Location appartement Tourville-sur-Arques : Vivez un cadre de vie unique au cœur de la Normandie 🌿🏡
Tourville-sur-Arques séduit par son authenticité et son charme normand, offrant un cadre de vie paisible et qualitatif à seulement quelques minutes de Dieppe. Avec ses 1 193 habitants et une moyenne d’âge de 44,47 ans, cette commune conjugue harmonieusement vie de village et proximité des infrastructures urbaines. Son histoire riche, ancrée dans le patrimoine local, confère à Tourville-sur-Arques une identité forte, où traditions et modernité se rencontrent.
La ville profite d’un environnement calme, ponctué d’un parc verdoyant et de deux équipements sportifs, parfaits pour les familles et les amateurs d’activités de plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie modérée de 182 mm par an et environ 179 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Côté éducation, Tourville-sur-Arques propose des établissements adaptés aux familles avec de jeunes enfants, notamment une école élémentaire située à environ 34 minutes à pied ou 4-5 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à Dieppe, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant ainsi la scolarité des jeunes.
L’accessibilité est un autre atout de la commune, avec la gare de Saint-Aubin-sur-Scie située à seulement 279 secondes en voiture, offrant des connexions pratiques vers Dieppe et les villes voisines. Même si Tourville-sur-Arques ne dispose pas d’aéroport ni de métro, sa proximité avec les infrastructures de Dieppe assure un bon maillage des transports.
Ce qui différencie Tourville-sur-Arques ? Une qualité de vie où tranquillité et proximité se conjuguent, un tissu local dynamique et un marché immobilier stable, parfait pour les locataires à la recherche d’un lieu où s’installer durablement.
Pourquoi louer un appartement à Tourville-sur-Arques ? 🏘️✨
Choisir de louer un appartement à Tourville-sur-Arques, c’est opter pour un équilibre rare entre authenticité normande et confort moderne. La ville bénéficie d’un patrimoine architectural qui raconte son histoire tout en offrant un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine. Avec une population mature et engagée, la commune a su préserver son esprit de village convivial, idéal pour les familles et les personnes souhaitant s’installer dans un environnement serein.
Les infrastructures locales, bien que limitées en nombre, sont de qualité : une école élémentaire accueille les plus jeunes tandis que les établissements secondaires et les lycées à Dieppe sont facilement accessibles en voiture. La présence d’un parc et d’équipements sportifs ajoute au charme de la ville, invitant à un mode de vie actif et sain.
Le marché immobilier y est marqué par une prédominance quasi exclusive de maisons (99 %) mais offre également quelques opportunités en appartement (1 %), principalement adaptées à ceux qui recherchent une gestion locative simplifiée et un cadre de vie agréable.
Quel est le prix de l’immobilier à Tourville-sur-Arques ? 💰📈
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement à Tourville-sur-Arques est de 9,7 €, ce qui reflète un marché stable et accessible, particulièrement attractif pour les investisseurs ou les locataires en quête d’un logement au juste prix. L’évolution récente des prix est à analyser selon les tendances locales, mais la stabilité du marché assure une bonne rentabilité locative à moyen terme.
Les prix varient en fonction de la surface, de l’état général du bien et de sa proximité avec les commodités. Les appartements bien aménagés, situés près du centre ou accessibles rapidement depuis les principaux axes, bénéficient d’une demande plus soutenue.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Tourville-sur-Arques 🏘️🌳
Bien que Tourville-sur-Arques soit une commune à taille humaine, certains secteurs attirent particulièrement les locataires. Le centre-ville, proche des écoles et des commerces, offre une accessibilité pratique au quotidien. Les quartiers proches des espaces verts et des équipements sportifs séduisent également les familles et les jeunes actifs.
La proximité de la gare de Saint-Aubin-sur-Scie facilite les déplacements vers Dieppe et au-delà, ce qui est un véritable atout pour les locataires travaillant hors de la commune. Ces quartiers combinent calme et praticité, garantissant une qualité de vie appréciée.
Quels sont les types de biens disponibles à Tourville-sur-Arques ? 🏠🏢
À Tourville-sur-Arques, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), ce qui reflète un environnement résidentiel et familial. Les appartements, bien que rares (1 %), représentent une opportunité intéressante pour les locataires souhaitant bénéficier d’une gestion simplifiée et d’un cadre de vie plus compact. Ces logements sont souvent bien aménagés, adaptés aux jeunes couples ou aux personnes seules.
Neuf ou ancien – que choisir à Tourville-sur-Arques ? 🆕🏚️
Le choix entre le neuf et l’ancien dépend de vos attentes en termes de confort et d’investissement. Les biens neufs, bien que moins fréquents à Tourville-sur-Arques, offrent des prestations modernes, une meilleure isolation et souvent des garanties avantageuses. En revanche, l’ancien bénéficie d’un charme authentique, en adéquation avec le patrimoine local, et peut présenter des opportunités à un prix plus accessible.
La ville présente des opportunités spécifiques dans l’ancien avec des maisons et appartements rénovés, souvent proches des commodités, tandis que le neuf se concentre sur quelques projets bien situés.
Comment réussir sa location immobilière à Tourville-sur-Arques ? 🔑📋
Pour réussir la location de votre appartement à Tourville-sur-Arques, il est essentiel de bien préparer votre projet : définir un loyer juste, sélectionner soigneusement le locataire, et veiller à la conformité administrative et technique du bien. La connaissance approfondie du marché local et des obligations légales est un atout majeur.
Confier la gestion locative à un conseiller Square Habitat, c’est bénéficier d’un accompagnement complet : de la mise en valeur de votre bien à la gestion administrative et technique, en passant par la sélection rigoureuse des locataires. Vous sécurisez ainsi vos revenus et gagnez en sérénité.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Tourville-sur-Arques ❓🏠
Quelles sont les charges qui incombent au propriétaire à Tourville-sur-Arques ?
Le propriétaire doit assumer certaines charges non récupérables, notamment les grosses réparations liées à la structure du bâtiment, l’entretien des parties communes, les frais de syndic et la taxe foncière. Les charges d’entretien courant des parties communes et certains services peuvent être récupérées auprès du locataire. Square Habitat vous accompagne pour une gestion conforme et transparente.
Comment sont calculées les charges récupérables ?
Elles incluent notamment la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et les frais d’entretien des parties communes. Le calcul s’appuie sur le relevé annuel du syndic, avec une proratisation éventuelle en fonction de la durée d’occupation du logement.
Quelles charges annuelles prévoir pour la location d’un appartement ?
Les charges locatives récupérables concernent l’eau, l’électricité des parties communes, le chauffage collectif et l’entretien. Les charges non récupérables, à la charge du bailleur, comprennent la taxe foncière et les gros travaux. Une gestion professionnelle via Square Habitat assure une répartition claire et maîtrisée.
Comment obtenir sa quittance de loyer ?
Le locataire peut demander sa quittance de loyer chaque mois, document attestant du paiement du loyer et des charges. Le bailleur ou son gestionnaire doit la fournir gratuitement, souvent par mail selon l’accord.
Quel préavis pour déménagement dans une zone non tendue comme Tourville-sur-Arques ?
Le préavis est généralement de trois mois pour un logement vide. Le locataire doit informer le bailleur par lettre recommandée ou remise en main propre. Square Habitat vous guide dans toutes les démarches pour une gestion facilitée.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Tourville-sur-Arques ? 🤝🏢
Square Habitat vous accompagne avec une expertise locale reconnue, adaptée aux spécificités du marché immobilier de Tourville-sur-Arques. Notre réseau national et notre lien étroit avec le Crédit Agricole vous garantissent un service complet, de la recherche du locataire idéal à la gestion administrative et technique rigoureuse. Avec un conseiller dédié, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une vraie tranquillité d’esprit.
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