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Immobilier à Floirac : tout savoir avant de louer votre appartement
Floirac est située dans la métropole de Bordeaux. Elle relève du département de la Gironde, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité est labellisée Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à louer à Floirac, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à louer à Floirac ?
Vous songez à louer votre appartement à Floirac ? Voici des informations clés sur la localité.
En savoir plus sur le portrait des locataires avant de trouver votre appartement à Floirac
À Floirac, il y a 53,5 % de locataires. Parmi toutes les habitations de la localité, 0,3 % sont des résidences secondaires, 7,5 % des logements vacants et 92,2 % sont des résidences principales. Par ailleurs, 33,8 % de ces dernières sont des logements sociaux. Parmi les ménages de la municipalité, 32,5 % sont composés d'une seule personne, 31,64 % de deux personnes et 16,08 % de trois personnes. 22 % des 7 627 foyers vivent depuis 2 à 4 ans dans la localité et un ménage sur cinq est installé à Floirac depuis 5 à 9 ans. À Floirac, 55,24 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 26,91 % possèdent deux voitures.
Quelques chiffres à connaître avant de louer un appartement à Floirac
À Floirac, en 2023, les appartements à louer avaient un loyer moyen de 12,74 €/m² par mois. Il oscillait de 11,47 à 14,01 €/m² par mois. Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen d'un appartement a connu une augmentation de 8,33 %.
Le point sur les commerces à Floirac avant la signature du bail de votre appartement
Si vous avez le projet de louer votre appartement à Floirac, découvrez quelques données utiles sur les avantages de la localité en matière d'offre de commerces. On comptabilise 58 commerces de proximité à Floirac. Parmi eux, vous trouverez notamment deux supermarchés, deux banques, un magasin de produits surgelés, deux boulangeries ou encore une grande surface de bricolage. 28 autres commerces sont présents à 2 km de distance, à Bouliac, parmi eux, un hypermarché. À Bordeaux, située à moins de 6 kilomètres de la localité, il y a par exemple 14 poissonneries.
Les trois quartiers les plus commerçants de la municipalité étaient Gravette (3,85 commerces/km²), La Marègue Étendue (2,78 commerces/km²) et Gambetta (2,27 commerces/km²).
Heureux locataires de votre appartement à Floirac ? Découvrez vos futurs voisins !
On chiffre à 17 749 le nombre d'habitants de Floirac sur un territoire s'élevant à 8,51 kilomètres carrés. Sa densité de population est donc de 2 085,7 habitants/km², ce qui en fait l'une des localités les plus densément peuplées du département de la Gironde.
La population est majoritairement en activité. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la municipalité, 4,64 % de pré-retraités et retraités mais également 9 % d'élèves et étudiants sont identifiés, ainsi que 10 % d'autres inactifs. La population active est constituée d'une petite majorité d'employés. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.
Louer un appartement à Floirac : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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