Location maison aux alentours de Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Location maison Saint-Briac-sur-Mer : profitez d’un cadre de vie d’exception au bord de la mer 🌊🏡

Située sur la côte d’Émeraude en Bretagne, la ville de Saint-Briac-sur-Mer séduit par son charme authentique et son atmosphère paisible. Avec ses 2 228 habitants et un âge moyen de 53,7 ans, cette commune offre un cadre de vie privilégié, idéal pour la location de maisons, que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’une maison de vacances. Ici, la douceur de vivre s’allie à un patrimoine riche et à un environnement naturel préservé.

Saint-Briac-sur-Mer est une ville à la fois historique et vivante. Son patrimoine maritime, ses villas balnéaires typiques et ses plages renommées façonnent son identité unique. Le calme du littoral, la présence de quatre parcs et jardins ainsi que cinq équipements sportifs permettent de conjuguer détente, activités de plein air et bien-être au quotidien. Le climat tempéré, avec en moyenne 156 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois, contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.

Côté éducation, Saint-Briac-sur-Mer dispose de deux écoles maternelles bien situées : l’école primaire privée Sainte Anne et l’école publique Les Cap Horniers, toutes proches du centre-ville, idéales pour les familles. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges ni de lycées, plusieurs établissements réputés se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, notamment le collège Le Bocage et le lycée technologique Yvon Bourges à Saint-Malo. En termes de santé, les infrastructures les plus proches sont l’hôpital Arthur Gardiner et l’unité d’autodialyse de Dinard, toutes accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical.

Enfin, la ville bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce à la proximité de l’aéroport de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo (à environ 8 minutes en voiture) et de la gare de Saint-Malo (environ 15 minutes en voiture). Ce réseau de transports facilite les déplacements vers les grandes agglomérations bretonnes et au-delà.

Pourquoi louer une maison à Saint-Briac-sur-Mer ? 🌟

Louer une maison à Saint-Briac-sur-Mer, c’est choisir un environnement où la qualité de vie prime. La commune, réputée pour son charme balnéaire, offre un cadre naturel exceptionnel, entre plages, sentiers côtiers et espaces verts. Son histoire maritime et ses villas traditionnelles créent une ambiance chaleureuse et authentique, très recherchée par les locataires en quête de tranquillité et d’élégance.

Le marché immobilier local est marqué par une forte proportion de maisons (87 %), un atout majeur pour ceux qui recherchent un espace extérieur et un cadre familial. La ville attire particulièrement les familles et les seniors, grâce à la douceur de son climat et à la présence d’infrastructures adaptées. Avec une population majoritairement propriétaire (74,7 %), la stabilité résidentielle renforce le sentiment de communauté et de sécurité.

Sur le plan immobilier, Saint-Briac-sur-Mer a connu une évolution notable ces dernières années, avec un prix moyen au mètre carré de 10,8 €, un niveau qui reflète un équilibre juste entre accessibilité et attractivité. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, la ville propose des opportunités solides dans un cadre privilégié.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Briac-sur-Mer ? 💶

Le marché locatif des maisons à Saint-Briac-sur-Mer se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 10,8 €, ce qui reste compétitif par rapport à d’autres communes balnéaires de Bretagne. Cette stabilité des prix s’explique par la rareté des biens disponibles et la forte demande, notamment pour les maisons avec jardin ou proche du littoral.

L’évolution récente des prix reflète une tendance positive, portée par l’attractivité croissante de la ville auprès des locataires saisonniers et permanents. Les biens les plus recherchés sont ceux qui allient surface confortable et état impeccable, souvent situés dans des quartiers calmes proches des écoles et des commodités.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Briac-sur-Mer 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Briac-sur-Mer. Toutefois, la demande se concentre naturellement autour du centre-ville, apprécié pour sa proximité des commerces, des écoles maternelles et des espaces verts. La proximité des plages et des sentiers côtiers constitue également un critère déterminant dans le choix des locataires.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Briac-sur-Mer ? 🏠

À Saint-Briac-sur-Mer, la grande majorité des logements proposés à la location sont des maisons (87 %), offrant souvent des jardins et des espaces extérieurs, très prisés pour la vie familiale et la détente. Les appartements représentent une part minoritaire (13 %), généralement situés dans des petites résidences proches du centre-ville. Vous y trouverez une variété de styles, allant des villas balnéaires traditionnelles aux maisons plus contemporaines, adaptées à tous les budgets et besoins.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Briac-sur-Mer ? 🏗️🏡

L’immobilier ancien domine à Saint-Briac-sur-Mer, avec des maisons chargées d’histoire et de caractère, souvent rénovées pour offrir un confort moderne tout en conservant leur charme d’origine. Choisir une maison ancienne permet de profiter d’un cachet unique mais peut nécessiter des travaux d’entretien.

Le neuf, quant à lui, reste rare mais propose des avantages en termes de performance énergétique et de normes actuelles, avec des opportunités à saisir pour une location plus durable et économique.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Briac-sur-Mer ? 🎯

Pour louer une maison dans cette commune, il est essentiel de bien définir son projet en tenant compte de la demande locale, souvent centrée sur des biens avec jardin et proches des commodités. La sélection rigoureuse du locataire, la rédaction attentive du bail et la gestion administrative sont des étapes clés pour sécuriser votre investissement.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la mise en valeur du bien avec des photographies professionnelles à la sélection du locataire répondant à vos critères, jusqu’à la gestion complète de la location. Notre expertise locale garantit une transaction fluide et sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Briac-sur-Mer ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Briac-sur-Mer ?
Vous trouverez principalement des maisons avec jardin, adaptées aux familles ou pour des séjours en bord de mer.

Quels sont les avantages de louer une maison avec jardin à Saint-Briac-sur-Mer ?
Le jardin offre un espace de détente privilégié, idéal pour les enfants et les animaux, et augmente la qualité de vie en bord de mer.

Comment trouver une location de maison proche des écoles à Saint-Briac-sur-Mer ?
Les écoles maternelles Sainte Anne et Les Cap Horniers sont situées à quelques minutes du centre-ville, zones où la demande locative est forte.

Quelle est la durée moyenne d’une location à Saint-Briac-sur-Mer ?
De nombreuses locations sont saisonnières, mais la ville attire aussi des locataires à l’année, particulièrement des familles et retraités.

Est-il facile d’accéder à Saint-Briac-sur-Mer en transport ?
Oui, grâce à la proximité de l’aéroport de Dinard et de la gare de Saint-Malo, l’accès est rapide et pratique.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre service une expertise en immobilier localisée, avec des conseillers dédiés qui connaissent parfaitement le marché de Saint-Briac-sur-Mer et ses spécificités. Notre accompagnement personnalisé vous permet de sécuriser votre projet de location, en optimisant la valorisation de votre bien et en sélectionnant le locataire idéal. Grâce à notre réseau national et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous offrons une synergie unique, assurant un suivi complet et un conseil avisé.

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