Prix au m2 Saint-Sulpice-la-Pointe : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Sulpice-la-Pointe
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'élève à environ 2 361 €, avec un minimum observé à 1 780 € et un maximum pouvant atteindre 3 553 €. Cette fourchette indique une offre variée, allant de maisons plus accessibles à des biens d’exception, adaptés à différents profils d’acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 862 €, avec des extrêmes allant de 1 398 € à 2 794 €. Ces chiffres montrent que le marché des appartements à Saint-Sulpice-la-Pointe reste accessible tout en offrant des options dans plusieurs gammes de prix.
Ce positionnement tarifaire au m2 permet aux acheteurs d’avoir une idée claire du budget nécessaire selon la typologie choisie, qu’il s’agisse d’une maison familiale spacieuse ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Sulpice-la-Pointe : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
Saint-Sulpice-la-Pointe est une commune où l’histoire et le patrimoine façonnent l’identité locale. Elle se distingue par son riche passé et ses lieux emblématiques qui contribuent à son charme unique. Avec une population de 9 576 habitants dont l’âge moyen est de 38,88 ans, la ville offre un environnement dynamique et équilibré, propice à un cadre de vie agréable pour les familles, les jeunes actifs et les retraités.
Le cadre général de la ville est marqué par un bon équilibre entre espaces résidentiels, zones commerciales et espaces verts. La présence d’un parc et de sept équipements sportifs contribue à une qualité de vie appréciable, favorisant les activités de plein air et la vie communautaire.
En matière d’éducation, Saint-Sulpice-la-Pointe dispose de plusieurs établissements scolaires adaptés aux besoins des familles. On y trouve quatre écoles maternelles et primaires, notamment l’école primaire située à seulement 443 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’école primaire privée Jeanne d’Arc Saint-Charles. Pour les collégiens, deux collèges sont accessibles, dont le collège Pierre Suc, situé à moins de 7 minutes à pied du cœur de la ville. Bien que la ville ne compte pas de lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements spécialisés sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi des options pour les études supérieures et la formation continue.
Le secteur de la santé à Saint-Sulpice-la-Pointe est bien desservi par des infrastructures médicales situées à proximité, notamment la Clinique Nephro St Exupery à Bessières et le Centre Hospitalier de Lavaur, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Ces établissements garantissent un accès rapide aux soins, un critère essentiel pour un achat immobilier sécurisé.
Côté transports, la ville bénéficie d’une gare locale (Gare de Saint-Sulpice) à seulement 12 minutes en voiture ou à pied, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien qu’elle ne dispose pas d’aéroport ni de réseau métropolitain ou tramway, la proximité des gares et des aéroports régionaux comme Toulouse-Blagnac garantit une bonne connectivité.
L’économie locale est marquée par un revenu moyen mensuel de 2 640 € et un taux de chômage de 8,2 %, avec une population active engagée à 71,2 %. Ces indicateurs reflètent un tissu économique stable, offrant des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (82 %) par rapport aux appartements (18 %), avec un taux de propriétaires de 68,2 % contre 30,1 % de locataires. Cela témoigne d’une forte présence de résidences principales (90,7 %) dans la commune, renforçant le sentiment de stabilité et de vie de quartier.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Sulpice-la-Pointe 🏘️
Sur la base des données vérifiables, les quartiers les plus sollicités à Saint-Sulpice-la-Pointe sont ceux proches du centre-ville, qui attirent par leur accessibilité aux commerces, aux écoles et aux transports. Les secteurs bénéficiant d’une bonne desserte en équipements sportifs et d’espaces verts sont également appréciés.
- Centre-ville : prisé pour sa proximité immédiate aux commerces, services et gares, facilitant le quotidien.
- Secteur autour des écoles primaires : attractif pour les familles recherchant la proximité des établissements scolaires.
- Quartiers résidentiels calmes proches des espaces verts : recherchés pour leur cadre paisible et les infrastructures sportives à disposition.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sulpice-la-Pointe ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 2 361 € le m², avec des écarts allant de 1 780 € à 3 553 €, ce qui reflète une offre diversifiée selon les quartiers et les caractéristiques des biens.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 1 862 € le m², avec une fourchette comprise entre 1 398 € et 2 794 €, permettant de cibler différents budgets et besoins.
Quels sont les critères à considérer pour une bonne estimation immobilière à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
L’estimation doit prendre en compte la typologie du bien, son emplacement précis, son état général, ainsi que les tendances du marché local influencées par la demande et l’offre dans la commune.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Calculer ses mensualités implique de connaître le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur adapté vous permet d’ajuster ces paramètres pour une estimation précise.
Pourquoi privilégier l’achat d’une maison plutôt qu’un appartement dans cette commune ?
Avec 82 % des logements étant des maisons, ce type de bien correspond à la majorité des habitants, notamment des familles, offrant souvent plus d’espace et de tranquillité.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
La commune dispose de 4 écoles maternelles et primaires, 2 collèges proches, ainsi que plusieurs lycées et centres de formation dans les villes voisines, garantissant un parcours scolaire complet.
Quelle est la part des résidences principales à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
La majorité des logements (90,7 %) sont des résidences principales, signe d’une population stable et attachée à son environnement.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Saint-Sulpice-la-Pointe ?
La gare locale facilite les déplacements régionaux, tandis que les aéroports de Toulouse-Blagnac et Castres-Mazamet sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes.
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