Maison
Ancien
Neuf
Frouzins (31270)
Exclusivité
Achat maison 4 pièces - 80m² à Frouzins (31270)
13

FROUZINS (31270)

Au prix de

264 600 €

Venez découvir cette belle maison de type 4 de 80m² avec terrasse et jardin exposée sud.
Proche de toutes commodités, commerces et du centre du village de Frouzins, desservie par les lignes de bus.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, wc et équipée avec cellier, un acces à la terrasses et jardin.
A l'étage la partie nuit, trois chambres spacieuses avec des grands placards, d'une salle d'eau et un wc.
Equipée d'un grand garage avec une mezzanine.
Aucun travaux à prevoir cette maison est équipée de deux places de parking, ainsi qu'un DPE en B.
A venir visiter sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 142m² à Frouzins (31270)
15

FROUZINS (31270)

Au prix de

380 000 €

Frouzins, proche centre , écoles et toutes commodités, venez découvrir cette maison d architecte de plus de 142 m 2.
Elle vous offre un bel espace de vie , un grand salon séjour avec cuisine américaine.
Cotés nuit, trois chambres, salle de bains avec baignoire , douche et des toilettes indépendants.
A l étage , une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d 'eau.
Le jardin de 677 m 2 est bien arboré et sans vis à vis, vous permettant de profiter pleinement de la piscine.
Pour compléter l ensemble, garage, et cave.
Secteur résidentiel à visiter !

Achat maison Frouzins : Vivez pleinement dans une ville dynamique et conviviale 🌳🏡

Nichée dans la métropole toulousaine, la ville de Frouzins séduit par son équilibre harmonieux entre vie urbaine et cadre naturel paisible. Avec une population d’environ 9 808 habitants et un âge moyen de 41 ans, cette commune offre une atmosphère accueillante où familles et actifs trouvent un environnement propice à l’épanouissement. Son histoire, marquée par un patrimoine local riche et bien préservé, contribue à forger une identité authentique et attachante. Frouzins bénéficie d’un cadre de vie où la qualité de vie se conjugue avec des infrastructures modernes, des espaces verts, et un réseau éducatif complet.

Acheter une maison à Frouzins, c’est choisir une ville où la vie quotidienne est facilitée par la présence de deux écoles maternelles, l’école publique George Sand et l’école Fernand Bécane, ainsi que la proximité d’écoles primaires comme Marie et Pierre Curie. Côté collège, les établissements tels que Jacqueline Auriol, Montesquieu et Pablo Picasso assurent une scolarité complète à proximité. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ou d’universités sur son territoire, les infrastructures éducatives des communes voisines restent accessibles pour les jeunes.

La santé est également bien prise en charge avec la présence de la Pouponnière André Bousquairol, ainsi que des cliniques à proximité comme la Clinique du Château de Seysses et la Clinique d’Occitanie, garantissant un accès rapide aux soins. Pour vos déplacements, plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture facilitent la connexion avec Toulouse et sa périphérie, même si Frouzins ne compte pas d’aéroport, tramway ou métro sur son territoire.

Côté environnement, Frouzins mise sur un cadre naturel agréable incluant un parc public, huit équipements sportifs, et un climat doux avec une moyenne de 134 mm de pluie par mois et près de 218 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l’année. Ce mélange de nature, d’équipements et de proximité avec une grande métropole fait de Frouzins une adresse recherchée pour l’achat immobilier.

Quartiers prisés pour l’achat immobilier à Frouzins

Bien que la ville soit relativement petite et que les noms officiels des quartiers ne soient pas explicitement documentés, les secteurs proches du centre-ville attirent particulièrement les acquéreurs. Ces zones sont plébiscitées pour leur accessibilité aux commerces locaux, aux établissements scolaires et aux transports. Le cœur de ville est ainsi un secteur recherché, apprécié pour sa vie de proximité et son ambiance conviviale. Les quartiers résidentiels en périphérie gagnent aussi en popularité, notamment ceux offrant des espaces verts et des équipements sportifs, très prisés des familles. Enfin, les zones proches des axes routiers vers Toulouse attirent les actifs en quête d’un bon compromis entre tranquillité et mobilité.

Quel est le prix de l’immobilier à Frouzins ? 💶

Le marché immobilier de Frouzins présente un prix moyen au mètre carré de 3 000 €, reflétant une stabilité relative malgré quelques fluctuations récentes. En effet, après une augmentation progressive des prix entre 2020 (2 791 €/m²) et 2022 (3 009 €/m²), on observe un léger recul en 2023 (2 975 €/m²) et 2024 (2 863 €/m²), suivi d'une stabilisation autour de 2 876 € en 2025. Ces variations sont influencées notamment par la diversité des biens proposés, la localisation précise dans la commune, ainsi que l’état général des maisons.

La majorité des logements à Frouzins sont des maisons, représentant 71 % du parc immobilier, ce qui en fait une destination idéale pour les acheteurs recherchant de l’espace et du confort. Les appartements constituent quant à eux 29 % des logements. Le taux de propriétaires est significatif, avec 65,6 % d’occupants propriétaires, contre un tiers de locataires (33,6 %). La très grande majorité des résidences (95,6 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attractivité de la ville pour une implantation durable.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2 139 €, tandis que le taux de chômage atteint 9,5 %, un indicateur à prendre en compte dans la négociation des prix et la dynamique locale. La population active représente près de 73 % des habitants, témoignant d’un bassin d’emploi actif et d’un tissu économique en développement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Frouzins 🤔

Quels types de maisons peut-on trouver à Frouzins ?
Vous trouverez majoritairement des maisons familiales, souvent individuelles, avec des jardins. L’offre inclut aussi quelques villas contemporaines et maisons traditionnelles.

Y a-t-il des exclusivités immobilières à Frouzins ?
Certaines agences locales proposent des biens en exclusivité, souvent des maisons bien situées ou rénovées, offrant ainsi des opportunités rares sur le marché.

Comment est la vie à Frouzins par rapport à Villeneuve ou Cugnaux ?
Frouzins offre un cadre plus résidentiel et calme, apprécié des familles, tandis que Villeneuve et Cugnaux sont plus urbaines et dynamiques.

Peut-on trouver des terrains à bâtir à Frouzins ?
Le marché des terrains est limité mais il existe des opportunités ponctuelles pour construire une maison personnalisée.

Quelles pièces sont incontournables pour une maison familiale à Frouzins ?
Les maisons avec trois chambres minimum, un salon lumineux et un espace extérieur sont très recherchées.

Comment est le « cœur » de Frouzins pour acheter une maison ?
Le centre-ville est apprécié pour son accès aux commerces, écoles et services, parfait pour les familles actives.

Faut-il une référence particulière pour visiter une maison à Frouzins ?
Lors de votre contact avec une agence, il est utile de mentionner la référence du bien pour faciliter le suivi et la visite.

Comment réussir son achat immobilier à Frouzins avec Square Habitat ? 🗝️

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat à Frouzins, en alliant connaissance fine du marché local et conseils personnalisés. Notre expertise immobilière vous aide à définir le juste prix, à choisir le bien qui correspond à vos attentes, et à négocier avec confiance. Grâce à une écoute attentive de vos besoins, nous assurons un suivi rigoureux, de la recherche à la signature, en passant par l’organisation des visites et la gestion des offres. L’engagement de Square Habitat est de sécuriser votre investissement et de vous faire gagner du temps dans un marché en constante évolution.

Pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation et découvrir les opportunités disponibles, la meilleure démarche reste de contacter une agence Square Habitat proche de chez vous.

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Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Avec un réseau implanté partout en France et une forte présence locale, Square Habitat offre une expertise en immobilier complète, intégrant la connaissance du marché, des outils d’estimation performants et un accompagnement humain. Notre lien privilégié avec le Crédit Agricole facilite l’accès au financement, souvent décisif dans la concrétisation de votre acquisition. Notre mission est de rendre votre projet simple, sécurisé et réussi, en vous offrant toute la transparence nécessaire pour faire les meilleurs choix.


Acheter une maison à Frouzins, c’est choisir un cadre de vie alliant calme, proximité et dynamisme. Avec Square Habitat à vos côtés, vous bénéficiez d’un suivi professionnel et d’une connaissance pointue de ce marché local pour transformer votre rêve en réalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet immobilier ! 🏠✨


Prix du m² Bonrepos-sur-Aussonnelle - Prix du m² Bragayrac - Prix du m² Eaunes - Prix du m² Empeaux - Prix du m² Le Fauga - Prix du m² Fonsorbes - Prix du m² Frouzins - Prix du m² Labarthe-sur-Lèze - Prix du m² Labastidette - Prix du m² Lamasquère - Prix du m² Lavernose-Lacasse - Prix du m² Muret - Prix du m² Pinsaguel - Prix du m² Pins-Justaret - Prix du m² Portet-sur-Garonne - Prix du m² Roques - Prix du m² Roquettes - Prix du m² Sabonnères - Prix du m² Saiguède - Prix du m² Saint-Clar-de-Rivière - Prix du m² Saint-Hilaire - Prix du m² Saint-Lys - Prix du m² Saint-Thomas - Prix du m² Saubens - Prix du m² Seysses - Prix du m² Villate
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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 138.49m² à Villeneuve tolosane (31270)
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VILLENEUVE TOLOSANE (31270)

Au prix de

398 000 €

Sur la commune de Villeneuve-Tolosane, dans une impasse au calme, proche des commodités.
Venez découvrir cette villa T6 d'environ 139m² sur une parcelle d'environ 580m².
Elle se compose d'une entrée, avec cuisine équipée indépendante. Grand séjour cathédrale lumineux avec cheminée.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres avec une salle de bains et WC indépendant. A l'étage, mezzanine, bureau et deux chambres avec salle d'eau et WC séparé.
Double garage !

Achat maison 3 pièces - 73m² à Villeneuve tolosane (31270)
Exclusivité
9

VILLENEUVE TOLOSANE (31270)

Au prix de

250 000 €

Venez découvrir cette maison de type 3 de 73 m² avec garage et jardin
Proche de toutes commodités et du centre du village de Villeneuve Tolosane
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine avec une veranda
La partie nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
La maison et composée d'un garage
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Achat maison 3 pièces - 58m² à Seysses (31600)
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SEYSSES (31600)

Au prix de

149 000 €

Seysses - Centre ville proche de toutes les commodités et transports.
Maison de village de Type 3 , entièrement rénovée d'environ 58 m² habitables avec une terrasse de 12 m².
Au rdc, un séjour avec cuisine ouverte équipée , du rangement sous l'escalier et un WC.
A l'étage : Deux chambres avec grands placards, un coin bureau et une salle d'eau avec WC.
Climatisation réversible , menuiserie neuve , double vitrage volets roulants électriques, fibre.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 3 pièces - 66m² à Cugnaux (31270)
Exclusivité
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CUGNAUX (31270)

Au prix de

185 000 €

Venez découvrir cette maison de type 3 de 63m² avec Jardin et Garage.
Proche de toutes commodités et commerces, et du centre du village de Cugnaux
Ce bien se compose au rezde chaussée d'une entrée avec cuisine, wc, un séjour spacieux, ainsi qu'un bureau.
A l'étage vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau.
Des travaux de rafraichissement peuvent etre a prevoir pour presonnaliser et mettre a votre gout cette maison

Achat maison 5 pièces - 103m² à Plaisance du touch (31830)
Exclusivité
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PLAISANCE DU TOUCH (31830)

Au prix de

330 000 €

Plaisance du Touch Maison de type 5 avec jardin et garage
Venez découvrir rapidement cette maison de type 5 d'une surface habitable d'environ 103m² ainsi qu'une véranda avec garage sur une parcelle d'environ 564m².
A proximité de toutes les commodités, (écoles, Commerces, Bus, etc...).

Achat maison 5 pièces - 101m² à Seysses (31600)
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SEYSSES (31600)

Au prix de

350 000 €

Seysses Maison de type 5 avec jardin et garage

Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison en parfait état.
Ce bien se compose d'une entrée donnant un accès à une cuisine parfaitement agencée et équipée, d'un séjour spacieux offrant des volumes très agréables, une pièce pouvant être un bureau ou une chambre, et un wc indépendant
A l'étage , l'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bain , d'une salle d'eau et d'un wc.
Vous disposerez également d'un garage privatif.
La présence d'un jardin arboré et entretenu vient compléter la description du logement.
N'hésitez pas à nous contacter.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Frouzins ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 7 pièces - 216m² à Tournefeuille (31170)
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TOURNEFEUILLE (31170)

Au prix de

627 000 €

Maison individuelle sur deux niveaux comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec poële à bois, deux chambres, une salle d'eau, WC et cellier. A l'étage, trois autres chambres avec salle de bains, WC et dégagement. A l'étage également un appartement type 2 comprenant une chambre, une kitchinette, un salon et une salle d'eau (accessible depuis l'intérieur de la maison principale mais avec une entrée indépendante si besoin)
Double garage.
Véranda
Piscine
Le tout implanté sur une parcelle de 743 m²

Achat maison 6 pièces - 185m² à Toulouse (31100)
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TOULOUSE (31100)

Au prix de

559 000 €

TOULOUSE SAINT SIMON, Quartier Calme, Résidentiel,

Située dans un quartier calme de Saint Simon, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 185m².

Cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie à la fois spacieux et lumineux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand salon-séjour cathédrale avec mezzanine, cuisine américaine,

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale,

Au deuxieme et dernier étage une superbe suite parentale spacieuse, avec salle d'eau et dressing.

A l'exterieur, vous profiterez d'un agreable jardin de 697m², La maison dispose également d'un grand garage de plus de 60m²,

A venir visiter sans tarder !

Achat maison 7 pièces - 230m² à Lamasquere (31600)
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LAMASQUERE (31600)

Au prix de

434 000 €

Au coeur de Lamasquère, à seulement quelques minutes de Muret et des axes principaux, cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie rare, alliant confort familial, intimité et potentiel professionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie, où le salon-séjour avec cheminée s'ouvre naturellement sur la cuisine et la véranda. Un lieu convivial, pensé pour les moments partagés, qui prolonge la maison vers l'extérieur et la terrasse.
La partie nuit est intelligemment organisée pour préserver l'intimité de chacun. Elle se compose de cinq chambres, réparties en deux espaces distincts, permettant d'accueillir une grande famille, de créer une suite parentale, un espace enfants ou encore des bureaux pour le télétravail. Salle de bains et salle d'eau complètent l'ensemble avec fonctionnalité.
À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant est un véritable havre de paix. La piscine, sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et aux beaux moments d'été. Une cuisine d'été et des dépendances viennent parfaire cet espace, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable atout de ce bien réside dans son espace professionnel indépendant : local dédié, dépendance et garage traversant d'environ 35 m², équipé de portes automatiques grande hauteur et d'une mezzanine de stockage. Parfait pour une activité libérale, artisanale, un atelier ou un projet locatif, tout en conservant une séparation nette avec la partie habitation.
Calme, volumes, polyvalence et emplacement central font de cette maison un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet professionnel.
Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel et l'âme.

Achat maison 4 pièces - 93.89m² à La salvetat saint gilles (31880)
Exclusivité
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LA SALVETAT SAINT GILLES (31880)

Au prix de

320 000 €

RARE SUR LE SECTEUR !!!

En exclusivité chez Square Habitat Crédit Agricole 31,
Venez découvrir sans attendre cette charmante toulousaine rénovée avec soins.
Dès l'entrée, le charme opère avec des matériaux et des finitions de qualité.
Cette dernière, dessert une cuisine spacieuse indépendante entièrement aménagée et équipée, le carrelage type carreaux de ciment donne du cachet à cette pièce maîtresse de la maison, la salle à manger avec sa belle hauteur sous plafond vous accueillera pour vos moments de partages en famille ou entre amis, le salon plus cosy, cocooning avec son poêle à bois vous assure déjà de magnifiques soirées d'hiver au coin du feu...
La rochelle donnant sur le salon offre de la hauteur à cette pièce et ajoute un bureau à cette magnifique demeure.
Côté nuit, 2 grandes chambres équipées de climatiseur réversible dont une avec un dressing. Possibilité d'en créer une troisième à l'étage?
Une jolie salle de bain lumineuse avec tout le confort, baignoire d'angle et douche italienne, double vasque appelle à des instants détentes après vos journées ...
Côté extérieur, un coin parking avec carport, borne de recharge, portail motorisé ...
A l'avant, le jardin arboré de magnifiques oliviers, offre un coin intimiste et vous promet de beaux moments conviviaux avec sa très grande terrasse en bois.
Des prestations de qualité, tout est neuf , refait entièrement il y a 2 ans.
2 robots tondeuse complètent la partie extérieure pour parfaire l'entretien, 4 panneaux solaires vous permettent à l'aide d'une batterie de gérer votre propre conso. Classe énergie C

A ne surtout pas manquer !!