Prix au m2 Teulat : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Teulat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une offre équilibrée entre qualité et accessibilité. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2 090 €, avec des variations allant de 1 705 € pour les biens les plus abordables à 2 390 € pour les maisons les mieux situées ou offrant des prestations supérieures. Ce positionnement permet aux acheteurs de trouver des opportunités intéressantes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à environ 2 064 €, avec un prix minimum constaté à 1 686 € et un maximum proche de 2 359 €. Cette fourchette permet de cibler différents profils d’acquéreurs, des primo-accédants aux investisseurs cherchant à optimiser leur budget. Ces chiffres traduisent une stabilité relative des prix dans le secteur, offrant un cadre propice à la réflexion pour les projets d’achat.
Introduction à la Teulat : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La Teulat est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui confère à cette ville une identité forte et un charme apprécié par ses habitants. Avec une population de 477 habitants et une moyenne d’âge de 42,25 ans, c’est un lieu où l’on trouve un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les personnes en quête d’un environnement paisible.
Le cadre de vie à Teulat est marqué par un environnement naturel agréable, où la qualité de l’air et le climat tempéré jouent un rôle essentiel dans le bien-être quotidien. La ville bénéficie d’un climat avec une pluviométrie moyenne de 134 mm par mois et environ 218 heures de soleil mensuelles, ce qui favorise les activités en plein air et un mode de vie serein.
Au niveau éducatif, bien que Teulat ne dispose que d’une école maternelle, les établissements sont facilement accessibles. Trois écoles primaires se trouvent à une distance raisonnable, que ce soit à pied ou en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour le collège, le lycée et même l’enseignement supérieur, les habitants peuvent se tourner vers les villes voisines offrant des établissements réputés, accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
La santé est également bien prise en charge à proximité, avec plusieurs centres hospitaliers et cliniques situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Concernant les transports, bien que Teulat ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, la proximité d’infrastructures comme l’aéroport de Toulouse-Blagnac ou la gare de Lavaur, à environ 20 minutes en voiture, assure une bonne connectivité avec les grandes villes et les axes principaux.
La répartition du logement à Teulat est très majoritairement composée de maisons, représentant 99 % des habitations, tandis que les appartements ne forment qu’1 % du parc immobilier. Ce profil est complété par un taux de propriétaires élevé à 82,4 %, ce qui souligne un attachement durable à la commune. Le taux de locataires est plus modéré, autour de 15,6 %, et la majorité des logements (86,6 %) sont des résidences principales, ce qui montre une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7,5 %, la population active représente 72,6 % des habitants, démontrant une implication importante dans la vie professionnelle locale et régionale. Ce contexte favorise un certain dynamisme économique, même si la ville reste avant tout un lieu de vie privilégié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Teulat ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Teulat ?
Le prix moyen pour une maison à Teulat est d’environ 2 090 € par mètre carré, avec un prix minimal de 1 705 € et un plafond pouvant atteindre 2 390 €, ce qui permet de cibler plusieurs segments du marché immobilier selon vos besoins.
Comment se répartissent les logements à Teulat ?
La grande majorité des logements à Teulat sont des maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). Cela témoigne d’un habitat plutôt traditionnel, adapté aux familles ou aux personnes recherchant de l’espace.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Teulat ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture selon les écoles primaires proches. Les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
Comment est desservie la Teulat en termes de transports ?
Bien que Teulat ne possède pas d’aéroport, gare ou station de métro directement, elle bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et de la gare de Lavaur, toutes deux à environ 20 minutes en voiture.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Teulat ?
Acheter une maison à Teulat, c’est profiter d’un cadre de vie calme avec une forte proportion de résidences principales, un environnement naturel préservé, et un marché immobilier stable avec des prix justes au mètre carré. Cela correspond parfaitement à ceux qui cherchent un lieu de vie authentique à proximité de grandes infrastructures.
Le prix au m2 à Teulat est-il comparable à celui des communes voisines ?
Les prix à Teulat restent dans la moyenne des petites communes environnantes, avec des fluctuations selon la qualité des biens et leur emplacement. Cela garantit un marché immobilier accessible et transparent.
Comment connaître le prix exact au m² d’un bien à Teulat ?
Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local, afin de vous fournir un prix au m² juste.
Le secteur de l’immobilier à Teulat est-il favorable aux primo-accédants ?
Oui, avec des prix moyens raisonnables et une offre majoritairement composée de maisons, Teulat peut être une excellente option pour les primo-accédants cherchant un bon rapport qualité-prix à proximité des commodités.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Teulat ? 🚀
Prenez dès maintenant contact avec votre agence Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée du prix au m² dans le secteur de Teulat. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes.
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Votre projet immobilier mérite un accompagnement de qualité et une expertise locale reconnue. Contactez-nous et franchissez la première étape vers l’achat de votre future maison ou appartement à Teulat ! 🏠✨
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