Location maison aux alentours de Rivedoux-Plage (17940)

Location maison Rivedoux-Plage : Vivez l’authenticité et la douceur de l’île de Ré 🌊🏡

Rivedoux-Plage, petite commune de l’Île de Ré, est une destination prisée pour la location de maisons, offrant un cadre de vie rare où se mêlent charme historique, nature préservée et convivialité. Avec ses 2374 habitants au profil majoritairement mature (âge moyen de 51,15 ans), cette ville séduit par sa douceur, son authenticité et un environnement propice à la sérénité. Que vous cherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un pied-à-terre paisible toute l’année, Rivedoux-Plage conjugue atouts naturels, patrimoine et infrastructures adaptées pour un quotidien agréable.

Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver la maison idéale à louer, en tenant compte des spécificités du marché immobilier de Rivedoux-Plage, où la qualité de vie prime.

Pourquoi louer une maison à Rivedoux-Plage ? 🌿🏖️

Rivedoux-Plage est une commune chargée d’histoire, située à l’entrée de l’Île de Ré. Son identité est façonnée par un patrimoine maritime et rural, avec un port authentique et des paysages naturels qui invitent à la détente. Le village offre un savant équilibre entre la vie insulaire paisible et la proximité avec La Rochelle, accessible en voiture en quelques minutes.

Avec une population de 2374 habitants, plutôt mature, la ville propose un cadre familial et calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l’agitation urbaine. Le climat y est doux, avec environ 202 mm de pluie par an et 228 heures de soleil, parfait pour profiter pleinement des plages et des activités de plein air.

Côté éducation, Rivedoux-Plage est doté d’une école primaire proche du centre-ville, l’École Primaire Rivedoux, accessible en moins de 6 minutes à pied ou en moins de 2 minutes en voiture. Pour les maternelles, on retrouve notamment l’école Louis Gaucher Sainte Marie de Ré à environ 50 minutes à pied ou 8 minutes en voiture. Les collèges, lycées et établissements supérieurs se situent à proximité sur le continent, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège les Salières et le Lycée maritime et aquacole.

En matière de santé, bien que Rivedoux-Plage ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements spécialisés se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Saint Honoré à Saint-Martin-de-Ré ou la Clinique du Mail à La Rochelle, garantissant un accès rapide aux soins.

Pour vos déplacements, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l’Aéroport de la Rochelle – Ile de Ré, situé à environ 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs gares à une quinzaine de minutes. Ces facilités facilitent vos déplacements professionnels ou vos escapades.

L’environnement de Rivedoux-Plage est particulièrement agréable avec 8 équipements sportifs disponibles, favorisant un mode de vie actif et sain. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la nature est omniprésente et les plages invitent à la détente et aux loisirs nautiques.

Ce qui distingue Rivedoux-Plage, c’est son authenticité insulaire alliée à une qualité de vie reposante, un esprit village très marqué, et un marché immobilier où la majorité des logements sont des maisons, idéales pour des locations familiales ou de vacances.

Quel est le prix de l’immobilier à Rivedoux-Plage ? 💰📊

Le marché locatif à Rivedoux-Plage se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 13,3 €, un tarif qui reflète un équilibre juste entre la demande touristique et la vie locale. Sur les dernières années, l’évolution des prix de location des maisons a suivi une tendance stable, favorisant un investissement serein.

Le marché est largement dominé par les maisons, qui représentent 94 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Ce profil immobilier reflète la vocation résidentielle et familiale de la commune, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et un extérieur.

Avec un taux de locataires à 25,4 % et de propriétaires majoritaires à 71,7 %, Rivedoux-Plage conserve un tissu social stable. La proportion de résidences principales est de 52,7 %, tandis que les résidences secondaires, souvent liées à l’activité touristique, représentent 42,7 %, soulignant l’attractivité de la ville comme destination de vacances.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 3090 €, avec une population active de 68,3 %. Le taux de chômage est de 10,2 %, une donnée à considérer dans le cadre de la dynamique économique locale.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Rivedoux-Plage 🏘️

Les quartiers proches du centre-ville et du littoral sont particulièrement recherchés pour la location de maisons. Ils offrent un accès rapide aux commerces, aux plages et à l’école primaire, ce qui en fait des zones idéales pour les familles ou les vacanciers. La proximité des équipements sportifs renforce également l’attractivité de ces secteurs.

Quels sont les types de biens disponibles à Rivedoux-Plage ? 🏠

Vous trouverez majoritairement des maisons traditionnelles, parfois avec jardin, idéales pour la vie insulaire. Les villas et maisons plus contemporaines sont plus rares mais présentes, offrant des opportunités pour des locataires en quête de confort et d’espace. Le marché du luxe est modéré, privilégiant des biens à taille humaine et en harmonie avec le paysage local.

Neuf ou ancien – que choisir à Rivedoux-Plage ? 🔨🏡

L’ancien domine largement le marché, avec des maisons pleines de charme qui racontent l’histoire de l’Île de Ré. Ces biens séduisent par leur authenticité et leur intégration dans le paysage. Le neuf, bien que moins courant, propose des avantages en termes de performances énergétiques et de confort moderne. Chaque choix dépendra de vos attentes, mais à Rivedoux-Plage, l’ancien reste une valeur sûre pour une location équilibrée.

Comment réussir sa location immobilière à Rivedoux-Plage ? 🎯

Pour réussir votre projet locatif, il est essentiel de bien définir votre besoin, qu’il soit pour un usage saisonnier ou durable. Le choix du bien, la connaissance du marché local et la sélection rigoureuse du locataire sont les clés d’une location réussie. Pensez aussi à anticiper les démarches administratives et à vous renseigner sur les obligations légales propres à l’immobilier de l’île.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Rivedoux-Plage ❓🏡

Quels sont les avantages de louer une maison à Rivedoux-Plage pendant les vacances ?
Louer une maison à Rivedoux-Plage permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel, proche des plages, avec un accès facile aux commerces et à un environnement calme, parfait pour des vacances en famille ou entre amis.

Y a-t-il des maisons avec piscine à louer à Rivedoux-Plage ?
La présence de piscines reste rare à Rivedoux-Plage, la majorité des locations valorisant l’accès direct à la mer et aux plages, mais il est possible de trouver quelques propriétés avec piscine privée, souvent en location saisonnière.

La vie nocturne est-elle animée à Rivedoux-Plage ?
Rivedoux-Plage offre une ambiance paisible en soirée, privilégiant la douceur de vivre et les activités en plein air plutôt que la vie nocturne intense. Les bars et restaurants locaux proposent des moments conviviaux sans excès.

Comment se déplacer facilement depuis Rivedoux-Plage ?
La commune est bien desservie par la route, avec un accès rapide à La Rochelle et son aéroport. Le réseau de bus local facilite aussi les déplacements sur l’Île de Ré.

Peut-on louer une maison à l’année à Rivedoux-Plage ?
Oui, il est tout à fait possible de trouver des locations longues durées, particulièrement adaptées aux familles ou aux personnes souhaitant s’installer durablement sur l’île.

Nos conseils pour réussir votre location à Rivedoux-Plage avec Square Habitat 🗝️

Chez Square Habitat, nous savons que chaque projet de location est unique. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par la sélection rigoureuse des locataires. Notre connaissance fine du marché local vous garantit une location sécurisée et adaptée à vos attentes. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils personnalisés reste de vous rapprocher directement de votre agence immobilière Square Habitat la plus proche.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier fondée sur une connaissance approfondie du marché local et un réseau étendu sur tout le territoire. Notre accompagnement personnalisé, allié à la synergie avec le Crédit Agricole, vous assure un suivi complet et sécurisé. Nous mettons tout en œuvre pour que votre projet de location à Rivedoux-Plage soit une réussite, en vous apportant conseils, transparence et sérénité.

Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement de proximité, avec des conseillers dédiés qui comprennent les spécificités de Rivedoux-Plage et de l’Île de Ré. Que vous soyez propriétaire ou locataire, notre engagement est de vous guider avec professionnalisme tout au long de votre projet. Faites confiance à notre savoir-faire pour une expérience immobilière fluide, sécurisée et réussie.