Location maison 5 pièces - 122.2m² à Change (72560)

Maison T5 située sur la commune de CHANGE à 5 minutes du Mans comprenant :
Au RDC : une entrée desservant un couloir donnant accès à un atelier, une chaufferie et une cave.
Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un dégagement, une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains avec bidet et une chambre.
Au 2ème étage : un palier qui donne accès à 3 chambres et un WC indépendant.

Un garage ainsi qu'un petit espace vert complète le bien.

Chauffage individuel au fuel et eau chaude individuelle électrique.

Logement disponible immédiatement

Loyer : 950.00 charges comprises
Dépôt de garantie : 950.00
Honoraires de location : 1 099.80 TTC dont 366.60 TTC pour l'état des lieux.

Si le logement vous intéresse, merci de vous rendre sur le site SQUARE HABITAT et cliquer sur l'annonce qui porte la référence AM-MAN-15331 afin de déposer votre dossier en ligne pour analyse.

Pour des demandes d'informations complémentaires vous pouvez contacter l'agence SQUARE HABITAT LE MANS au 02.43.24.30.33

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

122.2m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Non

Nombre de wc

Nombre de salles de bain

Cuisine

Equipée

Année de construction

1948

Date de disponibilité

18/05/2026

Nombre de caves

Chauffage

Individuel fuel

Loyer hors charges

950 €

Montant des charges

- €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

950 €

Honoraires charge locataire

1 099.8 € TTC⁽²⁾

Dont 366.6 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

23864

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3550 € et 4850 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

43.08 ans

Nombre d’habitants

6803 habitants

Taxe foncière

48.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.36 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.2 %

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Au 1er étage : un pallier avec placard, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC indépendant.
Le logement comprend également un garage, une terrasse et un jardinet.

Chauffage et eau chaude individuel Gaz

Bien disponible à compter du 02 septembre 2026

Loyer : 814.00 dont 14.00 de provisions pour charges correspondant à l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 800.00
Honoraires de location : 819,00 TTC dont 273,00 TTC pour l'état des lieux.

Si ce logement vous intéresse, merci de déposer votre dossier en vous rendant sur le site SQUARE HABITAT LE MANS et en cliquant sur l'annonce portant la référence : AM-MAN-15479 puis 'constituer mon dossier'

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A l'étage : un palier desservant une chambre, une salle de bains .

Une cave, un jardin clos et des dépendances complètent le bien.

Chauffage et eau chaude individuelle gaz.

Disponible à compter du 01/06/2026. (possible plus tôt).

Loyer : 805 + 10 de charges (entretien de la chaudière gaz).
Dépôt de garantie : 805
Honoraires de location : 657.00 dont 219.00 pour l'établissement de l'état des lieux

Si ce logement vous intéresse, merci de déposez votre dossier sur le site SQUARE HABITAT LE MANS en cliquant sur l'annonce qui porte la référence AM-MAN-15282..

En cas d'interrogation vous pouvez contacter l'agence SQUARE HABITAT au : 02.43.24.30.33

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Au 1er étage : un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), une salle d'eau avec WC et une chambre.
Au 2e étage : un pallier desservant une chambre, une salle de bain avec WC.
Un jardin.

Chauffage individuel au Gaz

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Dépôt de garantie : 710.00
Honoraires de location : 477,00 TTC dont 159,00 TTC pour l'état des lieux.

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Pour des demandes d'informations complémentaires vous pouvez contacter l'agence SQUARE HABITAT LE MANS au 02.43.24.30.33

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Une terrasse, une place de stationnement extérieure devant la maison et un garage complète le bien.

Chauffage et eau chaude individuelle électrique

Disponible à compter du 01/06/2026.

Logement soumis à une garantie de loyers impayés (pas de garant physique possible).

Loyer : 1060.00 dont 10 de charges (correspondant aux charges locatives communes).
Dépôt de garantie : 1050.00
Honoraires de location : 828.00 dont 276.00 correspondant à l'état des lieux.

Si ce logement vous intéresse, merci de déposez votre dossier sur le site SQUARE HABITAT LE MANS en cliquant sur l'annonce qui porte la référence AM-MAN-15330.

En cas d'interrogation vous pouvez contacter l'agence SQUARE HABITAT au : 02.43.24.30.33

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