Prix au m2 Saint-Apollinaire : Comprenez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Apollinaire, le marché immobilier présente des variations notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 3 322 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 495 € à un maximum avoisinant les 5 805 € le m². Ces différences reflètent la diversité des biens disponibles, leur état et leur localisation précise.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus modéré, à 2 809 € le m². Là encore, les prix varient sensiblement, allant de 1 313 € à 4 484 € le mètre carré. Ce panel de tarifs permet à différents profils d’acquéreurs de trouver une offre adaptée à leur budget dans cette commune.
La répartition du logement à Saint-Apollinaire montre une prédominance des maisons, qui représentent 75 % du parc immobilier, contre 25 % pour les appartements. Le marché est marqué par un taux de propriétaires élevé (76,7 %), tandis que les locataires représentent 18,9 % des habitants. Enfin, la majorité des résidences sont secondaires (60,6 %), ce qui peut influencer la dynamique locale de l’immobilier.
Introduction à Saint-Apollinaire : un cadre de vie riche et accessible 🌳🏘️
Saint-Apollinaire est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, façonnant une identité locale forte. Cette ville, avec ses 204 habitants, offre un cadre de vie paisible, où l’âge moyen de 46,93 ans témoigne d’une population mature et stable, souvent en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces naturels et équipements sportifs — la commune dispose en effet de 5 infrastructures dédiées au sport, favorisant un mode de vie actif. Le climat tempéré, avec environ 222 mm de pluie et 180 heures de soleil par mois, contribue à une atmosphère douce et agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, bien que Saint-Apollinaire ne compte pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture : des écoles primaires telles que l’École primaire les Rousses (à environ 8 minutes en voiture du centre-ville) ainsi que plusieurs collèges et lycées situés entre 17 et 30 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles tout en conservant un environnement calme.
Côté santé, Saint-Apollinaire ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Embrun et le Centre Médical la Source. Cela permet aux habitants de bénéficier d’une prise en charge médicale adaptée sans être éloignés des infrastructures de soins.
Pour les transports, même si la commune ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, notamment celles de Chorges, Embrun et Gap. Ces liaisons facilitent les déplacements vers les grandes villes et dynamisent l’attractivité de Saint-Apollinaire.
Sur le plan économique, la population active représente 53,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 16,7 %, reflétant un contexte économique à surveiller pour les futurs acheteurs et investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Apollinaire 🔍
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Apollinaire. Aucune source fiable ne fournit actuellement cette information spécifique. Il est donc recommandé de consulter directement votre conseiller immobilier local pour obtenir des informations actualisées sur les zones à forte demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Apollinaire ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Apollinaire ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 322 € le m², contre 2 809 € le m² pour un appartement, avec des variations importantes selon le type et l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Apollinaire ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : l’emplacement précis, les caractéristiques du bien (surface, état, année de construction), et le marché local. Observer les ventes récentes similaires dans la commune est essentiel pour une estimation juste.
Quels sont les équipements scolaires accessibles aux familles ?
Saint-Apollinaire ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, permettant un accès confortable à l’éducation.
Quelle est l’offre de santé à Saint-Apollinaire ?
Même sans hôpitaux sur place, plusieurs centres médicaux et hôpitaux à moins de 20 minutes en voiture assurent un bon accès aux soins.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier à Saint-Apollinaire ?
Pour bien préparer votre achat, il est important d’utiliser un simulateur de prêt immobilier prenant en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous permettra d’adapter votre projet à votre capacité de remboursement.
Saint-Apollinaire est-elle une ville attractive pour investir dans l’immobilier ?
Avec une majorité de maisons, un fort taux de propriétaires et un cadre de vie calme, Saint-Apollinaire peut convenir aux acheteurs cherchant un environnement paisible, même si la part élevée de résidences secondaires influence le marché.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au mètre carré à Saint-Apollinaire ou découvrir les dernières annonces immobilières ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale ! Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet d’achat, de l’estimation précise à la signature. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouveautés correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions. 🏠✨
Prix du m² Pontis - Prix du m² Baratier - Prix du m² Châteauroux-les-Alpes - Prix du m² Chorges - Prix du m² Crévoux - Prix du m² Crots - Prix du m² Embrun - Prix du m² Les Orres - Prix du m² Prunières - Prix du m² Puy-Saint-Eusèbe - Prix du m² Puy-Sanières - Prix du m² Réallon - Prix du m² Saint-André-d'Embrun - Prix du m² Saint-Apollinaire - Prix du m² Saint-Sauveur - Prix du m² Le Sauze-du-Lac - Prix du m² Savines-le-Lac