Achat maison aux alentours de Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Maison de plain-pied sous garantie décennale de 103 m² habitable, 133 m² au sol ! Calme absolu sans vis-à-vis. Venez visiter sans tarder cette maison familiale moderne, construite dans un écrin de verdure, proche des commodités : 5 minutes de l'autoroute A68, 18 minutes du métro toulousain, 28 minutes du Capitole ou de l'aéroport de Blagnac.
Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux sans vis-à-vis vue sur le jardin. La cuisine particulièrement fonctionnelle et bien équipée est ouverte sur l'espace de vie et bénéficie de la chaleur du poêle à granulés de cette pièce double orientation de 47 m². Un cellier annexe la cuisine de manière très pratique. De plus, un coin nuit délivre deux chambres séparées par une salle de bain et un wc (les portes-fenêtres et fenêtres sont oscillo-battantes). Une suite parentale accueille un dressing équipé et une salle d'eau avec toilettes. Un pièce de 30,41 m² (ancien garage) rénovée comprend un coin cuisine et pourra faire office de bureau, salle de jeux, chambre d'invités ou pull house (arrivées d'eau et évacuation en place) ... Chauffe-eau thermodynamique, panneaux rayonnants électriques 2018, poêle à granulés bois.
Un garage de 20 m² avec espace atelier (point d'eau et électricité) complète l'ensemble. Un jardin arboré et plat avec une terrasse de 32 m² vous séduiront pour son intimité totale. Possibilité de 40 m² supplémentaire sur cette parcelle de 1136 m². Aire de jeux d'enfants facilement accessible à pieds. Ecoles maternelles, primaires, élémentaires à proximité; commerces à 4 km. ROQUESERIERE - MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE - SAINT-SULPICE-LA-POINTE - AZAS

BELCASTEL - Rare ! Nous vous proposons un corps de ferme T6 de 316 m² entièrement rénové, au coeur d'un écrin de verdure de 10870 m² avec piscine et espaces de détentes.
Située à 10 minutes des services et commerces de Verfeil (supermarchés, centres médicaux pharmacie, boulangeries-pâtisseries, épiceries, tabac-presse, etc ), à 3 km des écoles de Teulat et Belcastel, collège de Verfeil, à 15 minutes de Lavaur où vous trouverez toutes les commodités d'une grande ville.
La maison présente une vraie vie de plain-pied puisqu'elle développe au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec poêle à bois, une salle-à-manger prolongé d'un salon bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine équipée pouvant recevoir un coin repas s'ouvre sur l'extérieur grâce à sa véranda et sa terrasse intime. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-main, une buanderie, un dressing, un cagibi pour un maximum de conforts de rangements.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau ou salle de jeux, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Le garage offre à l'étage un grenier aménagé en salle de jeux à la manière d'une cabane pour les enfants.
Le vaste terrain dominant est entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue agréable de la piscine et sa terrasse sur la campagne. Le jardin arboré d'arbres fruitiers et d'ornement bien entretenu possède 2 puits et 5 récupérateurs d'eau. Potager et serre. Piscine. Terrain de pétanque. Un chalet de sport climatisé et un chalet de méditation. Bergerie, plusieurs espaces pour les animaux (chenil, clapiers), mares.
Isolation, panneaux photovoltaïques, climatisation. Tout le confort moderne.
Garantie revente offerte ! A visiter

CASTELMAUROU - Maison T4 de plain-pied de 84 m² avec Garage sur 1454m²;
Cette agréable maison de plain-pied comprend un espace jour en double exposition (entrée, séjour, cuisine) de 37m² et un espace nuit composé de 3 chambres de 10 à 11m² chacune avec rangement, 1 salle d'eau, et 1wc séparé.
Un garage complète ce bien. La parcelle disponible est orientée sur une partie boisée environnante.
Travaux à prévoir. Proximité centre de Castelmaurou, commerces, écoles, transports et autoroute accès rapide.

GAURE, à 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et arboré, sur une parcelle de 12400m².

Maison d'architecture contemporaine de plain pied de plus de 198m² et 185m2 de terrasses. Elle se compose d'une large entrée ouverte sur la forêt avec d'un coté un séjour/ cuisine de 74m² bénéficiant d'une triple exposition donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et un cellier attenant. L'autre coté dessert une suite parentale de 39m2 avec baignoire, douche et dressing, 2 chambres avec leur salle d'eau et toilettes ainsi qu'un espace bureau de 27m2 donnant sur l'extérieur.

Vous apprécierez l'architecture contemporaine et minimaliste, l'impression de vie avec l'extérieur grâce aux immenses baies vitrées ainsi que la qualité des prestations: PAC AIR/EAU avec plafond chauffant et rafraichissant, poêle à bois, baies vitrées alu sur mesure en verre sécurit, store ban, qualité des matériaux, carport,...
La parcelle est piscinable et le COS offre encore une possibilité d'extension de 160m2 pour laisser libre cours à vos envies.

Rouffiac-Tolosan - Quartier Prisé pour sa qualité de vie
Cette maison T6 de 180 m² dispose de nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie déplafonnée de 50m² environ en triple expositions avec cheminée. Ces beaux volumes créent un espace très agréable qui s'ouvre sur de grandes terrasses permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine indépendante de 17,5m2, un cellier et des wc indépendant complètent ce niveau.

Au 1er étage : Une suite parentale avec vue sur la piscine avec une salle d'eau, ainsi que 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.

Au dernier niveau, un espace multi-activités de 15m² est aménagé avec deux vélux sous les combles.

La parcelle calme et paysagée de 1725m² s'affranchit des vis à vis et bénéficie d'une vue dégagée accueillant une piscine au sel.

La villa dispose d'un accès avec portail automatique et garage de plus de 80m² avec cave, atelier et buanderie sur le niveau.

Chauffage au sol sur le tout RDC.

Secteur recherché pour sa proximité avec l' école du village, le collège de Montrabé et le lycée de Gragnague, les transports, les commerces et toutes les commodités.

Une opportunité unique à saisir sur le secteur de Rouffiac-Tolosan

Garantie revente 7 ans offerte.

Rouffiac-Tolosan centre - Nous vous proposons de visiter cette maison familiale fonctionnelle de 163 m² sur une parcelle piscinable de 1074 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement desservant un salon climatisé traversant avec cuisine ouverte et une arrière cuisine, une buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau. A l'étage, un espace lumineux pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ainsi qu'une grande pièce traversante à aménager. Deux chambres avec rangements et une salle de bains, un wc séparé.
Un garage de 46m² avec mezzanine complète le bien. Création d'un carport à terminer si besoin.
A proximité des commerces et accès rapide à l'autoroute.

Montberon - au centre du village, à proximité de l'ensemble des commerces et transports en commun, maison individuelle avec entrée, espace de vie lumineux de 52 m² donnant sur la terrasse, un bureau et une suite parentale, toilettes et buanderie, à l'étage 2 chambres avec dressing, salle de bains et toilettes séparées.
Un garage de 20m².
Maison de 2010, panneaux solaires, bonne isolation.
A visiter sans tarder.

Niché dans un écrin de verdure, ce bien d'exception marie subtilement le charme de l'ancien à un confort résolument moderne. Entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles, cette maison de caractère offre 198?m² habitables, répartis en 5 pièces lumineuses et raffinées.

L'entrée dessert un salon chaleureux, parfait pour les moments de détente en toute convivialité et une cuisine contemporaine, équipée et fonctionnelle.
4 chambres spacieuses, dont une en rez?de?chaussée
Garage et dépendance hors normes de plus de 100?m², atelier, rangement, ou même location.
Extérieurs ? Un véritable oasis
Parc arboré de 2?600?m², offrant intimité et sérénité, vaste espace vert idéal pour la vie en famille, les réceptions ou le potager.

Piscine, trait d'union entre détente et convivialité, avec terrasse attenante, espace solarium et coin repas à l'ombre des arbres.

Terrasse extérieure, aménagée pour vos moments de repas, de lecture, ou simplement pour profiter du paysage.

Points forts
Authenticité préservée : poutres, briques, parquet massif, charme de l'ancien avec volumes généreux.

Rénovation haut de gamme : prestations qualitatives, isolation, domotique, confort thermique.

Espaces polyvalents : garage XXL + dépendance, pour tous vos projets (atelier, hobbies, télétravail?).

Vivez dehors : jardin majestueux, piscine, terrasses? une invitation quotidienne au bien?être.

À qui s'adresse ce bien??
Aux familles recherchant de l'espace et du caractère, avec une chambre au rez?de?chaussée idéale pour tous les âges.

Aux passionnés d'art de vivre : cuisine, réception, jardin, convivialité?

À ceux qui veulent allier authenticité et modernité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

En résumé
Cette maison est une invitation à un art de vivre rare?: élégante, spacieuse, pleine de charme, dotée d'une qualité de vie incomparable. Plus qu'une maison, c'est un refuge de caractère, une destination nichée dans un cadre naturel préservé.

MONTBERON - Maison de 121 m² de plain-pied avec jardin sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose d'un salon - salle à manger de plus de 40 m² lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit délivre 3 chambres avec placards ainsi qu'un bureau de 9 m², une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol a été aménagé pour accueillir un studio indépendant avec salle d'eau ayant un accès privatif ainsi qu'une chambre offrant un espace parfait pour recevoir ou un usage locatif.

Garage et possibilités d'aménager le sous-sol d'environ 120 m² selon vos envies pour créer des espaces supplémentaires !

Le jardin avec piscine, idéal pour profiter de vos moments de détente.

A l'arrière de la parcelle un hangar de 200 m² offre de nombreuses possibilités : transformer en espace habitable, en atelier, ou diviser la parcelle.

Idéalement située, à 800 m du coeur de village de Montberon (pharmacie, crèche, restaurant, commerces...)

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE
A VISITER SANS TARDER

Gargas hyper centre.
A côté de la mairie et de l'église, maison de village 5 pièces .
Grand potentiel ( comme résidence résidence principale ou par exemple cabinet médical) pour cette maison de presque 170m2,
Elle vous offre au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante et un grand garage de 40m2.
À l'étage, 4 trés grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Un jardin vient compléter ce bien