à environ 7,4 € le m², ce qui reflète la nature calme et accessible de cette commune. L’évolution récente des prix sur ce segment reste stable, ce qui garantit un investissement locatif serein.
La plupart des logements disponibles à la location sont des maisons, représentant près de 99 % du parc immobilier, ce qui est idéal si vous cherchez un espace extérieur et davantage d’intimité. Les appartements sont rares et ne représentent qu’1 % de l’offre. Cette prédominance de maisons traduit une vie de village où le rythme est plus posé et où les familles peuvent s’épanouir pleinement.
Le taux de propriétaires à Arthezé est élevé avec 79,8 %, tandis que les locataires représentent 20,2 % de la population, illustrant un marché locatif plutôt stable avec une demande régulière. La majorité des résidences sont des résidences principales (84,4 %), gage d’une communauté active et engagée dans la vie locale.
Côté emploi, même si le taux de chômage s’élève à 9,2 %, la part de la population active est dynamique, atteignant 72,3 %, ce qui permet de maintenir un tissu économique local vivant et diversifié.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Arthezé 🏘️
Arthezé est une petite commune où le tissu urbain se concentre autour du centre-ville historique, offrant un accès facile aux commodités essentielles. Les quartiers résidentiels autour du cœur de ville sont très prisés pour la location de maisons, grâce à leur proximité avec les écoles, les équipements sportifs et les commerces locaux.
L’accessibilité est un point fort, avec des routes bien entretenues et des liaisons rapides vers les gares voisines comme celle de Noyen-sur-Sarthe ou Sablé-sur-Sarthe. Ces quartiers sont parfaits pour les familles et les professionnels qui recherchent un équilibre entre vie tranquille et mobilité.
Quels sont les types de biens disponibles à Arthezé ? 🏠
À Arthezé, la location immobilière est dominée par des maisons individuelles, souvent typiques de l’architecture locale, avec des jardins et des espaces extérieurs appréciables. On y trouve principalement des maisons de village ou de petites villas, idéales pour les familles ou les couples souhaitant un cadre de vie calme.
Les appartements sont très limités, ce qui fait de la location d’une maison la solution la plus courante et adaptée dans cette commune.
Neuf ou ancien – que choisir à Arthezé ? 🔄
L’offre en immobilier neuf à Arthezé est relativement rare, car la majorité des biens locatifs sont des maisons anciennes. Louer une maison ancienne à Arthezé offre souvent le charme de matériaux authentiques et un cachet unique, mais cela peut aussi nécessiter une attention particulière sur l’entretien.
Le neuf, bien que peu présent, apporte quant à lui des garanties modernes, une meilleure isolation et des économies d’énergie. Pour un locataire, le choix dépendra donc de ses priorités : authenticité et charme de l’ancien ou confort et modernité du neuf, avec des opportunités spécifiques à découvrir avec un conseiller Square Habitat.
Comment réussir sa location immobilière à Arthezé ? 🎯
Pour trouver la maison idéale à louer à Arthezé, il est essentiel de définir clairement vos critères : surface, nombre de chambres, budget, proximité des écoles ou des transports. Le marché local étant assez restreint, une veille régulière et un accompagnement personnalisé sont des atouts majeurs.
Square Habitat vous conseille de privilégier une visite attentive, d’évaluer la qualité de l’habitat et de poser toutes vos questions sur les charges et les conditions du bail. La signature du contrat de location doit être suivie d’un état des lieux précis pour sécuriser votre investissement locatif.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Arthezé
Quels types de maisons peut-on louer à Arthezé ?
La quasi-totalité des logements locatifs sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou couples.
Quel est le prix moyen de location pour une maison à Arthezé ?
Le prix moyen est d’environ 7,4 € par mètre carré, un tarif justifié par le cadre de vie calme et la qualité des logements.
Y a-t-il des appartements à louer à Arthezé ?
Les appartements sont très rares, représentant seulement 1 % du parc locatif. La location de maison reste l’option principale.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches d’Arthezé ?
Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant un parcours scolaire complet.
Comment est desservie Arthezé en transports ?
Même sans gare ou aéroport sur place, plusieurs gares proches permettent un accès facile aux grandes villes environnantes.
Le climat à Arthezé est-il favorable pour une vie en maison ?
Oui, avec environ 193 heures de soleil par an et un niveau modéré de pluie, le climat est agréable pour profiter d’un jardin ou d’une terrasse.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat est reconnu pour sa connaissance approfondie du marché immobilier local et son accompagnement complet. Nos conseillers dédiés vous guident dans toutes les étapes de votre projet de location à Arthezé, du choix du bien à la signature du bail, en passant par une évaluation juste du prix.
Grâce à notre réseau étendu et notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi les démarches financières pour une expérience locative sans stress. Notre expertise en immobilier vous assure un accès aux meilleures opportunités sur Arthezé et ses environs.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez louer une maison à Arthezé ? N’attendez plus pour contacter un conseiller Square Habitat qui saura vous orienter vers les offres correspondantes à vos besoins. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir directement les nouvelles annonces de location de maisons à Arthezé et soyez parmi les premiers informés.
Prenez rendez-vous en agence ou par téléphone pour un accompagnement sur-mesure et trouvez rapidement votre future maison à Arthezé !
La garantie Square Habitat pour votre location à Arthezé 🔐
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’une expertise en immobilier reconnue pour sécuriser votre projet de location à Arthezé. Notre objectif est de vous garantir une transaction transparente, un logement conforme à vos attentes et un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés. Louer avec Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la confiance.
Prix du m² Arthezé - Prix du m² Bazouges Cré sur Loir - Prix du m² Bousse - Prix du m² La Chapelle-d'Aligné - Prix du m² Clermont-Créans - Prix du m² Courcelles-la-Forêt - Prix du m² Crosmières - Prix du m² La Fontaine-Saint-Martin - Prix du m² La Flèche - Prix du m² Ligron - Prix du m² Mareil-sur-Loir - Prix du m² Oizé - Prix du m² Thorée-les-Pins - Prix du m² Villaines-sous-Malicorne