Achat maison aux alentours de Chorges (05230)

Rare à la vente ? Maison avec vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes
Située sur la commune prisée de Prunières (05), cette maison sur 3 niveaux implantée sur une belle parcelle de 1 276 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis.
Un emplacement idéal entre lac et montagne :
À seulement 5 minutes de la plage de la Baie Saint-Michel (activités nautiques, baignade).
À 15 minutes de la station de ski de Réallon (sports d'hiver, randonnées).
Description du bien
Déployée sur trois niveaux, la maison dispose d'une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet de rendement locatif :
Rez-de-chaussée : Deux studios indépendants, parfaits pour de la location saisonnière, de la réception de proches ou une activité d'hôte.
Premier étage : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda avec vue imprenable, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres.
Combles aménagés : 2 chambres supplémentaires accompagnées d'un espace d'eau.
Les extérieurs & prestations
Terrain de 1 276 m² offrant calme et tranquillité.
Plusieurs places de parking disponibles directement sur la parcelle.
Vue dégagée et panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et le relief environnant.
Le + projet : Une esquisse d'architecte pour une rénovation complète de la maison peut être mise à votre disposition pour vous aider à vous projeter.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au potentiel exceptionnel !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence square habitat vous propose Une maison d'environ 110 m² avec une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon sur un terrain de 1199 m², composée de 4 chambres, 3 salles d'eau, cuisine, une salle à manger, un salon et des caves voutées.
À voir absolument pour les amoureux des vieilles pierres et des superbes paysages avec vue dominante.

A Vendre en viager: Maison de village comprenant 2 appartements occupés chacun par un propriétaire différant.
Située au centre de Savines-le-Lac. Entièrement refaite en 1991, les deux appartements sont distincts et complètement indépendants:
le premier appartement se compose ainsi :
Un grand séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 22 m², puis un couloir desservant une cuisine, une véranda ouvrant sur une cour d'environ 75 m², une chambre, un WC et une salle d'eau ; A l'étage une 2eme chambre mansardée de 28 m² au sol et une pièce de 3 m² destiné à devenir une salle d'eau après travaux ; au sous-sol un garage et 2 caves dont une voûtée.
Chauffage électrique plus insert bois dans le séjour.

Le second appartement se compose ainsi :
Séjour cuisine accessible à partir d'un petit escalier extérieur, salle d'eau avec WC ; à l'étage : accessible par une échelle de meunier: 2 chambres ,une salle d'eau avec WC et un bureau.
Chauffage par clim réversible.
Il dispose aussi d'une grande pièce voutée de plus de 37 m², accessible par une porte-fenêtre depuis le rez de rue,
La vente viagère se fait sur les 2 parties ensemble qui constituent la maison entière. Mais individuellement sur une personne pour chaque partie.
C'est-à-dire : pour le plus grand appartement un bouquet de 73 800 € plus une rente mensuelle de 725€ qui s'arrête au décès de sa propriétaire (Une femme de 81 ans) et libère la propriété et la jouissance de cette partie de la maison.
Pour le 2e appartement un bouquet de 42 200 € et une rente mensuelle de 375 euros, qui s'arrête au décès de son propriétaire (Un Home de 80 ans) et libère la propriété et la jouissance de cette partie de la maison. (22.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du Champsaur, dans un environnement calme et naturel, cette agréable maison d'environ 110m² habitables saura séduire les amoureux de montagne, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un superbe terrain d'environ 2000m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
La maison se oompose d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour avec insert, donnant accès à un grand balcon idéal pour profiter du panorama et des journées ensoleillées. Vous y trouverez également 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un véritable atout : des combles aménageables d'environ 80m² offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Côté dépendances, un vaste garage de 110m² complète ce bien avec la possibilité d'y aménager un appartement indépendant, un atelier ou un espace professionnel.
Le tout dans un cadre privilégié, au calme avec un terrain arboré apportant charme à cette propriété pleine de potentiel.
Possibilité d'acquérir en supplément 1800m² de terrain constructible, idéal pour un projet complémentaire, un investissement ou pour profiter d'un espace encore plus vaste.
Une réelle opportunité dans le Champsaur, à découvrir sans tarder !

Saisissez l'opportunité de redonner à cette maison des années 30 son charme de l'ancien où au contraire de la rénover avec un esprit contemporain. Située à GAP proche des établissements scolaires elle vous offre de bonnes possibilités de rénovation. Datant des années 30 son ossature est saine, elle est édifiée sur une parcelle de 1165 m². Le budget travaux dépendra de votre projet, nous pourrons aussi déjà vous proposer des devis estimatifs réalisés par des entreprises locales. Il n'y a pas d'amiante ni de plomb. Elle possède un garage avec un coin grenier mais aussi une cave. Rares sont les maisons de type bourgeoise à la vente, nous pourrons aussi vous mettre en relation avec un partenaire qui serait en mesure de vous accompagner pour sa rénovation selon votre budget. Elle possède un fort potentiel à exploiter.

Au coeur du centre-ville d'Embrun, maison de ville T3 en duplex de 50 m² Carrez. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une petite chambre avec placard aménagé, une salle de bains avec WC. A l'étage, une grande chambre, un cabinet de toilette avec WC, un grenier aménagé en une chambre d'appoint et une pièce qui pourrait être un dressing.
Possibilité d'un garage de 29 m² au rez-de-chaussée : 30 000 € - Voir en agence

C'est au sein d'un secteur très calme au sud de GAP que vous trouverez cette confortable villa. Achevée en 2014 elle vous propose en rez de jardin un bel espace de vie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage. L'implantation et l'orientation de la villa vous garantissent un bon ensoleillement, l'espace de vie bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Nous vous proposons sur nos photos un relooking virtuel juste en changeant le mobilier actuel et en repeignant les murs. Le terrain est intégralement clôturé. Une piscine viendra agrémenter vos moments de convivialité. Le chauffage au sol au RDC doublé d'un poêle à granules vous procureront une bonne sensation de bien être en période hivernale.

Une exclusivité Square habitat
Maison mitoyenne en copropriété d'environ 98 m² dont 62 m² habitables et 36 m² de garage.
la maison est mitoyenne par le côté Est, elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage double.
Un étage plus haut, en rez-de-jardin, séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse au sud et sur le jardin à l'ouest, dégagement, salle d'eau, WC.
À l'étage : WC avec lavabo, et une chambre dortoir de 27 m² (qui serait facilement transformable en 2 chambres)
La maison dispose du Tout à l'égout et d'un petit cours d'eau qui coule toute l'année en bordure de propriété.
Toiture bac acier
Chauffage avec insert bois et convecteurs électriques.

Nichée dans le hameau paisible et authentique des Sagnettes, sur la commune des Orres, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, dans un environnement calme et préservé.
Développant 154 m² habitables, la maison est actuellement divisée en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif, projet familial ou activité touristique.
Le premier appartement comprend une agréable pièce de vie, deux chambres, une chambre aveugle pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième logement est un T3 en duplex, avec beaucoup de cachet et de charme, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse.
Le troisième appartement est un T2 en rez-de-jardin, profitant d'une grande terrasse idéale pour savourer les beaux jours et le cadre naturel environnant.
La propriété est complétée par de nombreuses dépendances qui constituent un véritable atout : une écurie d'environ 80 m² ; une cave en sous-sol de 20 m² ; une vaste grange de plus de 175 m², répartie en trois volumes distincts, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement en appartements supplémentaires, gîtes, ateliers ou annexes.
Des travaux d'isolation thermique ainsi que des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier rare.

Cette propriété séduira les amoureux de la montagne, de la nature et des projets ambitieux, à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives de valorisation dans un secteur recherché des Hautes-Alpes.

À seulement 15 minutes de la station de ski de Risoul, accessible en voiture ou grâce aux navettes gratuites, découvrez cette agréable maison individuelle de 89 m² habitables, construite il y a moins de cinq ans, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et montagne.
Édifiée sur un terrain de 419 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse de plain-pied. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les poutres apparentes apportent charme et authenticité à l'ensemble.
Le rez-de-jardin comprend également deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace bureau, salon ou chambre d'appoint. Elle peut facilement être fermée afin de créer une véritable troisième chambre, tout en conservant de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les loisirs en plein air. Le terrain offre également la possibilité de construire un garage, un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage par poêle à granulés, panneaux solaires et une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant confort, économies d'énergie et maîtrise des consommations.

Une maison clé en main, alliant modernité, cachet et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, au coeur de Risoul Village, à proximité immédiate des activités de pleine nature et du domaine skiable.