Prix au m2 Saint-Sauveur : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Sauveur
Le marché immobilier de Saint-Sauveur présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 3 621 €, avec un minimum constaté à 2 052 € et un maximum atteignant 4 864 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations offertes.
Concernant les appartements, le prix au m² moyen est un peu plus accessible, s’établissant à environ 3 144 €. Là aussi, les prix varient, allant d’un minimum de 1 764 € à un maximum de 4 190 € le mètre carré. Que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement, ces données vous offrent une base concrète pour évaluer la justesse des prix proposés dans vos recherches.
Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier dynamique où la qualité, la localisation et la typologie du bien influencent fortement le prix au mètre carré. Ainsi, il est essentiel de prendre en compte ces variations pour définir un budget cohérent et réaliste lors de votre projet d’achat ou de vente à Saint-Sauveur.
Introduction à Saint-Sauveur : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏘️
Saint-Sauveur est une commune au patrimoine marqué par une histoire authentique, incarnant une ambiance typique de la région. Son identité s’est forgée au fil des siècles, mêlant traditions et modernité dans un cadre harmonieux. Avec une population de 505 habitants et une moyenne d’âge de 43 ans, la ville offre un environnement à la fois calme et vivant, idéal pour des familles comme pour des investisseurs cherchant un équilibre entre qualité de vie et opportunités immobilières.
Le cadre de vie y est agréable, avec une prédominance de maisons (65 %) par rapport aux appartements (35 %), ce qui souligne une orientation résidentielle tournée vers l’espace et le confort. Le taux de propriétaires est élevé (73,6 %), signe d’une stabilité dans la population, tandis que 21,3 % résident en location. Par ailleurs, la ville compte une proportion importante de résidences secondaires (51,2 %), ce qui peut refléter son attrait touristique ou de villégiature.
Côté éducation, même si Saint-Sauveur ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, plusieurs écoles sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture ou à pied, notamment l’École primaire située à environ 54 minutes à pied ou 7 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés un peu plus loin, mais toujours desservis par les infrastructures routières. Cette proximité relative des établissements scolaires est un point positif pour les familles envisageant de s’installer.
En matière de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers situés à moins de 75 minutes à pied ou 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Embrun, assurent une bonne couverture médicale. Cela garantit un accès à des soins de qualité à proximité.
Pour les transports, Saint-Sauveur bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares dans les environs, dont la Gare d’Embrun à environ 60 minutes à pied ou 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne soit pas directement desservie par des stations de métro ou tramway, la présence d’aéroports régionaux à une distance raisonnable, comme l’Aéroport de Valence-Chabeuil ou celui de Nice Côte d’Azur, renforce son accessibilité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Saint-Sauveur profite d’un climat agréable avec une moyenne de 222 mm de pluie par mois et environ 180 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre également un équipement sportif, contribuant à une vie active et saine, même si les espaces verts publics sont peu nombreux. Ce cadre naturel, combiné à une faible densité de population, procure un environnement paisible, propice à la détente et au bien-être.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage bas (3,8 %) et une forte part de population active (80,3 %), ce qui témoigne d’un tissu économique stable. Cette dynamique économique est un atout pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer durablement, avec des perspectives d’emploi positives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sauveur ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Sauveur ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Sauveur est d’environ 3 621 €, avec des variations entre 2 052 € et 4 864 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Sauveur ?
Les prix au m² à Saint-Sauveur reflètent un marché stable avec une légère tendance à la hausse, portée par l’attractivité du cadre de vie et la demande pour des maisons spacieuses.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans cette commune ?
L’emplacement précis, la typologie du logement (maison ou appartement), la qualité de la construction et les prestations disponibles sont des facteurs clés qui déterminent le prix au mètre carré à Saint-Sauveur.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Saint-Sauveur ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale en mairie.
Où trouver un bon estimateur immobilier pour connaître le prix au m² à Saint-Sauveur ?
Un estimateur immobilier fiable, combiné à l’expertise locale de votre conseiller Square Habitat, vous permettra d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quelles sont les perspectives d’achat pour un appartement à Saint-Sauveur ?
Le prix moyen des appartements est d’environ 3 144 € par m², avec des possibilités d’acquisition dans une fourchette de 1 764 € à 4 190 € le mètre carré, offrant ainsi un large éventail d’options selon vos besoins.
Comment se répartissent les types de logements à Saint-Sauveur ?
La majorité des logements sont des maisons (65 %), ce qui correspond à une offre immobilière orientée vers les familles recherchant espace et confort, tandis que les appartements représentent 35 % du parc.
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