Location maison Selongey : Vivez le charme d’une ville à taille humaine 🌿🏡
Selongey séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible, idéal pour louer une maison en toute sérénité. Nichée en Côte-d'Or, cette commune allie un riche patrimoine historique à une vie locale dynamique. Avec une population de 2 394 habitants au profil équilibré, dont l’âge moyen est de 43,87 ans, Selongey offre un environnement propice à la fois aux familles, aux jeunes actifs et aux retraités. Le marché de la location y est caractérisé par une forte prédominance de maisons, un cadre naturel apaisant, et une proximité avec Dijon qui facilite les déplacements. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pas à pas pour trouver la maison qui vous correspond à Selongey.
Pourquoi louer une maison à Selongey ? 🌟
Selongey est une ville ancrée dans l’histoire bourguignonne, avec un patrimoine architectural qui témoigne de son passé. Ce charme historique se combine à un quotidien tranquille où il fait bon vivre. Le cadre naturel, ponctué d’équipements sportifs adaptés, invite à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Le climat y est doux avec environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement, offrant un bon équilibre pour profiter de l’extérieur toute l’année.
La ville accueille 2 394 habitants, un nombre qui favorise une vie de village tout en maintenant une certaine animation locale. L’âge moyen de près de 44 ans traduit une population stable et active, renforçant le tissu social local. Côté éducation, Selongey dispose d’une école maternelle (École Maternelle Jean Ferrat), accessible à pied ou en voiture rapidement, ainsi que d’un collège, le Collège Champ Lumière, garantissant un parcours scolaire complet à proximité. Les lycées et établissements supérieurs les plus proches sont situés à Dijon, à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la continuité des études.
En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Selongey, le Centre Hospitalier d’Is-sur-Tille est accessible en une quinzaine de minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité. Plusieurs structures spécialisées complètent l’offre de soins dans la région.
Côté déplacements, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare, elle bénéficie de la proximité des gares d’Is-sur-Tille et de Gemeaux, à moins de 20 minutes en voiture, permettant de rejoindre Dijon et les grandes villes aisément. Cette accessibilité facilite les trajets domicile-travail ou les escapades régionales.
Selongey se distingue par sa qualité de vie authentique, son cadre naturel préservé, ses infrastructures scolaires et sportives, mais aussi par son ambiance conviviale et sécurisante. Ces éléments en font un choix judicieux pour louer une maison calme tout en restant connecté aux grands pôles urbains.
Quel est le prix de l’immobilier à Selongey ? 💶
Le marché locatif à Selongey est marqué par un prix moyen au mètre carré particulièrement attractif, autour de 7,2 € le m². Ce tarif reflète un équilibre juste entre qualité de vie et accessibilité financière, idéal pour les locataires cherchant une maison dans un environnement calme. Concernant l’évolution récente des prix de location des maisons, les tendances montrent une stabilité relative, sans variations brusques, garantissant un investissement locatif sécurisé et durable.
Les prix peuvent varier en fonction de plusieurs critères : la surface du logement, son état général, mais aussi la proximité des commodités et des écoles. Selongey privilégie majoritairement les maisons, qui représentent 83 % du parc immobilier, contre 17 % d’appartements. Cette configuration est parfaite pour les familles ou les personnes souhaitant plus d’espace, un jardin, ou un cadre extérieur.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Selongey 🏘️
Sur la base des données accessibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou fiable de quartiers distincts à Selongey. La ville conserve un caractère de commune à taille humaine où les zones résidentielles sont globalement homogènes. L’attractivité se concentre donc sur la proximité du centre-ville, des écoles et des équipements sportifs, qui sont les principaux critères de choix des locataires.
Quels sont les types de biens disponibles à Selongey ? 🏠
La location immobilière à Selongey repose essentiellement sur des maisons individuelles, qui représentent une large majorité du parc locatif. Ces maisons offrent souvent des espaces extérieurs, adaptés à une vie familiale ou à ceux qui recherchent un cadre de vie plus verdoyant. Les appartements, bien que moins nombreux, restent présents pour répondre à une demande plus spécifique, notamment pour les célibataires ou couples sans enfants. L’offre se concentre sur des logements traditionnels, sans réelle présence de villas de luxe ou de bastides, ce qui correspond à l’identité locale.
Neuf ou ancien – que choisir à Selongey ? 🏗️🏚️
L’immobilier ancien domine à Selongey, avec des constructions qui témoignent de l’architecture locale et d’un charme authentique. Louer dans l’ancien permet souvent d’accéder à des biens avec du cachet, tout en profitant de loyers modérés. Le neuf, bien que moins courant, offre l’avantage d’une meilleure performance énergétique et d’un confort moderne, notamment dans les petites résidences récentes à proximité du centre. Chaque option possède ses atouts, et le choix dépendra des priorités du locataire : charme et caractère ou confort contemporain.
Comment réussir sa location immobilière à Selongey ? ✅
Pour réussir votre location à Selongey, il est essentiel de bien définir vos besoins, notamment en termes de surface, de proximité des écoles et des commodités. Prendre en compte l’état général du logement et les charges locatives vous permettra d’éviter les mauvaises surprises. La sélection du locataire, comme la rédaction du bail et l’état des lieux, doivent être rigoureusement encadrés pour garantir une relation locative sereine. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du logement à la signature du bail, en vous offrant un suivi personnalisé et local.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Selongey ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Selongey ?
La majorité des biens locatifs sont des maisons individuelles traditionnelles, adaptées aux familles et aux personnes cherchant un espace extérieur.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison à Selongey ?
Le prix moyen tourne autour de 7,2 € par m², ce qui reste très compétitif dans la région.
Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, l’École Maternelle Jean Ferrat et le Collège Champ Lumière sont facilement accessibles depuis le centre-ville.
Comment se déplacer depuis Selongey vers Dijon ou les grandes villes ?
Même si Selongey ne dispose pas de gare ou d’aéroport, les gares d’Is-sur-Tille et de Gemeaux sont à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les trajets.
Faut-il privilégier une maison ou un appartement pour la location à Selongey ?
La location de maison est majoritaire et plus recherchée, notamment pour les familles, mais les appartements restent une option pour les locataires recherchant plus de simplicité.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier localisée, avec des conseillers qui connaissent parfaitement le marché de Selongey et ses environs. Grâce à un accompagnement personnalisé, nous facilitons votre projet de location, en vous faisant bénéficier d’un suivi complet, de la recherche du bien à la gestion administrative. Associés au Crédit Agricole, nous proposons un réseau solide et une synergie unique pour sécuriser vos démarches.
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Selongey 🔑
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Chiffres clés de Selongey à retenir 📊
Selongey se distingue par un parc immobilier dominé à 83 % par des maisons, répondant à la demande locative locale. Avec un taux de propriétaires élevé de 73,9 %, la ville offre une stabilité résidentielle appréciable, tandis que 24,2 % des habitants sont locataires, créant un équilibre intéressant pour le marché locatif. Les résidences principales représentent 85,3 % des logements, signe d’une ville active et vivante.
Le revenu mensuel moyen s’élève à 2 234 €, ce qui permet une bonne capacité de location. Le taux de chômage, à 7,6 %, est modéré, avec 72 % de la population en activité, ce qui témoigne d’une économie locale dynamique. Ces données soulignent que Selongey offre un cadre favorable à la location d’une maison pour des locataires actifs et stables.
Les quartiers les plus demandés à Selongey 🏘️
Selon les données disponibles, Selongey ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts en termes de demande locative. L’intérêt se concentre autour du centre-ville et des zones proches des écoles et équipements sportifs, qui attirent naturellement les familles et les locataires recherchant un bon cadre de vie.
📍 Louer une maison à Selongey, c’est choisir un cadre de vie authentique, une communauté stable et une proximité avec Dijon, tout en bénéficiant d’une offre locative adaptée. Square Habitat vous offre l’expertise locale et un accompagnement dédié pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance !
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