Immobilier à Gouesnou : tout savoir avant de louer un appartement
Localisée dans la métropole de Brest, Gouesnou est située dans le département du Finistère, en Bretagne. La localité est labellisée Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à louer à Gouesnou, rendez-vous sur le site Square Habitat.
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Si vous cherchez à louer votre appartement à Gouesnou, nous avons compilé pour vous quelques données clés.
En savoir plus sur la part de locataires avant de trouver votre appartement à Gouesnou
À Gouesnou, 24,2 % des résidences principales sont occupées par des locataires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 4,4 % sont des logements vacants, 0,9 % des résidences secondaires et 94,7 % des résidences principales. Par ailleurs, 10,9 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Gouesnou, 37,13 % des ménages se constituent de deux personnes, les foyers constitués d'une seule personne représentent 28,8 % des ménages tandis que 14,53 % des foyers sont composés de quatre personnes. Plus d'un quart des 2 664 ménages sont installés dans la localité depuis plus de 30 ans et 17,9 % des foyers de la ville y résident depuis 10 à 19 ans. Parmi les ménages de Gouesnou, 44,21 % possèdent deux voitures et 38,62 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture.
Quelques chiffres à connaître avant de louer un appartement à Gouesnou
En 2023, le loyer moyen d'un appartement à louer à Gouesnou atteignait 11,97 €/m² par mois, et pouvait fluctuer entre 9,9 et 15,9 €/m² par mois. La municipalité était ainsi la 2e plus chère du département du Finistère, derrière Le Relecq-Kerhuon.
Les commerces à proximité de votre futur appartement
Vous voulez vous informer sur l'accès aux commerces avant de louer votre appartement à Gouesnou ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. Les habitants de Gouesnou ont 29 commerces de proximité à leur disposition, parmi lesquels trois boulangeries, deux supermarchés, deux banques, une boucherie-charcuterie ou une grande surface de bricolage. En outre, à moins de 5 kilomètres de la municipalité, à Brest, il y a notamment quatre poissonneries ou encore 32 épiceries.
Au sein des quartiers de la localité, la densité commerciale la plus haute était celle du quartier Bourg (1,32 commerce/km²). Inversement, le quartier le moins commerçant était Est, avec 0,19 commerce/km².
Caractéristiques démographiques à Gouesnou : tout savoir avant de louer votre appartement
Gouesnou s'étend sur 12,17 kilomètres carrés de superficie. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité se classe donc en 201e position pour ce qui est de la superficie. On chiffre à 6 347 le nombre d'habitants de la ville, soit une densité de 521,5 habitants/km².
La population active est majoritaire, mais le taux d'activité s'avère bas. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la municipalité, 9,25 % de retraités et pré-retraités ou encore 10,39 % d'étudiants et élèves sont identifiés, ainsi que 5,91 % d'autres personnes inactives. La catégorie des professions intermédiaires est la plus recensée sur l'ensemble des actifs. On comptabilise ensuite des employés, des cadres, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi des agriculteurs.
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